2024購房合同委托書范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（受托人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理人，全權(quán)代表甲方辦理購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于看房、談判、簽署購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到專業(yè)的咨詢和服務(wù)。第二條委托期限本委托書的有效期自簽署之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下止。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方在履行本委托書過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本委托書簽署之日起算，至委托事項(xiàng)履行完畢止。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在履行本委托書過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=守約方損失金額×10%。第六條爭議解決本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確認(rèn)委托事項(xiàng)的明確性，確保乙方了解并同意甲方的委托要求。3.注意保密條款的約定，確保雙方在履行合同過程中保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.明確費(fèi)用及支付的相關(guān)條款，包括費(fèi)用的種類、金額和支付時間等。5.約定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的計算方式和損失的賠償范圍。6.確定爭議解決的途徑，選擇友好協(xié)商或向法院起訴。7.確保合同的簽字或蓋章手續(xù)完備，以證明合同的有效性。解決辦法：1.對于信息準(zhǔn)確性問題，可以通過核實(shí)身份證、營業(yè)執(zhí)照等官方文件來確認(rèn)。2.對于委托事項(xiàng)的明確性問題，可以通過詳細(xì)闡述委托的具體內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)來解決。3.對于保密條款的約定，可以參考相關(guān)法律法規(guī)，明確保密信息的范圍和保密期限等。4.對于費(fèi)用及支付問題，可以通過制定詳細(xì)的費(fèi)用清單和支付計劃來解決。5.對于違約責(zé)任問題，可以參考相關(guān)法律法規(guī)，明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)。6.對于爭議解決問題，可以選擇簽訂合明確爭議解決方式，或者在發(fā)生爭議后尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托人）：指委托乙方辦理購房相關(guān)事宜的一方。2.乙方（受托人）：指接受甲方委托，代為辦理購房相關(guān)事宜的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購買的位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)。4.獨(dú)家代理人：指乙方作為甲方的唯一代理人，全權(quán)代表甲方處理購房事宜。5.購房相關(guān)事宜：包括看房、談判、簽署購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。6.委托期限：指本委托書有效期，即乙方作為甲方代理人履行職責(zé)的時間段。7.保密信息：指合同履行過程中雙方獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。9.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，需予以賠償?shù)慕痤~。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)購買房產(chǎn)時，需要委托代理人辦理相關(guān)事宜。2.購買房產(chǎn)的雙方存在親屬、朋友或其他合作關(guān)系，并決定由一方全權(quán)處理購房事宜。3.購買房產(chǎn)的當(dāng)事人因時間、地點(diǎn)等原因無法親自辦理相關(guān)事宜，需要委托代理人代為辦理。4.房產(chǎn)開發(fā)商與購買者之間，購買者委托開發(fā)商代理辦理購房相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：1.甲方同意支付乙方的代理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.乙方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則造成法律糾紛的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)在代理過程中忠實(shí)履行委托事項(xiàng)，不得利用甲方授權(quán)謀取不正當(dāng)利益。4.除本合同另有約定外，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。5.雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同義務(wù)，不得惡意違約或損害對方利益。附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證或購房合同等相關(guān)文件。2.甲方的身份證復(fù)印