2024年辦公樓翻新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓翻新合同本合同目錄一覽第一條項目概述與范圍1.1項目目標1.2項目地點1.3項目時間表1.4項目預(yù)算第二條合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)2.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第三條工作內(nèi)容與要求3.1翻新工程內(nèi)容3.2設(shè)計要求與標準3.3施工質(zhì)量標準3.4材料與設(shè)備要求第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式與時間表4.3價款調(diào)整條件4.4發(fā)票與稅務(wù)第五條合同履行與監(jiān)督5.1甲方職責(zé)5.2乙方職責(zé)5.3工程監(jiān)理5.4變更管理第六條工期與延期6.1合同工期6.2延期條款6.3延期費用處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3訴訟地點與法院第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的義務(wù)第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1不可抗力12.2廣告與宣傳12.3法律變更影響12.4合同附件第十三條合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料與設(shè)備規(guī)格書13.4財務(wù)報表第十四條簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字（如有）14.4日期注記第一部分：合同如下：第一條項目概述與范圍1.1項目目標甲方同意對位于________地址的辦公樓進行翻新改造，乙方負責(zé)完成包括但不限于外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等工程。工程目的是提升辦公樓的整體形象和使用功能，以適應(yīng)現(xiàn)代化辦公需求。1.2項目地點辦公樓具體地址為：________。1.3項目時間表整體翻新工程應(yīng)自合同簽字之日起開始，至________年________月________日前完成。具體施工時間表由雙方協(xié)商后，在項目進度計劃中詳細規(guī)定。1.4項目預(yù)算雙方確認，工程總預(yù)算為人民幣____拾____萬元整（￥_____），包括工程設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費、監(jiān)理費、稅費等所有費用。第二條合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：________，依法成立并有效存續(xù)，具備辦公樓所有權(quán)或管理權(quán)。2.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：________，具備相關(guān)行業(yè)施工資質(zhì)，具備完成本工程的能力。2.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）如有丙方參與，丙方全稱為：________，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)或能力。第三條工作內(nèi)容與要求3.1翻新工程內(nèi)容包括但不限于：外墻重新粉刷、內(nèi)部裝修、電梯更換、空調(diào)系統(tǒng)升級、電氣線路改造、消防系統(tǒng)改造等。詳細工程內(nèi)容由設(shè)計圖紙和施工方案確定。3.2設(shè)計要求與標準乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，并經(jīng)甲方審批后方可施工。3.3施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準，并保證工程安全。工程驗收合格后，質(zhì)保期為________年。3.4材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用甲方同意的合格材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明。如甲方對材料和設(shè)備有特殊要求，乙方應(yīng)照此執(zhí)行。第四條合同價格與支付4.1合同總價雙方確認，本工程總價為人民幣____拾____萬元整（￥_____），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費、監(jiān)理費等。4.2支付方式與時間表甲方支付工程款項采用進度付款方式。具體付款進度由雙方在補充協(xié)議中約定。每筆付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的正式發(fā)票。4.3價款調(diào)整條件工程總價如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法等額正式發(fā)票。如有稅務(wù)問題，由乙方負責(zé)處理，不得影響工程的正常進行。第五條合同履行與監(jiān)督5.1甲方職責(zé)甲方負責(zé)提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、按時支付工程款項及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方職責(zé)乙方負責(zé)按時完成工程、保證工程質(zhì)量、負責(zé)現(xiàn)場安全、提供工程進度報告及履行合同約定的其他義務(wù)。5.3工程監(jiān)理甲方或甲方指定的監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，并向乙方提出合理化建議。5.4變更管理如工程內(nèi)容或工程量發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分。第六條工期與延期6.1合同工期雙方確認的合同工期為自合同簽字之日起至________年________月________日止。6.2延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程總價的________%。6.3延期費用處理因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項、未提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式為：每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價________%的違約金。8.2乙方違約如乙方未能按合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式為：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價________%的違約金。8.3丙方違約（如有）如丙方未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式為：每延誤一日，應(yīng)向守約方支付合同總價________%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意，如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為________，仲裁機構(gòu)為________。9.3訴訟地點與法院如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為________，訴訟法院為________。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，乙方提交最終驗收報告并經(jīng)甲方確認后終止。10.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并將場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的且未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽字之日起算，至合同終止或履行完畢后________年止。11.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。12.2廣告與宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標志、商標等進行廣告宣傳。12.3法律變更影響如因法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。12.4合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料設(shè)備規(guī)格書等。第十三條合同附件13.1設(shè)計圖紙附件一：設(shè)計圖紙（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙）。13.2施工方案附件二：施工方案（包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進度計劃、安全防護措施等）。13.3材料與設(shè)備規(guī)格書附件三：材料與設(shè)備規(guī)格書（包括材料、設(shè)備的品牌、型號、性能參數(shù)等）。13.4財務(wù)報表附件四：財務(wù)報表（包括工程進度報告、付款申請、工程結(jié)算報告等）。第十四條簽字頁14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：________14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：________14.3丙方簽字（如有）丙方代表（簽字）：________14.4日期注記合同簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為完成合同工程而需參與或協(xié)助的一方。第三方可以是咨詢機構(gòu)、中介服務(wù)、專業(yè)分包商、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的前提第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)利。未經(jīng)甲乙方書面同意，任何第三方不得介入本合同工程的任何環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方僅對其分內(nèi)工作負責(zé)，對于其工作范圍以外的工程內(nèi)容，不負有任何責(zé)任。第三方的工作范圍和責(zé)任應(yīng)在補充協(xié)議中詳細界定。2.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有支付款項、索賠權(quán)利等。第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其工作，并提交相應(yīng)的驗收報告。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙方的要求完成工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)直接與乙方簽訂合同，并按照合同約定向乙方匯報工作。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，通過乙方間接履行。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方作為合同的承包方，應(yīng)按照合同約定向乙方負責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和檢查。3.3第三方與丙方關(guān)系（如有）如合同中存在丙方，第三方應(yīng)與丙方建立必要的工作聯(lián)系，并服從丙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方工作與整個工程進度相匹配。4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)負責(zé)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。第五條第三方支付與結(jié)算5.1第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的款項。支付款項的進度和條件應(yīng)在補充協(xié)議中明確。5.2第三方結(jié)算工程完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終的工程結(jié)算報告，甲乙雙方按照補充協(xié)議的約定進行結(jié)算。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方與工程保險7.1第三方責(zé)任保險第三方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和風(fēng)險，自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險。保險費用由第三方承擔(dān)。7.2第三方保險理賠如發(fā)生保險事故，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照保險條款進行理賠。第八條第三方與環(huán)境保護8.1第三方環(huán)境保護義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。8.2第三方環(huán)境事故處理如第三方施工導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與安全生產(chǎn)9.1第三方安全生產(chǎn)義務(wù)第三方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。9.2第三方安全事故處理如第三方施工導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方與知識產(chǎn)權(quán)保護10.1第三方知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的工程設(shè)計、技術(shù)方案、材料設(shè)備等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。10.2第三方知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如第三方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十一條第三方與合同變更11.1第三方合同變更如工程發(fā)生變更，需要第三方調(diào)整工作內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.2第三方變更責(zé)任第三方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，承擔(dān)變更后的責(zé)任。第十二條第三方退出與合同終止12.1第三方退出如第三方提前退出合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。12.2合同終止與第三方如合同因故終止，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交接。第十三條第三方與爭議解決13.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙，詳細描述工程的具體設(shè)計方案和施工要求。2.施工方案：包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進度計劃、安全防護措施等，詳細描述工程的施工方法和步驟。3.材料與設(shè)備規(guī)格書：包括材料、設(shè)備的品牌、型號、性能參數(shù)等，詳細描述工程所需材料和設(shè)備的規(guī)格和性能要求。4.財務(wù)報表：包括工程進度報告、付款申請、工程結(jié)算報告等，詳細描述工程的財務(wù)狀況和付款進度。5.合同履行計劃：包括工程進度計劃、支付計劃、變更管理計劃等，詳細描述合同履行的具體安排和計劃。6.合同變更協(xié)議：如工程發(fā)生變更，需簽訂的變更協(xié)議，詳細描述變更的內(nèi)容和要求。7.工程驗收報告：包括工程質(zhì)量驗收報告、安全驗收報告等，詳細描述工程驗收的具體情況和結(jié)果。8.工程結(jié)算報告：包括工程費用結(jié)算報告、質(zhì)保金結(jié)算報告等，詳細描述工程結(jié)算的具體情況和結(jié)果。9.安全生產(chǎn)管理計劃：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全防護措施等，詳細描述工程安全生產(chǎn)的具體要求和措施。10.環(huán)境保護管理計劃：包括環(huán)境保護責(zé)任制度、污染防治措施等，詳細描述工程環(huán)境保護的具體要求和措施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約甲方未能按合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項、未提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式為：每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價________%的違約金。示例：甲方未按時支付第二筆工程款，按照合同約定，應(yīng)向乙方支付合同總價5%的違約金。2.乙方違約乙方未能按合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違