2024規(guī)范的建筑施工合同

?合同編號：__________鑒于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承建甲方工程項目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交履約保證金，金額為合同總價的____%。第三條合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為____個月。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求停工、改工。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時間完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進行維護、保養(yǎng)，確保工程正常使用。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程建設(shè)過程中不發(fā)生安全事故。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×0.1%。7.2甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.1%。7.3雙方的其他違約行為，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保填寫的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容、條款及雙方權(quán)利義務(wù)。3.合同價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，達成一致。4.乙方應(yīng)按照約定時間完成工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.對于合同雙方的虛假陳述，可通過訴訟途徑要求賠償損失，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如雙方在簽訂合對合同內(nèi)容有疑問或誤解，應(yīng)及時溝通，可尋求專業(yè)律師協(xié)助解釋合同條款。3.對于合同價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款的爭議，可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.如乙方延期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.如工程驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方如拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)業(yè)主角色的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工單位角色的當(dāng)事人。3.合同總價：指雙方約定的工程建設(shè)的總費用。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方提交的保證金。5.合同工期：指雙方約定的工程建設(shè)的完成時間。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行的檢查、評估。8.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或裁決的一種解決方式。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，向有管轄權(quán)的人民法院提起的司法訴訟程序。應(yīng)用場合：1.適用于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位之間的建筑施工合同簽訂。2.適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。補充條款：1.雙方在合同簽訂前，應(yīng)進行現(xiàn)場勘查，明確工程項目的具體需求和施工條件。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理工程項目的審批、驗收等手續(xù)。3.雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于工程建設(shè)的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的規(guī)定。4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定及時采取措施，減少損失，并通知對方。5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴或提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。附件列表：1.