臨時(shí)瑜伽館租賃協(xié)議

臨時(shí)瑜伽館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的瑜伽館場地出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場地開設(shè)臨時(shí)瑜伽館。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的______日。2.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)向甲方提供等額的增值稅普通發(fā)票。三、使用及經(jīng)營范圍3.1乙方須按照甲方的要求使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行的所有經(jīng)營活動，必須符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方租賃場地申請書5.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方瑜伽館場地所有權(quán)證明復(fù)印件7.甲方同意租賃證明書復(fù)印件8.租賃場地平面圖9.租賃場地設(shè)施清單10.乙方經(jīng)營范圍說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按約定使用場地，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方故意損壞場地或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.乙方未辦理場地保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指雙方在履行協(xié)議過程中違反約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付欠繳租金；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方未按約定提供場地：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供場地；協(xié)商不成時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按約定使用場地：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按約定使用場地；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方故意損壞場地或設(shè)施：甲方可以要求乙方賠償損壞物品的價(jià)值。5.乙方未辦理場地保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方辦理符合要求的保險(xiǎn)；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)解除本