2024年房屋拆墻工程協(xié)議樣本

2024年房屋拆墻工程協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方名稱2.1.2甲方聯(lián)系人2.1.3甲方聯(lián)系方式2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方名稱2.2.2乙方聯(lián)系人2.2.3乙方聯(lián)系方式3.工程內(nèi)容3.1拆墻工程3.1.1拆墻范圍3.1.2拆墻材料處理3.1.3拆墻工程時間安排3.2安全防護(hù)工程3.2.1安全防護(hù)措施3.2.2安全防護(hù)責(zé)任3.3清理與修復(fù)工程3.3.1清理工作內(nèi)容3.3.2修復(fù)工作內(nèi)容4.工程進(jìn)度與付款4.1工程進(jìn)度安排4.2付款方式與時間4.3工程延期及違約處理5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保要求與措施7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他重要文件14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年A版房屋拆墻工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的房屋地址1.3工程類型：房屋拆墻工程1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖紙和工程量清單確定1.5工程預(yù)算：根據(jù)工程規(guī)模、材料成本、人工費(fèi)用等因素，由乙方制定詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方名稱：填寫甲方全稱2.1.2甲方聯(lián)系人：填寫甲方聯(lián)系人姓名2.1.3甲方聯(lián)系方式：填寫甲方聯(lián)系人電話或其他聯(lián)系方式2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方名稱：填寫乙方全稱2.2.2乙方聯(lián)系人：填寫乙方聯(lián)系人姓名2.2.3乙方聯(lián)系方式：填寫乙方聯(lián)系人電話或其他聯(lián)系方式第三條工程內(nèi)容3.1拆墻工程3.1.1拆墻范圍：按照甲方提供的圖紙和工程量清單確定拆墻的具體位置和面積。3.1.2拆墻材料處理：拆墻產(chǎn)生的廢料由乙方負(fù)責(zé)清理并按照甲方的要求進(jìn)行處理。3.1.3拆墻工程時間安排：根據(jù)工程規(guī)模和乙方施工計(jì)劃，由乙方制定詳細(xì)的工程時間表，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2安全防護(hù)工程3.2.1安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，制定并執(zhí)行施工期間的安全防護(hù)措施。3.2.2安全防護(hù)責(zé)任：乙方對施工期間的安全負(fù)全部責(zé)任，確保甲方和第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3清理與修復(fù)工程3.3.1清理工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)施工后的現(xiàn)場清理工作，確保工程地點(diǎn)整潔有序。3.3.2修復(fù)工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對拆墻部位進(jìn)行必要的修復(fù)和整理，確保房屋結(jié)構(gòu)的安全和美觀。第四條工程進(jìn)度與付款4.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程時間表完成施工，如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少對甲方的影響。4.2付款方式與時間工程款項(xiàng)的支付分為三個階段，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付工程預(yù)算的30%；（3）工程完工并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余的40%。乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)，甲方按照約定時間支付工程款項(xiàng)。4.3工程延期及違約處理如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金的比例和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。5.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理如工程驗(yàn)收合格，雙方按照約定辦理付款手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改到位，并重新驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。6.2環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運(yùn)等）。11.2不可抗力后果處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整履行時間。如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件本合同的變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方對施工過程有特殊要求，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)按照要求執(zhí)行。13.2乙方特殊承諾乙方對施工質(zhì)量、進(jìn)度等有特殊承諾，應(yīng)在合同中明確，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字甲方代表在此處簽字：____________________14.2乙方代表簽字乙方代表在此處簽字：____________________14.3日期本合同簽署日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件3：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆墻工程的工程量、材料、人工等費(fèi)用，作為乙方制定工程預(yù)算和甲方支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。附件4：施工方案和安全防護(hù)措施附件5：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件6：付款憑證詳細(xì)要求：包括工程款項(xiàng)的支付憑證、發(fā)票、收據(jù)等，作為甲方支付工程款項(xiàng)的憑證。附件7：違約金計(jì)算方式附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中的保密內(nèi)容和保密期限，供雙方遵守。附件9：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例向乙方追討違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如果乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并按照合同約定的違約金比例向乙方追討違約金。3.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延期履行，不屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定處理。示例說明：如果因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行時間。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋拆墻工程：指對房屋內(nèi)部或外部墻體進(jìn)行拆除的活動。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、