2024年工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議模板

2024年工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3術(shù)語(yǔ)定義第二條工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)交易2.1廠房基本情況2.2產(chǎn)權(quán)交易范圍2.3交易方式及價(jià)格第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程3.2交付時(shí)間和方式3.3交付后產(chǎn)權(quán)歸屬第四條付款及支付方式4.1付款金額和時(shí)間4.2支付方式及賬戶4.3付款憑證和記錄第五條合同的履行和保證5.1甲方義務(wù)和責(zé)任5.2乙方義務(wù)和責(zé)任5.3合同履行的保障措施第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3調(diào)解或仲裁的適用第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序9.3終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)和期限10.3保密違反的處理第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同條款的解釋11.3法律變更的影響第十二條其他條款12.1合同的完整性和優(yōu)先權(quán)12.2合同的復(fù)印件效力12.3合同的修訂記錄第十三條附件13.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2交易款項(xiàng)支付憑證13.3其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方簽署人信息14.3乙方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方主體信息甲方：_______（公司名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2乙方主體信息乙方：_______（公司名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中，廠房指的是位于_______（具體位置），面積為_(kāi)______平方米的工業(yè)廠房。產(chǎn)權(quán)指的是甲方對(duì)上述廠房的所有權(quán)。第二條工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)交易2.1廠房基本情況廠房建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑年份為_(kāi)______年，現(xiàn)狀為_(kāi)______（完好/需要維修）。廠房范圍內(nèi)包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等。2.2產(chǎn)權(quán)交易范圍本次交易的產(chǎn)權(quán)范圍包括廠房的所有權(quán)、土地使用權(quán)及與廠房相關(guān)的附屬設(shè)施和設(shè)備。2.3交易方式及價(jià)格雙方同意以現(xiàn)金交易方式進(jìn)行，交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)，并按照法定程序辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶完成后，廠房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.2交付時(shí)間和方式廠房交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)。交付方式為甲方將廠房的實(shí)際控制權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。3.3交付后產(chǎn)權(quán)歸屬交付完成后，廠房的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何關(guān)于該廠房的權(quán)利和利益。第四條付款及支付方式4.1付款金額和時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條規(guī)定的時(shí)間和金額支付交易價(jià)格。4.2支付方式及賬戶乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3付款憑證和記錄乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，并按照甲方的要求提供相關(guān)支付記錄。第五條合同的履行和保證5.1甲方義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)，確保廠房不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。5.2乙方義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格，并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3合同履行的保障措施雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，并在合同履行過(guò)程中相互配合，提供必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的_______%。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的_______%。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本協(xié)議在履行過(guò)程中，如因客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行變得困難，雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。8.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。8.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第九條合同的終止9.1合同終止條件本協(xié)議在履行完畢后自行終止。9.2終止合同的程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同終止協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.3終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行清理，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息。10.2保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限為本協(xié)議終止后_______年。10.3保密違反的處理如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的損失的_______倍。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同條款的解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3法律變更的影響如因法律變更導(dǎo)致本協(xié)議任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，使本協(xié)議符合法律要求。第十二條其他條款12.1合同的完整性和優(yōu)先權(quán)本協(xié)議及其附件為雙方簽訂的完整合同，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.2合同的復(fù)印件效力本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的修訂記錄本協(xié)議的修訂記錄應(yīng)由雙方共同保存，并注明修訂日期和內(nèi)容。第十三條附件13.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件本協(xié)議附件一為廠房產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)共同保管。13.2交易款項(xiàng)支付憑證本協(xié)議附件二為交易款項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)共同保管。13.3其他重要文件本協(xié)議附件三為其他重要文件的復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)共同保管。第十四條簽署14.1合同簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。14.2甲方簽署人信息甲方簽署人：_______（姓名），職務(wù)：_______，簽名：_______。14.3乙方簽署人信息乙方簽署人：_______（姓名），職務(wù)：_______，簽名：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容：包含廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。要求：證明文件必須真實(shí)有效，無(wú)任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。說(shuō)明：甲乙雙方在簽署本協(xié)議前應(yīng)核對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件的原件，確保其真實(shí)性和有效性。附件二：交易款項(xiàng)支付憑證內(nèi)容：包含交易價(jià)格支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。要求：支付憑證必須清晰、完整，能夠明確反映出支付金額和時(shí)間。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)妥善保管交易款項(xiàng)支付憑證，以備日后查詢和核對(duì)。附件三：其他重要文件內(nèi)容：包括廠房評(píng)估報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件。要求：相關(guān)文件必須符合國(guó)家法律法規(guī)要求，無(wú)任何違法行為。說(shuō)明：甲乙雙方在簽署本協(xié)議前應(yīng)核對(duì)其他重要文件的原件，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)提供廠房、隱瞞廠房存在的法律糾紛等。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付交易價(jià)格、未協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。3.雙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行變得困難。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的_______%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益等。示例說(shuō)明：若甲方未按照本協(xié)議約定提供廠房，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.法定代表：指依據(jù)法律或章程規(guī)定，代表法人行使民事權(quán)利、履行