醫(yī)療機(jī)構(gòu)門(mén)面租房合同框架

醫(yī)療機(jī)構(gòu)門(mén)面租房合同框架第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就乙方租賃甲方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)門(mén)面事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的醫(yī)療機(jī)構(gòu)門(mén)面，具體地址為_(kāi)________。2.該門(mén)面面積為_(kāi)________平方米，適用于乙方開(kāi)展醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條款由雙方另行協(xié)商確認(rèn)。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金支付方式為：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天支付租金。2.租金支付的具體時(shí)間、金額及方式應(yīng)以雙方書(shū)面確認(rèn)的協(xié)議為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在支付租金后，要求甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條門(mén)面使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該門(mén)面，開(kāi)展醫(yī)療服務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃門(mén)面及其設(shè)施，保持良好的衛(wèi)生和使用狀態(tài)。3.乙方如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方書(shū)面同意。第六條水電費(fèi)用及其他費(fèi)用1.租賃期間，租賃門(mén)面的水、電、氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納各類(lèi)費(fèi)用，確保租賃門(mén)面正常使用。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合要求的門(mén)面；不得擅自進(jìn)入乙方租賃的門(mén)面，除非事先通知。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.因違約導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同變更與解除1.本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)____天；乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方如需提前解除合同，須提前____天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效及其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同框架旨在為醫(yī)療機(jī)構(gòu)門(mén)面租賃提供清晰的法律依據(jù)和運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。雙方在簽署合同前，應(yīng)充