停車場(chǎng)空地租賃協(xié)議范本

停車場(chǎng)空地租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)空地租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場(chǎng)空地基本情況1.1甲方出租的停車場(chǎng)空地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2停車場(chǎng)空地的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。1.3甲方擁有停車場(chǎng)空地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在使用期間，停車場(chǎng)空地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)空地租賃價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用停車場(chǎng)空地，不得擅自改變停車場(chǎng)空地的用途，不得損害停車場(chǎng)空地的設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)空地的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在使用期間，應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)空地內(nèi)的安全責(zé)任，確保停車場(chǎng)空地內(nèi)的安全秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)空地的整體維修及保養(yǎng)，保證停車場(chǎng)空地的設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)空地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日停車場(chǎng)空地租賃協(xié)議范本（結(jié)束）一、附件列表：1.停車場(chǎng)空地租賃合同2.停車場(chǎng)空地所有權(quán)或使用權(quán)證明3.停車場(chǎng)空地現(xiàn)狀圖片4.停車場(chǎng)空地規(guī)劃用途證明5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證復(fù)印件7.租金支付證明8.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付證明9.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，提前解除或終止合同，未經(jīng)乙方同意。2.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)空地設(shè)施損壞。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用停車場(chǎng)空地，擅自改變停車場(chǎng)空地用途。4.乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金。5.乙方在使用期間，損害停車場(chǎng)空地內(nèi)的設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)空地所有權(quán)或使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)空地使用的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃停車場(chǎng)空地的合同約定的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車場(chǎng)空地租賃費(fèi)用。5.違約金：指甲乙雙方因違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如甲方拒絕或未能及時(shí)履行，乙方可以自行維修，并將維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方可以要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變停車場(chǎng)空地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變停車場(chǎng)空地用途，并恢復(fù)原狀。4.問(wèn)題：停車場(chǎng)空地內(nèi)的設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，