臨時(shí)壁球館租賃合同

臨時(shí)壁球館租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時(shí)壁球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的臨時(shí)壁球館，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離壁球館，并將壁球館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及管理1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用壁球館進(jìn)行壁球活動(dòng)，但不得將壁球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)遵守壁球館的規(guī)章制度，愛護(hù)壁球館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)壁球館的安全，如有發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，壁球館的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)壁球館設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的壁球館保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于壁球館財(cái)產(chǎn)價(jià)值的__%。2.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。六、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期內(nèi)，乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件3.壁球館設(shè)施設(shè)備清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未按照本合同約定的期限和方式支付租金的行為。2.乙方未遵守壁球館規(guī)章制度：指乙方在租賃期限內(nèi)，違反壁球館的規(guī)章制度，影響壁球館正常運(yùn)營(yíng)的行為。3.乙方未按時(shí)遷離壁球館：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離壁球館的行為。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓壁球館：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將壁球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時(shí)壁球館出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃臨時(shí)壁球館并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用臨時(shí)壁球館，按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.滯納金：指承租方未按照約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照本合同約定向出租方支付的逾期補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方損壞壁球館設(shè)施：要求乙方按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓壁球館：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.壁球館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.壁球館所