建材市場租賃合同樣本

建材市場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的建材市場租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.2乙方向甲方租賃的攤位面積為__________平方米。1.3乙方租賃攤位用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的攤位使用要求進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的市場管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理，維護(hù)市場秩序，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險、維修等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建材市場租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物圖片及尺寸資料5.市場管理規(guī)定6.保險單據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物面積、位置、設(shè)施等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用用途，導(dǎo)致合同無法履行。4.乙方違反市場管理規(guī)定，造成市場秩序混亂或影響甲方聲譽(yù)。5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的場地、房屋、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物與合同約定不符解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃物或解除合同，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。雙方可協(xié)商延長付款期限。3.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用用途解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，如需要改變，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。如未經(jīng)同意擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。4.問題：乙方違反市場管理規(guī)定解決辦法：乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定