老舊小區(qū)車位買賣模板

老舊小區(qū)車位買賣模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出賣人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條車位情況1.2乙方購買的車位面積為_______平方米。第二條交易價格2.1雙方確認(rèn)，車位的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理車位的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對車位的所有權(quán)，并保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2由于不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_________年________月________日乙方（買受人）：_________年________月________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位平面圖3.成交確認(rèn)書4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.甲方未保證車位的所有權(quán)清晰，存在權(quán)利瑕疵。3.乙方未按約定時間支付成交價款。4.乙方未合理使用車位，或違反小區(qū)相關(guān)規(guī)定。5.雙方未按約定辦理車位過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指擁有車位所有權(quán)的甲方。2.買受人：指購買車位的乙方。3.成交價款：指雙方約定的車位交易價格。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付車位：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，如支付違約金。2.交付的車位與約定不符：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)瑕疵履行的違約責(zé)任，如退還車位并賠償損失。3.乙方未按約定時間支付成交價款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，如支付違約金。4.乙方未合理使用車位或違反小區(qū)規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或依據(jù)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)