地下停車位銷售協(xié)議范本（精簡）

地下停車位銷售協(xié)議范本（精簡版）版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2地下停車位1.3銷售協(xié)議1.4精簡版A版2.停車位的數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置3.銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.交付與使用4.1交付時(shí)間4.2使用規(guī)定5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的簽訂與生效12.1簽訂程序12.2生效條件13.附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.完整性與副本14.1合同完整性14.2合同副本第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同雙方指甲方（賣方）【公司名稱】和乙方（買方）【個(gè)人姓名/公司名稱】。1.2地下停車位指的是位于【項(xiàng)目名稱】地下層，用于停放機(jī)動車輛的特定空間，具體位置和編號詳見附件一。1.3銷售協(xié)議是指甲方將其擁有的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。1.4精簡版A版是指本合同的簡化版本，包含本合同的基本條款，但不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車位的數(shù)量與位置2.1甲方同意向乙方出售【停車位數(shù)量】個(gè)地下停車位，具體位置和編號詳見附件一。2.2停車位的位置和編號不得隨意更改，如因甲方原因需要調(diào)整，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。3.銷售價(jià)格與支付方式3.1乙方向甲方支付的停車位購買價(jià)格為每平方米【價(jià)格】元，總額為【總價(jià)】元。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表支付價(jià)款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的【逾期利率】%作為滯納金。4.交付與使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付時(shí)間】內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。4.2乙方擁有所購?fù)＼囄坏暮戏ㄊ褂脵?quán)，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)經(jīng)營。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所售停車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付停車位，并保證停車位的質(zhì)量和使用功能。5.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和享有停車位。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付停車位價(jià)款，并遵守停車場的使用規(guī)定和管理制度。6.合同的變更與終止6.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）乙方全部支付完畢停車位價(jià)款；（三）合同約定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未能按照合同約定交付停車位，或所交付的停車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。7.2乙方違約乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付停車位價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的【違約金比例】%作為違約金。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。9.法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2遭受不可抗力一方免除履行相應(yīng)義務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。12.合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附則13.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.完整性與副本14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2本合同及任何補(bǔ)充協(xié)議的副本，僅作為備份，不得作為法律訴訟的證據(jù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置和編號列表詳細(xì)列出所有出售的停車位的位置和編號，以及每個(gè)停車位的面積和使用權(quán)限。附件二：付款時(shí)間表詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照的付款時(shí)間表，包括每筆付款的金額、付款日期和付款方式。附件三：停車位使用規(guī)定和管理制度詳細(xì)列出停車位的使用規(guī)定和管理制度，包括停車位的開放時(shí)間、停放車輛類型、車輛停放時(shí)間限制等。附件四：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何未盡事宜，以及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定交付停車位。2.甲方所交付的停車位存在質(zhì)量問題。3.乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付停車位價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指甲方，即停車位的所有權(quán)人。2.買方：指乙方，即購買停車位的一方。3.精簡版A版：指本合同的簡化版本，包含本合同的基本條款，但不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.地下停車位：指位于項(xiàng)目地下層，用于停放機(jī)動車輛的特定空間。5.銷售協(xié)議：指甲方將其擁有的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓