畫廊租賃合同樣本重慶定制

畫廊租賃合同樣本重慶定制合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃該物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅用于舉辦藝術(shù)展覽、藝術(shù)交流及相關(guān)活動，不得用于其他用途。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對該物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方的展覽活動合法合規(guī)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在該物業(yè)進(jìn)行非法活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身安全和visitors的安全，確保展覽活動的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。6.2甲方未按約定時間、金額收取租金的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.畫廊物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方藝術(shù)展覽計劃書3.租賃合同續(xù)約申請表4.租金支付憑證5.物業(yè)設(shè)施檢查報告6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.展覽活動許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額收取租金，乙方有權(quán)提前解除合同。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方展覽活動超出約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止并提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求整改。2.問題：甲方未能按時維修保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修保養(yǎng)，并向乙方支付違約金。3.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)核對租金支付記錄，如有差錯，應(yīng)及時糾正。五、所有應(yīng)用場景：1.畫廊舉辦藝術(shù)展覽。2.藝術(shù)家個人或團(tuán)體租賃畫廊