2024年房屋建筑施工合作框架協(xié)議

2024年版房屋建筑施工合作框架協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1工程概況1.2施工范圍1.3工程量與工程進(jìn)度2.合作主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3丙方權(quán)益3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗收4.工程造價與支付4.1造價預(yù)算4.2造價調(diào)整4.3支付方式與時間5.施工安全與環(huán)保5.1安全措施5.2環(huán)保措施5.3安全事故處理6.工期與進(jìn)度6.1工期計劃6.2進(jìn)度控制6.3工期延誤處理7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任13.合同的履行與監(jiān)督13.1履行責(zé)任13.2監(jiān)督與檢查13.3履行爭議處理14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1工程概況本合同項下的工程為【填寫工程名稱、位置、規(guī)模等詳細(xì)信息】，甲方（業(yè)主）同意乙方（施工方）承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，丙方（如有，如設(shè)計方、監(jiān)理方等）提供相關(guān)服務(wù)。1.2施工范圍乙方按照合同約定和設(shè)計文件的要求，完成包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容。具體施工范圍和工程內(nèi)容詳見附件一。1.3工程量與工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和工期要求完成施工。工程進(jìn)度計劃詳見附件二。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度實際情況及時調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并以書面形式確認(rèn)。第二條合作主體2.1甲方權(quán)益甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定獲取工程款，以及在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的資源。2.3丙方權(quán)益（如有丙方）丙方有權(quán)按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)，并按照合同約定提供設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。甲方、丙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出質(zhì)量整改要求。3.3質(zhì)量驗收工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程造價與支付4.1造價預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和工程量清單編制工程造價預(yù)算，提交甲方審批。4.2造價調(diào)整如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е略靸r變動，乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.3支付方式與時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。具體支付方式、時間和比例詳見附件三。第五條施工安全與環(huán)保5.1安全措施乙方應(yīng)制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的安全。5.2環(huán)保措施乙方應(yīng)制定并落實環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和相關(guān)部門，并按照合同約定和相關(guān)規(guī)定處理。第六條工期與進(jìn)度6.1工期計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程量和施工條件制定工期計劃，并提交甲方審批。6.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照工期計劃和合同約定控制施工進(jìn)度，確保工程按時完工。6.3工期延誤處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延事宜。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等需要變更合同的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并以書面形式確認(rèn)。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程價款、工期等方面的調(diào)整。具體變更內(nèi)容詳見附件四。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議方式甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決。10.2調(diào)解與仲裁如選擇調(diào)解，雙方可共同協(xié)商確定調(diào)解機(jī)構(gòu)。如選擇仲裁，應(yīng)按照合同約定提交仲裁委員會仲裁。10.3法律訴訟如選擇法律訴訟，應(yīng)提交合同約定的法院管轄。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。12.2保密義務(wù)甲乙雙方及其工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按法律規(guī)定和合同約定處理。13.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲乙雙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，合法使用對方的技術(shù)、產(chǎn)品等。13.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計文件、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況表詳細(xì)描述工程名稱、位置、規(guī)模等工程基本情況。附件二：施工范圍和工程量清單明確施工范圍和工程量，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。附件三：工程造價預(yù)算表根據(jù)設(shè)計文件和工程量清單，編制工程造價預(yù)算，包括工程總價、各分部分項工程造價等。附件四：工程進(jìn)度計劃表明確工程進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。附件五：質(zhì)量管理體系說明詳細(xì)描述乙方質(zhì)量管理體系的建立和運(yùn)行情況。附件六：安全環(huán)保措施說明詳細(xì)描述乙方施工過程中的安全環(huán)保措施。附件七：付款申請表明確工程款的支付方式、時間和比例。附件八：設(shè)計變更通知單用于記錄設(shè)計變更的內(nèi)容和雙方確認(rèn)的情況。附件九：工程量變更確認(rèn)單用于記錄工程量變更的情況和雙方確認(rèn)的情況。附件十：安全事故報告及處理結(jié)果用于記錄安全事故的發(fā)生和處理情況。附件十一：工期順延申請表用于記錄工期順延的情況和雙方確認(rèn)的情況。附件十二：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方確認(rèn)的情況。附件十三：調(diào)解協(xié)議書如選擇調(diào)解解決爭議，需提供調(diào)解協(xié)議書。附件十四：仲裁裁決書如選擇仲裁解決爭議，需提供仲裁裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)，如未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程量增減、設(shè)計變更未按合同約定進(jìn)行調(diào)整。3.工期延誤未按合同約定順延或未履行違約賠償責(zé)任。4.未按合同約定支付工程款或服務(wù)費(fèi)。5.未按合同約定履行保密義務(wù)或知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。例如，如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照合同約定扣除違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同生效：指合同成立的法律效果，即合同對甲乙雙方產(chǎn)生