大型演藝中心廣告屏租賃協(xié)議

大型演藝中心廣告屏租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于出租方擁有大型演藝中心廣告屏的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其廣告屏租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該廣告屏，用于__________（廣告屏用途），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告屏租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式（1）廣告屏租賃價(jià)格為人民幣每平方米__________元/月。（2）廣告屏總面積為__________平方米。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：__________________第三條廣告內(nèi)容審核3.1承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得發(fā)布虛假、違法廣告。3.2承租方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__________個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3出租方有權(quán)對(duì)承租方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如審核不合格，有權(quán)要求承租方修改直至符合要求。第四條廣告播放及位置4.1承租方租賃的廣告屏位于大型演藝中心__________（具體位置）。4.2承租方有權(quán)根據(jù)租賃期限內(nèi)的實(shí)際情況自主安排廣告播放時(shí)間。4.3承租方應(yīng)確保廣告播放設(shè)備的正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條維護(hù)及維修5.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)和清潔工作，確保廣告屏設(shè)施的正常運(yùn)行和觀感效果。5.2廣告屏設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如需出租方提供技術(shù)支持，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的技術(shù)支持費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理廣告屏設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確出租方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告屏租賃合同2.廣告屏位置示意圖3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.廣告播放時(shí)間表5.廣告屏設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊6.保險(xiǎn)單據(jù)7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方發(fā)布虛假、違法廣告3.承租方未按約定維護(hù)和清潔廣告屏4.廣告屏設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方未及時(shí)維修5.雙方未能就廣告內(nèi)容達(dá)成一致審核結(jié)果6.不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有廣告屏合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：租賃廣告屏并有權(quán)使用的一方3.租金：承租方支付給出租方的廣告屏使用費(fèi)用4.廣告內(nèi)容：承租方提交的廣告屏展示的信息5.違約金：違反協(xié)議約定所需支付的懲罰性費(fèi)用6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前與出租方溝通，確保租金按時(shí)支付2.廣告內(nèi)容審核問題：充分準(zhǔn)備并按照審核標(biāo)準(zhǔn)修改廣告內(nèi)容3.廣告屏設(shè)施維護(hù)問題：定期檢查并保養(yǎng)廣告屏設(shè)施4.保險(xiǎn)問題：及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保保險(xiǎn)覆蓋所有風(fēng)險(xiǎn)5.違約問題：了解違約行