濟(jì)南市體育場(chǎng)館租賃合同

濟(jì)南市體育場(chǎng)館租賃合同合同編號(hào)：__________濟(jì)南市體育場(chǎng)館租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有濟(jì)南市體育場(chǎng)館的出租權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)館及用途1.1甲方同意將位于濟(jì)南市體育場(chǎng)館出租給乙方使用。場(chǎng)館具體地址為：__________。1.2乙方租賃該場(chǎng)館主要用于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)館設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，妥善保管，確保場(chǎng)館設(shè)施和設(shè)備的安全。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施和設(shè)備的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供與租賃物價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)證明，保險(xiǎn)期限應(yīng)至租賃期滿之日。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性，不得中途解除保險(xiǎn)。5.3如乙方未按約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購買，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.濟(jì)南市體育場(chǎng)館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物清單5.保險(xiǎn)證明文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間向甲方支付租金的行為。2.乙方未購買保險(xiǎn)：指乙方未按約定向甲方提供與租賃物價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)證明的行為。3.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按甲方提供的場(chǎng)館設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的行為。4.甲方未提供租賃物：指甲方未按合同約定提供濟(jì)南市體育場(chǎng)館給乙方使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方，需向出租方支付租金。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的約定時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未購買保險(xiǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)代為購買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需提供保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)期限應(yīng)至租賃期滿之日。3.乙方未合理使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照使用說明合理使用租賃物，如乙方導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.場(chǎng)館設(shè)施損壞或故障：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，確保場(chǎng)館正