房地產公司股份買賣協(xié)議示范文本

房地產公司股份買賣協(xié)議示范文本版A版本合同目錄一覽第一條：術語定義與解釋1.1：股份的含義1.2：股份轉讓的含義1.3：房地產公司的含義第二條：股份買賣的數(shù)量與金額2.1：股份的數(shù)量2.2：股份的金額2.3：支付方式與時間第三條：股份轉讓的條件3.1：轉讓雙方的條件3.2：股份轉讓的程序3.3：股份轉讓的生效時間第四條：股份轉讓的價格調整機制4.1：價格調整的條件4.2：價格調整的方式4.3：價格調整的生效時間第五條：股份轉讓的限制性規(guī)定5.1：轉讓雙方的限制性規(guī)定5.2：股份轉讓的禁止行為5.3：違反限制性規(guī)定的處理方式第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1：雙方的履行責任6.2：監(jiān)督與檢查6.3：違約責任第七條：合同的變更與解除7.1：變更的條件7.2：解除的條件7.3：變更與解除的程序第八條：爭議解決方式8.1：爭議的解決方式8.2：仲裁的程序與規(guī)則8.3：訴訟的管轄法院第九條：合同的生效、終止與延長9.1：合同的生效條件9.2：合同的終止條件9.3：合同的延長條件第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍與內容10.2：保密責任的履行10.3：保密信息的泄露處理第十一條：合同的轉讓11.1：轉讓的條件11.2：轉讓的程序11.3：轉讓的限制性規(guī)定第十二條：法律法規(guī)的適用12.1：適用法律的確定12.2：法律法規(guī)的補充12.3：法律法規(guī)的沖突解決第十三條：合同的格式與份數(shù)13.1：合同的格式13.2：合同的份數(shù)與保管13.3：合同的復印件效力第十四條：其他條款14.1：附加條款的效力14.2：合同的修改與補充14.3：合同的解除與終止后的權利義務第一部分：合同如下：第一條：術語定義與解釋1.1：股份的含義本合同所稱股份，是指房地產公司依法發(fā)行的，用以證明股東身份和權益，并可以依法轉讓的證明文件。1.2：股份轉讓的含義股份轉讓，是指股東將其持有的股份全部或部分轉讓給他人的行為。1.3：房地產公司的含義本合同所稱房地產公司，是指依法設立，具有獨立法人資格，從事房地產開發(fā)、經營活動的企業(yè)。第二條：股份買賣的數(shù)量與金額2.1：股份的數(shù)量本次股份轉讓的數(shù)量為____股，占房地產公司總股本的____%。2.2：股份的金額本次股份轉讓的總金額為人民幣____元整。2.3：支付方式與時間轉讓款項應在雙方簽署本合同后____個工作日內，由受讓方一次性支付給轉讓方。第三條：股份轉讓的條件3.1：轉讓雙方的條件（1）轉讓方應為公司合法股東，且具備完全民事行為能力；（2）受讓方應為公司合法股東，或經轉讓方同意的其他自然人、法人或其他組織；（3）雙方應簽署書面股份轉讓協(xié)議，并遵守相關法律法規(guī)。3.2：股份轉讓的程序（1）雙方協(xié)商一致，確定轉讓股份的數(shù)量、價格等事項；（2）雙方簽署股份轉讓協(xié)議，并報公司董事會、股東大會審批；（3）董事會、股東大會批準后，雙方辦理股份轉讓手續(xù)。3.3：股份轉讓的生效時間本合同項下的股份轉讓，自公司董事會、股東大會批準之日起生效。第四條：股份轉讓的價格調整機制4.1：價格調整的條件（1）遇有國家政策調整，導致公司經營狀況發(fā)生重大變化；（2）受讓方在股份轉讓過程中，發(fā)現(xiàn)公司存在重大未披露事項；（3）其他影響股份轉讓價格的重大因素。4.2：價格調整的方式（1）雙方協(xié)商一致，根據實際情況調整股份轉讓價格；（2）如雙方未能就價格調整達成一致，可聘請獨立第三方評估機構進行評估。4.3：價格調整的生效時間價格調整協(xié)議自雙方簽署后生效，對雙方具有約束力。第五條：股份轉讓的限制性規(guī)定5.1：轉讓雙方的限制性規(guī)定（1）轉讓方在轉讓股份前，應確保所持股份不受任何第三方權利的限制；（2）受讓方在受讓股份后，不得以任何方式要求轉讓方承擔與股份轉讓無關的債務；（3）雙方在股份轉讓過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害公司及其他股東的合法權益。5.2：股份轉讓的禁止行為（1）雙方不得采用欺詐、脅迫等手段進行股份轉讓；（2）雙方不得利用股份轉讓進行非法利益輸送；（3）雙方不得泄露公司商業(yè)秘密，損害公司利益。5.3：違反限制性規(guī)定的處理方式（1）如一方違反本合同規(guī)定的限制性規(guī)定，應向對方支付違約金，違約金金額為轉讓款的____%；（2）如一方違反本合同規(guī)定的禁止行為，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（3）如雙方違反本合同規(guī)定，導致合同無效，應按無效合同處理，并承擔相應的法律責任。第八條：爭議解決方式8.1：爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：仲裁的程序與規(guī)則如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3：訴訟的管轄法院本合同項下的爭議，如雙方未選擇仲裁解決，則由合同簽訂地人民法院管轄。第九條：合同的生效、終止與延長9.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2：合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的股份轉讓事宜完成；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3：合同的延長條件本合同的履行期限如需延長，雙方應簽署書面延長協(xié)議，并報原審批機構審批。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍與內容本合同涉及的保密信息包括但不限于：公司商業(yè)秘密、經營計劃、財務數(shù)據、客戶信息等。10.2：保密責任的履行雙方在合同履行過程中，應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。10.3：保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并承擔相應的法律責任。第十一條：合同的轉讓11.1：轉讓的條件本合同未經雙方同意，不得轉讓給第三方。11.2：轉讓的程序如雙方同意轉讓本合同，應簽署書面轉讓協(xié)議，并報原審批機構審批。11.3：轉讓的限制性規(guī)定本合同的轉讓不得改變合同的實質性內容，且轉讓方應對轉讓過程承擔法律責任。第十二條：法律法規(guī)的適用12.1：適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：法律法規(guī)的補充如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應以國家法律、法規(guī)為準。12.3：法律法規(guī)的沖突解決如本合同的某一條款與法律、法規(guī)沖突，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十三條：合同的格式與份數(shù)13.1：合同的格式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2：合同的份數(shù)與保管雙方應妥善保管本合同，如發(fā)生合同損毀，應及時補簽。13.3：合同的復印件效力本合同的復印件與原件具有同等法律效力，但涉及簽字（或蓋章）的復印件除外。第十四條：其他條款14.1：附加條款的效力本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2：合同的修改與補充如雙方同意對本合同進行修改或補充，應簽署書面修改協(xié)議，并報原審批機構審批。14.3：合同的解除與終止后的權利義務本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于交接、賠償?shù)?。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股份轉讓協(xié)議附件二：公司董事會、股東大會審批文件附件三：股份轉讓價格調整協(xié)議附件四：保密協(xié)議附件五：轉讓協(xié)議附件六：合同轉讓協(xié)議附件七：法律法規(guī)文件附件一：股份轉讓協(xié)議本附件詳細列明了股份轉讓的具體事項，包括但不限于轉讓股份的數(shù)量、轉讓價格、支付方式及時間等。附件二：公司董事會、股東大會審批文件本附件為股份轉讓協(xié)議的審批文件，證明了轉讓協(xié)議已經經過合法程序的批準。附件三：股份轉讓價格調整協(xié)議本附件詳細列明了價格調整的條件、方式以及生效時間等。附件四：保密協(xié)議本附件列明了雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息，包括信息的范圍、保密責任的履行以及保密信息泄露的處理等。附件五：轉讓協(xié)議本附件詳細列明了合同轉讓的條件、程序以及轉讓的限制性規(guī)定等。附件六：合同轉讓協(xié)議本附件詳細列明了合同轉讓的條件、程序以及轉讓的限制性規(guī)定等。附件七：法律法規(guī)文件本附件列出了本合同所適用的法律法規(guī)，以及法律法規(guī)的補充和沖突解決等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定的數(shù)量、金額、支付方式及時間完成股份轉讓；2.未按照約定的條件、程序進行股份轉讓；3.泄露保密信息；4.未經同意，擅自轉讓合同；5.違反法律法規(guī)的規(guī)定。違約責任認定標準：1.違約金支付：按照合同約定的違約金金額支付；2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失進行賠償；3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除；4.法律責任：違反法律法規(guī)的規(guī)定，應承擔相應的法律責任。示例說明：如一方未按照約定的數(shù)量、金額、支付方式及時間完成股份轉讓，應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。如泄露保密信息，應按照保密協(xié)議的約定承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.股份：指房地產公司依法發(fā)行的，用以證明股東身份和權益，并可以依法轉讓的證明文件。2.股份轉讓：指股東將其持有的股份全部或部分轉讓給他人的行為。3.房地產公司：指依法設立，具有獨立法人資格，從事房地產開發(fā)、經營活動的企業(yè)。4.董事會：指房地產公司的最高決策機構，負責公司的經營管理。5.股