秋季住宅樓施工合同協(xié)議書(shū)

秋季住宅樓施工合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行秋季住宅樓施工的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：秋季住宅樓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等工作。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)本合同第六條。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成施工，確保工程按時(shí)交付。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境及相鄰建筑物不造成損害。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。（2）按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)。（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成施工，并保證工程質(zhì)量。（2）按照約定時(shí)間交付工程。（3）遵守國(guó)家及行業(yè)的施工規(guī)范，確保施工安全。（4）施工過(guò)程中，對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行愛(ài)護(hù)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，并支付違約金。5.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除重做，并支付違約金。六、支付方式及進(jìn)度6.1甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總額的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程交付后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。6.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程預(yù)算書(shū)4.相關(guān)審批手續(xù)文件5.施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)證明6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明8.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施的相關(guān)文件9.合同款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄10.工程進(jìn)度及質(zhì)量情況的報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，認(rèn)定違約。4.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。5.乙方施工過(guò)程中，對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行損害，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。3.質(zhì)保金：指工程交付后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和保障的款項(xiàng)。4.施工周期：指合同約定的乙方完成施工的時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方及時(shí)支付款項(xiàng)；協(xié)商不成的，乙方可以暫停施工，并依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求：乙方應(yīng)當(dāng)暫停施工，及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按時(shí)完成施工；協(xié)商不成的，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。4.工程質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方拆除重做，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行住宅樓施工的情況。2.適用于乙方具備相