2024年棄土場租賃協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)棄土場租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用要求4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃物的退還及損壞處理6.1退還時間6.2損壞處理方式7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.其他條款11.1保密條款11.2法律適用11.3合同的附件12.租賃方的聲明和保證12.1聲明12.2保證13.出租方的聲明和保證13.1聲明13.2保證14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于____（具體地址）的棄土場，棄土場總面積為____平方米。租賃方同意按照本合同的約定使用該棄土場。1.2租賃范圍租賃范圍包括棄土場的使用權(quán)，以及在其內(nèi)部進(jìn)行土石方作業(yè)、堆放和處理棄土等與工程建設(shè)項目相關(guān)的一切活動。租賃方不得將租賃標(biāo)的用于其他非合同約定的用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的退還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，租賃方應(yīng)支付給出租方每月租金為人民幣____元整。租金共計為人民幣____元整。3.2租金支付方式租賃方應(yīng)在每個租賃期開始前__個工作日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶銀行：____4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用要求租賃方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，合理使用租賃標(biāo)的，確保工程安全，防止環(huán)境污染。4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的交付及驗收5.1交付時間租賃開始日期為租賃方與出租方簽訂本合同并支付首期租金后的__個工作日內(nèi)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃標(biāo)的交付時，租賃方應(yīng)與出租方共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃標(biāo)的的實際情況。驗收標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀。6.租賃物的退還及損壞處理6.1退還時間租賃結(jié)束日期前__個工作日，租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的退還給出租方。6.2損壞處理方式租賃期間，如租賃物因租賃方原因造成損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按原價值賠償。租賃物退還時，如存在損壞，租賃方應(yīng)在退還后__個工作日內(nèi)向出租方支付維修費用或賠償金額。第二部分：其他條款7.合同的變更和解除7.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方嚴(yán)重違反本合同約定，出租方有權(quán)提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償損失。8.2出租方違約出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。10.3續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件由雙方另行簽訂書面續(xù)約協(xié)議確定。11.其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件本合同附件包括：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀說明、租賃方和出租方的資質(zhì)證明文件等。附件與本合同8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償損失。違約金為本合同約定的租金總額的__%。8.2出租方違約出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償損失。違約金為本合同約定的租金總額的__%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。10.3續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件由雙方另行簽訂書面續(xù)約協(xié)議確定。11.其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件本合同附件包括：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀說明、租賃方和出租方的資質(zhì)證明文件等。附件與本合同具有同等法律效力。12.租賃方的聲明和保證12.1聲明租賃方聲明其具備合法的資格和能力簽訂并履行本合同，并同意按照本合同的約定使用租賃標(biāo)的。12.2保證租賃方保證本合同項下的各項陳述和保證真實、準(zhǔn)確，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。13.出租方的聲明和保證13.1聲明出租方聲明其擁有合法的權(quán)利和能力將租賃標(biāo)的出租給租賃方，并同意按照本合同的約定履行出租方的義務(wù)。13.2保證出租方保證本合同項下的各項陳述和保證真實、準(zhǔn)確，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章本合同一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份。租賃方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。14.2出租方簽字蓋章本合同一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份。出租方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述租賃標(biāo)的的地理位置、面積、地形、現(xiàn)狀等基本情況。附件二：租賃方和出租方的資質(zhì)證明文件租賃方需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等；出租方需提供土地使用權(quán)證、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、合同的續(xù)約條件等。附件四：租賃物的使用和施工方案詳細(xì)描述租賃物在租賃期間的使用計劃、施工方案、環(huán)境保護(hù)措施等。附件五：租賃物的退還及損壞處理方案詳細(xì)描述租賃物退還的時間、程序以及損壞處理的方式和責(zé)任劃分。附件六：違約金計算公式及支付方式提供違約金的計算公式以及支付方式，包括但不限于支付賬戶、支付期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金；2.租賃方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.出租方未按合同約定交付租賃物；4.出租方未按合同約定提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同約定的租金總額的__%；2.因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方支付違約金和賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：若租賃方未按合同約定支付租金，則需支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。例如，租賃方延遲支付租金一個月，則需支付一個月租金的違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的財產(chǎn)。2.租金：指租賃方按合同約定支付給出租方的租賃費用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害