建筑智能化系統(tǒng)協(xié)議

建筑智能化系統(tǒng)協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：__________

鑒于委托方為提升建筑智能化系統(tǒng)水平，提高建筑物使用效率，實現(xiàn)綠色、節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，現(xiàn)擬對__________（建筑物名稱）建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行升級改造；

鑒于服務(wù)方在建筑智能化系統(tǒng)領(lǐng)域具備豐富的技術(shù)實力和項目經(jīng)驗，委托方?jīng)Q定委托服務(wù)方承擔(dān)本次建筑智能化系統(tǒng)升級改造項目（以下簡稱“本項目”）。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本項目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在本次建筑智能化系統(tǒng)升級改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成，實現(xiàn)以下目標(biāo)：

（1）提升建筑物智能化水平，滿足委托方對智能化系統(tǒng)的需求；

（2）提高建筑物能源利用效率，實現(xiàn)綠色、節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)；

（3）確保項目質(zhì)量，降低運(yùn)維成本，提高建筑物投資回報率。

二、簽訂背景

2.1委托方為實現(xiàn)建筑智能化升級，提高建筑物綜合性能，降低運(yùn)營成本，決定采用服務(wù)方的技術(shù)和服務(wù)進(jìn)行本項目實施；

2.2服務(wù)方在建筑智能化系統(tǒng)領(lǐng)域具備豐富的技術(shù)實力和項目實施經(jīng)驗，可以為委托方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

2.3雙方通過友好協(xié)商，同意按照本合同的約定，共同完成本項目。

除本合同另有規(guī)定外，雙方應(yīng)遵守以下原則：

（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進(jìn)行；

（2）遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，確保雙方合法權(quán)益；

（3）密切配合，共同推進(jìn)項目進(jìn)度，確保項目按期完成。

（附件內(nèi)容省略）

特此訂立本合同，以茲信守。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1服務(wù)方根據(jù)委托方的需求，提供包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）對現(xiàn)有建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行診斷評估；

（2）制定詳細(xì)的建筑智能化系統(tǒng)升級改造方案；

（3）負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成、運(yùn)行維護(hù)等工作；

（4）提供技術(shù)培訓(xùn)，確保委托方能夠獨(dú)立操作和管理升級后的智能化系統(tǒng)；

（5）提供長期的售后服務(wù)及系統(tǒng)優(yōu)化升級服務(wù)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1服務(wù)方應(yīng)確保提供的智能化系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足以下質(zhì)量要求：

（1）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低；

（2）系統(tǒng)功能完善，滿足委托方提出的各項功能需求；

（3）系統(tǒng)具備良好的擴(kuò)展性和兼容性，方便后期升級和擴(kuò)展；

（4）系統(tǒng)安全可靠，防范措施得當(dāng)，防止數(shù)據(jù)泄露和非法入侵。

五、價格支付

5.1雙方根據(jù)本項目實際工作量、服務(wù)內(nèi)容、設(shè)備材料等綜合因素，經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目總費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后，委托方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）服務(wù)方完成系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等工作，并通過驗收后，委托方支付合同總金額的50%；

（3）服務(wù)方完成項目整體施工、系統(tǒng)集成、培訓(xùn)等工作，并通過最終驗收后，委托方支付合同總金額的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自系統(tǒng)驗收合格之日起計算，滿一年后無質(zhì)量問題，委托方支付給服務(wù)方。

六、保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

7.2服務(wù)方如未能按約定時間、質(zhì)量完成項目，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，具體金額雙方另行約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（附件內(nèi)容省略）

特此訂立本合同，以茲信守。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利

（1）有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定的時間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成智能化系統(tǒng)的升級改造；

（2）有權(quán)對服務(wù)方提供的設(shè)計方案、設(shè)備選型等進(jìn)行審查，并提出修改意見；

（3）有權(quán)監(jiān)督、檢查服務(wù)方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，要求服務(wù)方及時整改不符合要求的部分；

（4）有權(quán)要求服務(wù)方提供技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)及系統(tǒng)優(yōu)化升級服務(wù)。

1.2義務(wù)

（1）向服務(wù)方提供項目所需的資料、數(shù)據(jù)，確保其真實性、準(zhǔn)確性和完整性；

（2）為服務(wù)方提供施工所需的工作條件，包括但不限于場地、水、電等；

（3）按照合同約定的付款方式和期限向服務(wù)方支付合同款項；

（4）在合同履行過程中，配合服務(wù)方完成各項工作，確保項目順利進(jìn)行。

二、服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立完成項目設(shè)計、施工、驗收等工作的權(quán)利；

（2）根據(jù)項目實際需要，有權(quán)要求委托方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；

（3）按照合同約定，獲得相應(yīng)的合同款項；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)對委托方提出的無理要求予以拒絕。

2.2義務(wù)

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成智能化系統(tǒng)的升級改造；

（2）向委托方提供完善的設(shè)計方案、設(shè)備選型等，并對其真實性、準(zhǔn)確性、可行性負(fù)責(zé)；

（3）在施工過程中，確保工程質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）提供技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)及系統(tǒng)優(yōu)化升級服務(wù)，確保委托方的權(quán)益；

（5）在合同履行過程中，保守委托方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；

（6）及時向委托方報告項目進(jìn)度、質(zhì)量等情況，確保雙方溝通順暢。

三、合作方式

3.1雙方建立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項目實施過程中的溝通、協(xié)調(diào)、解決問題等工作；

3.2雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，共同研究、解決項目中出現(xiàn)的問題，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量；

3.3雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持密切溝通，及時交換意見和建議，共同推進(jìn)項目實施；

3.4在項目驗收合格后，雙方共同對項目進(jìn)行總結(jié)評價，分享項目實施經(jīng)驗，為今后合作奠定基礎(chǔ)。

本合同項下的雙方權(quán)利與義務(wù)如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為項目的順利完成和雙方的長期合作而努力。特此說明。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同有效期屆滿前，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。

二、合同終止條件

2.1在以下情況下，合同可以終止：

（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正，致使合同無法繼續(xù)履行；

（5）一方申請破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算。

2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算款項、退還保證金、移交項目資料等。

三、合同的變更

3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可以協(xié)商一致，書面修改或補(bǔ)充合同條款。

3.2合同的變更不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且變更后的合同條款對雙方具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方明確表示無力履行合同或明確表示不履行合同。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算款項、退還保證金、移交項目資料等。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，如實陳述事實，提供證據(jù)。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，如發(fā)生爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。特此說明。

合同雙方確