2024年酒店長(zhǎng)租協(xié)議格式

2024年酒店長(zhǎng)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2酒店設(shè)施與服務(wù)1.3長(zhǎng)租協(xié)議1.4租金與費(fèi)用1.5入住與退房1.6保險(xiǎn)與安全1.7維修與保養(yǎng)1.8通知與協(xié)商1.9違約與賠償1.10適用法律與爭(zhēng)議解決1.11合同的修改與終止1.12保密條款1.13爭(zhēng)議解決1.14其他條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.1.1甲方：指（填寫甲方全稱）1.1.2乙方：指（填寫乙方全稱）1.2酒店設(shè)施與服務(wù)1.2.1乙方提供的酒店設(shè)施包括（列舉具體設(shè)施，如客房、餐廳、健身房等）。1.2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括（列舉具體服務(wù)，如清潔、維修、安保等）。1.3長(zhǎng)租協(xié)議1.3.1本協(xié)議為長(zhǎng)租協(xié)議，甲方同意按照本協(xié)議的條款租用乙方提供的酒店房間（房間號(hào)/樓層）。1.3.2協(xié)議的有效期為（起始日期）至（結(jié)束日期）。1.4租金與費(fèi)用1.4.1甲方向乙方支付的租金為（金額）元/月。1.4.2甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括（列舉具體費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。1.4.3乙方應(yīng)在每月（日期）前向甲方出具當(dāng)月的租金及費(fèi)用清單。1.5入住與退房1.5.1甲方應(yīng)在（日期）前入住。1.5.2甲方應(yīng)在協(xié)議結(jié)束日期前退房，如需續(xù)住，應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知乙方。1.5.3甲方退房時(shí)，應(yīng)將房間內(nèi)設(shè)施恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)。1.6保險(xiǎn)與安全1.6.1甲方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的物品保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。1.6.2乙方應(yīng)采取合理措施保障甲方的人身安全，包括但不限于提供24小時(shí)安保服務(wù)。1.7維修與保養(yǎng)1.7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.7.2甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在（時(shí)間內(nèi)）予以修復(fù)。1.8通知與協(xié)商1.8.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知應(yīng)加蓋公章并由授權(quán)代表簽字。1.8.2甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.違約與賠償8.1甲乙雙方如未履行或違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方如未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金為應(yīng)付租金的（百分比）。8.3乙方如未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在（時(shí)間內(nèi)）予以糾正，如乙方仍未能糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.4甲乙雙方因違約而導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.適用法律與爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.合同的修改與終止10.1本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。10.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除本協(xié)議，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。10.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止各自的權(quán)益和義務(wù)，但本協(xié)議終止前的債務(wù)和責(zé)任仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，但不超出（時(shí)間限制）。12.合同的生效12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。14.附錄14.1本協(xié)議附錄包括（列舉附錄文件名稱，如房間配置清單、設(shè)施使用指南等）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房間配置清單詳細(xì)列出乙方提供的酒店房間內(nèi)的設(shè)施和物品，包括但不限于床鋪、家具、電器、廚房用具等。房間配置清單應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)物品的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。2.附件二：設(shè)施使用指南詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的各項(xiàng)設(shè)施（如健身房、游泳池、會(huì)議室等）的使用方法、開(kāi)放時(shí)間、預(yù)約方式等。設(shè)施使用指南應(yīng)包含注意事項(xiàng)和規(guī)則，以確保甲方合理、安全地使用設(shè)施。3.附件三：租金及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的租金和各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。租金及費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包含收費(fèi)項(xiàng)目的名稱、金額、支付方式和繳費(fèi)截止日期等。4.附件四：保險(xiǎn)投保指南詳細(xì)說(shuō)明甲方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)公司選擇、保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算等。保險(xiǎn)投保指南應(yīng)包含保險(xiǎn)條款的解讀和保險(xiǎn)理賠的聯(lián)系方式。5.附件五：安全須知詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的安全措施、甲方應(yīng)遵守的安全規(guī)定和緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。安全須知應(yīng)包含消防安全、人員出入管理、緊急疏散等方面的內(nèi)容。6.附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)承諾詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。維修保養(yǎng)服務(wù)承諾應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目的列表、服務(wù)時(shí)效和乙方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式。7.附件七：通知與協(xié)商流程詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方在履行合同過(guò)程中進(jìn)行通知和協(xié)商的流程和要求。通知與協(xié)商流程應(yīng)包含通知的方式、協(xié)商的時(shí)間和地點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金或費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期租金的違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，例如，逾期10天，則違約金為1000元。2.乙方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能提供合同約定的服務(wù)，如清潔、維修等，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，如乙方仍未能糾正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定使用設(shè)施或違反酒店規(guī)則違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方在使用酒店設(shè)施時(shí)違反使用規(guī)則，如損壞設(shè)施、違規(guī)使用等，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.雙方未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成對(duì)方損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未能保守合同秘密，導(dǎo)致信息泄露，泄露方需承擔(dān)泄露信息所造成的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.適用法律：指在合同爭(zhēng)議解決中，雙方同意按照的法律體系。4.解