廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板（2024年）

廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板（2024年標準版）版A版本合同目錄一覽1.廠房描述1.1廠房位置1.2廠房面積1.3廠房設(shè)施2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱2.2轉(zhuǎn)租方地址2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系人4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.轉(zhuǎn)租費用6.1轉(zhuǎn)租費用金額6.2轉(zhuǎn)租費用支付方式7.合同的解除和終止7.1解除和終止條件7.2解除和終止通知期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和補充10.1變更和補充條件10.2變更和補充方式11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1inspectionandacceptance14.2insuranceandindemnity14.3maintenanceandrepair第一部分：合同如下：1.廠房描述1.1廠房位置1.2廠房面積廠房實際可用面積為____平方米，內(nèi)部空間布局合理，可用于各類生產(chǎn)、辦公等活動。1.3廠房設(shè)施（1）____設(shè)施；（2）____設(shè)施；（3）____設(shè)施；（4）____設(shè)施；等其他設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱2.2轉(zhuǎn)租方地址轉(zhuǎn)租方的地址為____省____市____縣（區(qū)）____街道____號。2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人轉(zhuǎn)租方指定的聯(lián)系人姓名為____，聯(lián)系電話為____，電子郵箱為____。3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址承租方的地址為____省____市____縣（區(qū)）____街道____號。3.3承租方聯(lián)系人承租方指定的聯(lián)系人姓名為____，聯(lián)系電話為____，電子郵箱為____。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期轉(zhuǎn)租的開始日期為____年____月____日。4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期轉(zhuǎn)租的結(jié)束日期為____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額承租方應(yīng)支付的租金為____元/月。5.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金。5.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____6.轉(zhuǎn)租費用6.1轉(zhuǎn)租費用金額承租方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)租費用為____元。6.2轉(zhuǎn)租費用支付方式轉(zhuǎn)租費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____8.違約責任8.1違約行為（1）未按約定時間支付租金或轉(zhuǎn)租費用的；（2）未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或損失的；（3）未經(jīng)對方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的；（4）未經(jīng)對方同意，擅自修改或終止合同的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為合同金額的____%；（2）賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為____省____市____縣（區(qū)）____街道____號。10.合同的變更和補充10.1變更和補充條件合同的變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或補充協(xié)議。10.2變更和補充方式變更或補充協(xié)議應(yīng)明確約定變更或補充的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并由雙方簽字或蓋章確認。11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同在有效期內(nèi)，如轉(zhuǎn)租方發(fā)生合并、分立等法律變更，本合同及其權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者繼續(xù)履行。11.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)租方在合同有效期內(nèi)不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)租方與承租方協(xié)商一致的除外。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1檢查和驗收雙方應(yīng)在合同開始履行后____日內(nèi)進行廠房的檢查和驗收，確認廠房的狀況符合合同約定。14.2保險和賠償轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定，為廠房及附屬設(shè)施辦理保險，并將保險單副本交承租方備案。如發(fā)生保險事故，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.3維護和維修轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責廠房及附屬設(shè)施的日常維護和維修工作，確保廠房的正常使用。如因維護、維修導(dǎo)致廠房部分或全部停用，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖描述廠房的內(nèi)部布局和面積分布，包括各功能區(qū)域的劃分。2.廠房設(shè)施清單列出廠房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.租金支付證明文件銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明租金的支付情況。4.轉(zhuǎn)租費用支付證明文件銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明轉(zhuǎn)租費用的支付情況。5.保險單副本顯示廠房及附屬設(shè)施的保險覆蓋范圍和保險金額。6.維護和維修記錄記錄廠房及附屬設(shè)施的維護和維修情況，包括日期、項目和費用。7.檢查和驗收報告雙方確認廠房狀況的書面報告，包括廠房的完好程度和存在問題。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金或轉(zhuǎn)租費用違約金計算：合同金額的1%乘以逾期天數(shù)。示例：承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期10天，則需支付違約金為租金金額的10%。2.未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或損失賠償金額：實際損失金額的2倍。示例：承租方在使用廠房時超負荷使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方需賠償轉(zhuǎn)租方設(shè)備修理費用的2倍。3.未經(jīng)對方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方違約金計算：合同金額的5%。示例：轉(zhuǎn)租方未經(jīng)承租方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，則需支付違約金為合同金額的5%。4.未經(jīng)對方同意，擅自修改或終止合同違約金計算：合同金額的10%。示例：轉(zhuǎn)租方未經(jīng)承租方同意，單方面修改合同條款，則需支付違約金為合同金額的10%。5.其他違反合同約定的行為違約金計算：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由雙方協(xié)商確定。示例：承租方使用廠房進行違法活動，轉(zhuǎn)租方要求承租方停止違法活動并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.獨立法人資格指依法成立，具有獨立承擔民事責任的能力的法人實體。2.合同金額本合同中約定的租金和轉(zhuǎn)租費用的總和。3.合同履行雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和