單間租房協(xié)議模板-2024年

單間租房協(xié)議模板2024年最新版版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋改造限制5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)范圍5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租客權(quán)利與義務(wù)7.1租客權(quán)利7.2租客義務(wù)8.房東權(quán)利與義務(wù)8.1房東權(quán)利8.2房東義務(wù)9.合同解除與違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3吸煙政策12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（房東）：【房東姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2租房地址甲方將位于【具體地址】的單間房屋出租給乙方。1.3租房期限本租房協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【指定天數(shù)】?jī)?nèi)支付下一個(gè)周期的租金。2.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方；（3）其他【指定支付方式】。2.4租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【指定天數(shù)】?jī)?nèi)支付租金。第三條押金3.1押金金額乙方在簽訂本租房協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣【金額】元作為押金。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【指定天數(shù)】?jī)?nèi)退還押金。3.3押金退還方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬退還押金至乙方提供的賬戶，或乙方親自領(lǐng)取。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用該房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，包括但不限于：【列舉具體維護(hù)事項(xiàng)】。4.3房屋改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或損壞。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：【列舉具體維修保養(yǎng)范圍】。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)過(guò)程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買并維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條租客權(quán)利與義務(wù)7.1租客權(quán)利乙方享有按照協(xié)議約定使用和居住在該房屋的權(quán)利。7.2租客義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并按照協(xié)議約定支付租金和押金。第九條房東權(quán)利與義務(wù)8.1房東權(quán)利甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2房東義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合格的使用條件，并負(fù)責(zé)購(gòu)買和維護(hù)房屋保險(xiǎn)。第十條合同解除與違約9.1合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【指定天數(shù)】通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【金額】元。9.3違約金計(jì)算方式違約金根據(jù)實(shí)際情況，按照【計(jì)算方式】進(jìn)行計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款11.1寵物政策乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客政策乙方應(yīng)事先通知甲方，并遵守相關(guān)規(guī)定。11.3吸煙政策乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙。第十三條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加在合同后。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本租房協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本租房協(xié)議在【簽署地點(diǎn)】簽署。附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2房屋設(shè)施清單第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在簽署合同前拍攝房屋現(xiàn)狀照片，并確保照片真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等重要區(qū)域。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在簽署合同前提供房屋設(shè)施清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的家具、電器、設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金。2.乙方未按照協(xié)議約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按照協(xié)議約定提前通知解除合同。4.甲方未按照協(xié)議約定提供合格的房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金或押金的情況，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.對(duì)于乙方未按照協(xié)議約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.對(duì)于乙方未按照協(xié)議約定提前通知解除合同的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.對(duì)于甲方未按照協(xié)議約定提供合格的房屋及附屬設(shè)施的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還乙方已支付的租金。5.對(duì)于甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)退還押金的情況，甲方應(yīng)按照遲延退還的天數(shù)支付滯納金。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，并根據(jù)滯納金金額進(jìn)行計(jì)算。如果乙方未按照協(xié)議約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或合法授權(quán)人，擁有房屋的使用、收益和處分權(quán)。2.乙方：指租房者，租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用和居住房屋而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行租房協(xié)議而支付給甲方的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損害或欠款。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保房屋的安全和正常使用。6.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的違約賠償金。7.法律途徑：指通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等法律程序解決爭(zhēng)議的方式。1.甲方是房屋的所有者或合法授權(quán)人，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。2.乙方是租房者，租賃房屋并支付租金，同時(shí)應(yīng)遵守租房協(xié)議的約定。3.租金是乙方為使用和居住房屋而支付給甲方的費(fèi)