2024年清包工家裝協(xié)議正規(guī)格式

2024年清包工家裝協(xié)議正規(guī)格式版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.工程期限3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延誤及延期手續(xù)4.工程質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及型號(hào)5.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量5.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收6.施工安全6.1安全防護(hù)措施6.2安全事故的處理7.工程款項(xiàng)7.1付款方式及進(jìn)度7.2工程變更款項(xiàng)7.3工程尾款及支付條件8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄及法律適用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1甲方義務(wù)及責(zé)任13.2乙方義務(wù)及責(zé)任13.3丙方義務(wù)及責(zé)任14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案及工藝流程第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：指甲方位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（房號(hào)）的住宅裝修工程。2.2工程面積：指本次裝修涉及的房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______（列出主要裝修項(xiàng)目，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）的裝修設(shè)計(jì)及施工。2.4工程預(yù)算：本合同約定的工程總預(yù)算為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。第三條工程期限3.1工期起始日期：本合同約定的工程起始施工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2工期終止日期：本合同約定的工程完工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.3工期延誤及延期手續(xù)：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期天數(shù)根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。具體施工標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見(jiàn)附件《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》。4.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和完工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)償返修至符合要求。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如雙方在質(zhì)量問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，可委托具備資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。檢測(cè)結(jié)果出來(lái)后，按實(shí)際情況處理。第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及型號(hào)：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)合同約定的材料品牌及型號(hào)。具體材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件《材料品牌及型號(hào)》。5.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度及甲方需求，按時(shí)提供所需材料。具體供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量詳見(jiàn)附件《材料供應(yīng)計(jì)劃》。5.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收：乙方應(yīng)對(duì)所供材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。如材料不符合合同約定，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)償更換或修復(fù)。第六條施工安全6.1安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.2安全事故的處理：如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理。安全事故造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式及進(jìn)度：本合同約定的付款方式為分階段付款。具體付款方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件《付款計(jì)劃》。7.2工程變更款項(xiàng)：如工程發(fā)生變更，導(dǎo)致費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更款項(xiàng)。7.3工程尾款及支付條件：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格書(shū)面報(bào)告送達(dá)后_______天內(nèi)支付工程尾款。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停提供施工服務(wù)，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程期限等作變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程期限等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定，導(dǎo)致材料供應(yīng)出現(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄及法律適用：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十三條其他約定13.1甲方義務(wù)及責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，支付工程款項(xiàng)，履行合同約定的其他義務(wù)。13.2乙方義務(wù)及責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，履行合同約定的其他義務(wù)。13.3丙方義務(wù)及責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定提供材料，保證材料質(zhì)量，履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件《工程設(shè)計(jì)圖紙》。14.2材料清單：詳見(jiàn)附件《材料清單》。14.3施工方案及工藝流程：詳見(jiàn)附件《施工方案及工藝流程》。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件《工程設(shè)計(jì)圖紙》：本附件包括整個(gè)家裝工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行繪制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。附件《材料品牌及型號(hào)》：本附件詳細(xì)列出合同中約定的材料品牌及型號(hào)，包括裝修用的主材、輔材、配件等。乙方應(yīng)按照附件中列出的品牌及型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。附件《材料供應(yīng)計(jì)劃》：本附件詳細(xì)列出材料供應(yīng)的時(shí)間及數(shù)量，乙方應(yīng)按照供應(yīng)計(jì)劃及時(shí)提供所需材料。附件《付款計(jì)劃》：本附件詳細(xì)列出付款的方式及進(jìn)度，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款支付等。甲方應(yīng)按照付款計(jì)劃及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。附件《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》：本附件詳細(xì)列出施工的具體標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件中的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。附件《施工方案及工藝流程》：本附件詳細(xì)列出施工的具體方案及工藝流程，包括但不限于施工步驟、施工方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照附件中的方案和流程進(jìn)行施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供干凈、安全的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工期。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：若乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失賠償。2.乙方未按約定采購(gòu)合同約定的材料品牌及型號(hào)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未能按照附件《材料品牌及型號(hào)》的要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方未按約定提供材料，或提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供材料，或提供的材料質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.丙方未按約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若丙方未能按照附件《材料供應(yīng)計(jì)劃》的時(shí)間提供材料，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。示例：如甲方未