2024年典當(dāng)行門樓綜合改造項目協(xié)議

2024年典當(dāng)行門樓綜合改造項目協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱：2024年典當(dāng)行門樓綜合改造項目1.2項目地點：____________________1.3項目周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止2.甲方權(quán)益2.1甲方義務(wù)2.1.1提供項目所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件和資料2.1.2按約定支付項目進(jìn)度款和尾款2.2甲方權(quán)利2.2.1對項目的監(jiān)督和驗收權(quán)2.2.2對項目成果的使用權(quán)和管理權(quán)3.乙方權(quán)益3.1乙方義務(wù)3.1.1按約定完成項目設(shè)計和施工3.1.2保證項目質(zhì)量和安全3.2乙方權(quán)利3.2.1獲得項目進(jìn)度款和尾款的權(quán)利3.2.2對項目技術(shù)秘密的保護(hù)權(quán)4.項目設(shè)計和施工4.1設(shè)計要求4.1.1設(shè)計方案應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)提交4.1.2設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.2施工要求4.2.1施工方案應(yīng)在設(shè)計方案批準(zhǔn)后30天內(nèi)提交4.2.2施工方案應(yīng)符合設(shè)計方案和相關(guān)規(guī)定5.項目進(jìn)度和付款5.1項目進(jìn)度5.1.1項目進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時間表執(zhí)行5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度5.2付款5.2.1甲方按項目進(jìn)度支付進(jìn)度款5.2.2項目完成后支付尾款6.項目驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項目成果應(yīng)符合設(shè)計方案和相關(guān)法規(guī)6.1.2項目成果應(yīng)滿足甲方使用要求6.2驗收程序6.2.1項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請6.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后30天內(nèi)組織驗收7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定支付進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)支付違約金7.1.2甲方未按約定提供相關(guān)文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定完成設(shè)計和施工的，應(yīng)支付違約金7.2.2乙方未保證項目質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更和解除9.1合同的變更9.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致9.1.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同內(nèi)容9.2合同的解除9.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致9.2.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.甲方（蓋章）：____________________12.乙方（蓋章）：____________________13.簽訂日期：____________________14.簽訂地點：____________________第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年典當(dāng)行門樓綜合改造項目1.2項目地點：____________________1.3項目周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止2.甲方權(quán)益2.1甲方義務(wù)2.1.1提供項目所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。2.1.2按約定支付項目進(jìn)度款和尾款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額和時間詳見附件一。2.2甲方權(quán)利2.2.1對項目的監(jiān)督和驗收權(quán)，甲方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2.2對項目成果的使用權(quán)和管理權(quán)，項目完成后，甲方有權(quán)使用、管理和處置項目成果。3.乙方權(quán)益3.1乙方義務(wù)3.1.1按約定完成項目設(shè)計和施工，包括但不限于建筑物的外觀改造、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備安裝等。3.1.2保證項目質(zhì)量和安全，確保項目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的安全措施。3.2乙方權(quán)利3.2.1獲得項目進(jìn)度款和尾款的權(quán)利，乙方應(yīng)按照約定的時間和金額獲得進(jìn)度款和尾款。3.2.2對項目技術(shù)秘密的保護(hù)權(quán)，乙方對在項目過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密享有保密權(quán)利。4.項目設(shè)計和施工4.1設(shè)計要求4.1.1設(shè)計方案應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)提交，方案應(yīng)包括設(shè)計說明書、效果圖、施工圖等。4.1.2設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。4.2施工要求4.2.1施工方案應(yīng)在設(shè)計方案批準(zhǔn)后30天內(nèi)提交，方案應(yīng)包括施工計劃、施工工藝、施工進(jìn)度等。4.2.2施工方案應(yīng)符合設(shè)計方案和相關(guān)規(guī)定，并確保施工安全和質(zhì)量。5.項目進(jìn)度和付款5.1項目進(jìn)度5.1.1項目進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時間表執(zhí)行，具體進(jìn)度安排詳見附件二。5.2付款5.2.1甲方按項目進(jìn)度支付進(jìn)度款，支付金額和時間詳見附件一。5.2.2項目完成后支付尾款，尾款金額為合同總金額的百分之十。6.項目驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項目成果應(yīng)符合設(shè)計方案和相關(guān)法規(guī)，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀效果等。6.1.2項目成果應(yīng)滿足甲方的使用要求，包括但不限于功能布局、設(shè)施配置、舒適度等。6.2驗收程序6.2.1項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)驗收資料。6.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后30天內(nèi)組織驗收，并根據(jù)合同約定進(jìn)行驗收評審。8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為未支付金額的每日千分之五。8.1.2甲方未按約定提供相關(guān)文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定完成設(shè)計和施工的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的百分之十。8.2.2乙方未保證項目質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致。10.1.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同內(nèi)容。10.2合同的解除10.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致。10.2.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成項目的收尾工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。11.附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.甲方（蓋章）：____________________13.乙方（蓋章）：____________________14.簽訂日期：____________________15.簽訂地點：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目進(jìn)度款支付時間表詳細(xì)列出項目進(jìn)度款支付的時間點、支付金額和支付條件。附件二：項目設(shè)計方案包括設(shè)計說明書、效果圖、施工圖等，具體要求見4.1.2。附件三：施工方案包括施工計劃、施工工藝、施工進(jìn)度等，具體要求見4.2.1。附件四：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出項目成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀效果等，具體要求見6.1.1。附件五：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括未支付金額的每日千分之五等，具體要求見8.1.1和8.2.1。附件六：爭議解決方式詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟等，具體要求見9.1和9.2。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付進(jìn)度款和尾款。2.甲方未按約定提供相關(guān)文件和資料。3.乙方未按約定完成設(shè)計和施工。4.乙方未保證項目質(zhì)量和安全。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金計算方式：未支付金額的每日千分之五。示例：若甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)按未支付金額的每日千分之五計算違約金。2.乙方違約金計算方式：合同總金額的百分之十。示例：若乙方未按約定時間完成設(shè)計和施工，乙方應(yīng)支付合同總金額的百分之十作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.典當(dāng)行：指根據(jù)《典當(dāng)行管理條例》規(guī)定，經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，專門從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.綜合改造項目：指對建筑物進(jìn)行全面的改造和升級，包括外觀、結(jié)構(gòu)和功能