2024年房產(chǎn)投資居間服務(wù)協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)投資居間服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)投資1.3居間服務(wù)1.4甲方1.5乙方1.6丙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任2.2乙方義務(wù)2.3丙方責(zé)任2.4丙方義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3延長(zhǎng)合同期限的條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同解除后的義務(wù)10.適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.合同的簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期11.3合同生效日期12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同的完整性13.雙方確認(rèn)13.1甲方確認(rèn)13.2乙方確認(rèn)13.3丙方確認(rèn)14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3丙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)投資房產(chǎn)投資指甲方委托乙方、丙方在甲方指定的投資區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)購(gòu)買、租賃、出售等投資活動(dòng)。1.3居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方、丙方在甲方和房產(chǎn)投資相關(guān)的各方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促成房產(chǎn)投資交易的服務(wù)。1.4甲方甲方是指與乙方、丙方簽訂本合同，并委托乙方、丙方進(jìn)行房產(chǎn)投資的投資人。1.5乙方乙方是指與甲方簽訂本合同，接受甲方委托提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)的乙方公司。1.6丙方丙方是指與甲方簽訂本合同，接受甲方委托提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)的丙方公司。2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資需求，為其尋找合適的投資項(xiàng)目，并提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、投資建議等服務(wù)。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)確保其提供的投資建議、市場(chǎng)信息等服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3丙方責(zé)任丙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資需求，為其尋找合適的投資項(xiàng)目，并提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、投資建議等服務(wù)。2.4丙方義務(wù)丙方應(yīng)確保其提供的投資建議、市場(chǎng)信息等服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的房產(chǎn)投資居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元。丙方向甲方提供的房產(chǎn)投資居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方、丙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方、丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自甲方、乙方、丙方簽署之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同的期限為【】年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。4.3延長(zhǎng)合同期限的條件如甲方、乙方、丙方同意延長(zhǎng)本合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同期限及相關(guān)條款。5.違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。5.2乙方違約乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。5.3丙方違約丙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決本合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.保密條款8.1保密信息本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，甲、乙、丙三方相互提供的所有書面及口頭信息（包括但不限于商業(yè)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等）均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)未經(jīng)信息披露方書面同意，接收方不得向任何第三方泄露、復(fù)制、使用或利用保密信息。8.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)在本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，期限為【】年。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等）。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行或部分履行本合同時(shí)，應(yīng)立即書面通知其他方，并提供不可抗力事件的詳細(xì)情況和相關(guān)證明文件。10.合同的變更與終止10.1變更條件本合同的任何一方如需變更合同條款，應(yīng)向其他方提出書面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。10.2終止條件10.3合同解除后的義務(wù)合同解除后，各方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)、支付違約金等義務(wù)。11.適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1通知與送達(dá)各方之間的通知和文件送達(dá)，均應(yīng)采取書面形式，并由簽收人在送達(dá)文件上簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同附件本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。13.雙方確認(rèn)甲方、乙方、丙方均確認(rèn)本合同的內(nèi)容，并同意按照本合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（此處附上甲方的簽署頁(yè)）14.2乙方簽署頁(yè)（此處附上乙方的簽署頁(yè)）14.3丙方簽署頁(yè)（此處附上丙方的簽署頁(yè)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)投資需求說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明甲方的投資需求，包括投資區(qū)域、投資類型、投資金額、投資期限等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)投資項(xiàng)目列表列明乙方、丙方為甲方找到的房產(chǎn)投資項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、位置、類型、價(jià)格等信息。附件三：市場(chǎng)分析報(bào)告提供房產(chǎn)投資市場(chǎng)的分析報(bào)告，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、投資風(fēng)險(xiǎn)、潛在收益等內(nèi)容。附件四：投資建議書根據(jù)甲方的投資需求和市場(chǎng)分析，乙方、丙方提供的具體投資建議。附件五：房產(chǎn)投資交易合同甲乙雙方或甲丙雙方簽訂的具體房產(chǎn)投資交易合同。附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件七：不可抗力事件證明文件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府公告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)。3.丙方未按約定提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)。4.甲方、乙方、丙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。5.甲方、乙方、丙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。2.賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.延長(zhǎng)履行期限：如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)延長(zhǎng)履行期限的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)投資：指甲方委托乙方、丙方在甲方指定的投資區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)購(gòu)買、租賃、出售等投資活動(dòng)。2.居間服務(wù)：指乙方、丙方在甲方和房產(chǎn)投資相關(guān)的各方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促成房產(chǎn)投資交易的服務(wù)。3.保密信息：指本合同簽訂過(guò)程中