2024年借款抵押協(xié)議模板

2024年標準借款抵押協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1借款人1.2貸款人1.3抵押物1.4借款金額1.5借款期限1.6利息1.7還款方式第二條借款與抵押的具體條款2.1借款的用途2.2借款的發(fā)放與回收2.3抵押物的價值評估2.4抵押權的設立與消滅2.5貸款人對抵押物的優(yōu)先受償權第三條借款的利息與費用3.1利息的計算方式3.2利息的支付時間3.3貸款人收取的其他費用第四條還款的期限與方式4.1還款的期限4.2還款的方式4.3提前還款的條件與后果第五條抵押物的管理與維護5.1借款人的管理與維護責任5.2貸款人對抵押物的查看權第六條借款人及抵押物的權利與義務6.1借款人的權利與義務6.2抵押物的權利與義務第七條貸款人的權利與義務7.1貸款人的權利7.2貸款人的義務第八條合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九條違約責任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為9.3違約責任的承擔方式第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條合同的附則12.1合同的解釋權12.2合同的適用法律12.3合同的附件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章14.2貸款人的簽字蓋章14.3見證人的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1借款人1.2貸款人1.3抵押物本合同中的“抵押物”是指甲方為擔保債務的履行，將其合法擁有并有權處分的財產(chǎn)設定為抵押權的標的物。1.4借款金額本合同中的“借款金額”是指乙方同意向甲方提供的貸款本金總數(shù)。1.5借款期限本合同中的“借款期限”是指自借貸款項實際發(fā)放之日起至借款本息全部還清之日止的時間。1.6利息本合同中的“利息”是指甲方按照約定的利率和時間計算應付給乙方的借款使用費。1.7還款方式本合同中的“還款方式”是指甲方按照約定的時間和金額向乙方償還借款本息的方式。第二條借款與抵押的具體條款2.1借款的用途甲方借款只能用于約定的合法用途，不得用于違法活動或國家明令禁止的領域。2.2借款的發(fā)放與回收乙方向甲方發(fā)放借款時，應將借款金額直接劃入甲方指定的賬戶。借款到期后，甲方應按約定的還款方式和金額向乙方償還借款本息。2.3抵押物的價值評估甲方應保證抵押物的價值足以覆蓋借款本息及相關費用。抵押物的價值評估報告由甲方提供，乙方有權對抵押物進行實地查看和重新評估。2.4抵押權的設立與消滅甲方同意將抵押物設立抵押權，并以乙方為抵押權人。借款本息全部還清后，甲方應按照約定辦理抵押權的解除手續(xù)。2.5貸款人對抵押物的優(yōu)先受償權在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權依法優(yōu)先受償?shù)盅何锷系牡盅簷唷５谌龡l借款的利息與費用3.1利息的計算方式本合同借款利息按照約定的年利率計算，采用復利計息方式。3.2利息的支付時間借款利息自借款發(fā)放之日起計算，按約定的還款時間支付。3.3貸款人收取的其他費用除借款利息外，乙方根據(jù)國家規(guī)定和本合同約定，有權收取其他相關費用。第四條還款的期限與方式4.1還款的期限本合同約定的還款期限自借款發(fā)放之日起至約定還款日止。4.2還款的方式甲方應按照約定的還款方式和金額，分次向乙方償還借款本息。4.3提前還款的條件與后果甲方提前還款的，應提前向乙方提出書面申請。乙方同意提前還款的，甲方應按照約定的還款計劃和利率支付借款本息。提前還款產(chǎn)生的利息按照實際借款天數(shù)計算。第五條抵押物的管理與維護5.1借款人的管理與維護責任甲方應妥善保管和維護抵押物，確保抵押物的完整和價值。抵押物發(fā)生損失、損壞或價值減少的，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的責任。5.2貸款人對抵押物的查看權乙方有權對抵押物進行定期或不定期的查看，以確保抵押物的安全和管理狀況。第六條借款人及抵押物的權利與義務6.1借款人的權利與義務（1）按約定使用借款，履行還款義務；（2）如實提供抵押物相關信息，保證抵押物的合法性和價值；（3）配合乙方進行抵押物的管理和檢查；（4）按照約定支付借款利息和其他費用；（5）借款到期后，按約定方式償還借款本息。6.2抵押物的權利與義務（1）抵押物為甲方合法擁有并有權處分的財產(chǎn)；（2）抵押物價值足以覆蓋借款本息及相關費用；（3）在借款未償還完畢前，甲方不得處分抵押物；（4）抵押物發(fā)生損失、損壞或價值減少的，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的責任。第七條貸款人的權利與義務7.1貸款人的權利（1）按照約定向甲方發(fā)放借款；（2）第八條合同的變更與解除8.1合同的變更條件在合同履行期間，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的解除條件（1）甲方提前償還借款本息，且乙方同意解除合同；（2）甲方發(fā)生違約行為，乙方要求解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責任9.1借款人的違約行為甲方違反合同約定，未按期償還借款本息的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。9.2貸款人的違約行為乙方違反合同約定，未按期提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供借款金額×日利率×逾期天數(shù)。9.3違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件借款本息全部償還完畢后，本合同即終止。11.3合同的失效條件本合同失效的條件如下：（1）借款到期，甲方未償還借款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定，合同應當失效的其他情形。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。12.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3合同的附件本合同附件包括：借款用途說明、抵押物清單、抵押物價值評估報告等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章甲方（借款人）：________________授權代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.2貸款人的簽字蓋章乙方（貸款人）：________________授權代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.3見證人的簽字蓋章見證人（簽字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款用途說明詳細說明借款的具體用途，包括但不限于投資項目、經(jīng)營周轉(zhuǎn)等。2.附件二：抵押物清單列出抵押物的詳細信息，包括名稱、數(shù)量、價值等。3.附件三：抵押物價值評估報告由具有資質(zhì)的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值。4.附件四：借款還款計劃詳細列出借款的還款時間表，包括還款金額和還款日期。5.附件五：利息計算明細表詳細計算借款利息的計算方式和明細。6.附件六：相關法律法規(guī)文件提供與本合同相關的法律法規(guī)文件，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即改正，并按約定支付違約金。示例說明：如果甲方未將借款用于約定用途，而是用于非法活動，乙方發(fā)現(xiàn)后有權要求甲方立即停止違法行為，并按約定支付違約金。2.甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并按約定支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的還款日期之前償還借款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并根據(jù)逾期天數(shù)按約定支付違約金。3.甲方未按約定方式償還借款本息，乙方有權要求甲方改正，并按約定支付違約金。示例說明：如果甲方未能按約定的還款方式償還借款本息，例如未能按時轉(zhuǎn)賬或支付，乙方有權要求甲方按約定方式改正，并支付違約金。4.乙方未按約定時間提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金，以補償甲方因未能及時獲得借款而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人或其他合法注冊并有效存續(xù)的法人或其他組織。2.貸款人：指具有貸款業(yè)務資