土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同細則

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同細則第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）本合同由甲方與乙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上簽署，旨在明確雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方合法擁有的土地使用權(quán)，具體信息如下：土地位置：_________土地面積：_________平方米土地用途：_________土地使用年限：_________2.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.雙方商定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)向甲方支付定金_________元，剩余款項在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后____個工作日內(nèi)支付。3.甲方應(yīng)在收到款項后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：提供必要的土地權(quán)屬證明文件配合乙方向相關(guān)政府部門申請土地使用權(quán)變更2.乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，提供必要的材料與信息。第五條土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)1.自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成之日起，乙方享有土地的使用權(quán)利。2.乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.甲方保證其擁有的土地使用權(quán)是合法有效的，并無任何權(quán)利爭議或法律糾紛。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓總價的_________%。2.若乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為未支付款項的_________%。3.任何一方因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第八條保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，除法律規(guī)定或雙方約定的情形外，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附則本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________上述合同條款旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)