房地產(chǎn)市場調(diào)查實(shí)訓(xùn)學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年

房地產(chǎn)市場調(diào)查實(shí)訓(xùn)學(xué)習(xí)通超星期末考試章節(jié)答案2024年市場調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境兩大方面（）

答案:對市場調(diào)查方案又叫市場調(diào)查計(jì)劃書、市場調(diào)研策劃書，它是整個(gè)調(diào)研項(xiàng)目的一個(gè)構(gòu)架和藍(lán)圖，是指在實(shí)際調(diào)查之前，根據(jù)市場調(diào)查的目的和調(diào)查對象的性質(zhì)，對調(diào)查的各個(gè)方面和各個(gè)階段所作的通盤考慮和安排。（）

答案:對房地產(chǎn)市場調(diào)查的作用主要體現(xiàn)在哪些幾個(gè)方面（）

答案:有利于房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行正確的市場定位；;有利于房地產(chǎn)企業(yè)制定正確的營銷戰(zhàn)略和策略；;有利于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)新產(chǎn)品，開拓新的目標(biāo)市場；;有利于房地產(chǎn)企業(yè)在競爭中占據(jù)有利地位；某地區(qū)普通住宅價(jià)格與銷量關(guān)系調(diào)查屬于哪種類型的調(diào)查？

答案:因果關(guān)系調(diào)查在某些國家某些信息來源中得到的數(shù)據(jù)資料往往已過時(shí)數(shù)年,不能作為企業(yè)決策的主要依據(jù)。這是()得要求。

答案:時(shí)效性在對調(diào)查問題了解甚少的情況下,最好的做法是從()調(diào)查開始。

答案:探索性市場調(diào)查的最后一個(gè)步驟()。

答案:形成調(diào)查報(bào)告下面哪項(xiàng)不是市場調(diào)查的內(nèi)容()。

答案:社會保險(xiǎn)開放式提問適合于（）等調(diào)查。

答案:答案復(fù)雜、數(shù)量較多;各種可能答案還不清楚的問題;動(dòng)機(jī)調(diào)查;探索性調(diào)查根據(jù)調(diào)查問卷中記錄被調(diào)查者的（）等，進(jìn)行核實(shí)

答案:姓名;

地址;電話號碼在問卷問題的順序安排中，一般先事實(shí)性問題，后態(tài)度性問題和敏感性問題。

答案:對問卷中問題與答案的設(shè)計(jì)應(yīng)該生動(dòng)、新穎，以吸引被調(diào)查者的注意，有時(shí)為了使其配合調(diào)查，可以將問句偏離調(diào)查目標(biāo)與內(nèi)容。（）

答案:錯(cuò)調(diào)查問卷設(shè)計(jì)內(nèi)容不要過多，回答時(shí)間不宜過長，不能超過10分鐘。（

）

答案:對“您認(rèn)為乘公共汽車或開私家車上班，哪一個(gè)更方便和經(jīng)濟(jì)?”這個(gè)問題設(shè)計(jì)不妥。

答案:對每份問卷都有一個(gè)調(diào)查主題，研究者應(yīng)開宗明義定個(gè)題目也就是問卷標(biāo)題，標(biāo)題要反映這個(gè)研究主題，使人一目了然，增強(qiáng)填答者的興趣和責(zé)任感。（）

答案:對“您是否喜歡XX牌子的自行車？”問句是哪種類型的（

）

答案:態(tài)度性問句問卷的正文一般包括二部分（）

答案:問題和編碼下列哪項(xiàng)不符合問卷設(shè)計(jì)的一般原則（）。

答案:開放式問題在前,封閉式問題在后“你最近使用什么品牌的牙膏？”如果按6W準(zhǔn)則來推敲，這一問題在哪一方面不清楚？（）。

答案:When（何時(shí)）抽樣方案設(shè)計(jì)就是在抽樣調(diào)查之前，預(yù)先確定抽樣調(diào)查的程序和方案。

答案:對應(yīng)該讓市場調(diào)研人員清楚的了解市場調(diào)研的所有過程內(nèi)容()

答案:對競爭對手資料可以完全通過觀察獲?。ǎ?/p>

答案:錯(cuò)抽樣方法的選擇不能取決于調(diào)查研究的目的、研究對象的特點(diǎn)、調(diào)研經(jīng)費(fèi)及時(shí)間等客觀條件。（）

答案:錯(cuò)等距抽樣中，第一個(gè)單位隨機(jī)確定之后，其余各個(gè)單位的位置也就確定了（）

答案:對任意抽樣的優(yōu)點(diǎn)有（）。

答案:方便快捷;成本低廉;適用于經(jīng)濟(jì)性的市場調(diào)查進(jìn)行攔截訪問法應(yīng)注意（）

答案:不涉及受訪者的私人情感

;在適當(dāng)?shù)膱龊蠈κ茉L者進(jìn)行訪問;不與受訪者談?wù)摕o關(guān)的話題所謂（）是事先不制定統(tǒng)一的訪問問卷，只根據(jù)訪問目的列出粗線條的訪問提綱，由訪問者和被訪問者根據(jù)提綱自由交談

答案:非標(biāo)準(zhǔn)化訪問只有當(dāng)現(xiàn)有間接資料不能為認(rèn)識和解決市場問題提供足夠的依據(jù)時(shí)，才實(shí)行()

答案:實(shí)地調(diào)查以下哪種機(jī)構(gòu)是市場信息的最主要使用者（）

答案:企業(yè)營銷部門下列哪個(gè)是市場調(diào)研人員的培訓(xùn)方法（）

答案:集中講授方法（）是間接資料的特點(diǎn)。

答案:節(jié)省費(fèi)用某單位共有老、中、青職工430人，其中青年職工160人，中年職工人數(shù)是老年職工人數(shù)的2倍．為了解職工的身體狀況，現(xiàn)采用分層抽樣方法進(jìn)行調(diào)查，在抽取的樣本中有青年職工32人，則該樣本中的老年職工人數(shù)為()

答案:18對定量預(yù)測方法來講，某種特定預(yù)測方法的預(yù)測能力主要取決于數(shù)學(xué)模型和數(shù)據(jù)樣式的相稱情況。

答案:對數(shù)據(jù)的確認(rèn)是為了確保調(diào)查問卷是有效問卷，即調(diào)查是按要求正確無誤進(jìn)行的。（）

答案:對季節(jié)變動(dòng)一般是指市場現(xiàn)象以年度為周期，隨著自然季節(jié)的變化，每年都呈現(xiàn)的有規(guī)律的循環(huán)變動(dòng)。（）

答案:對市場預(yù)測的一般步驟大致可分為以下幾方面:（

）

答案:確定市場預(yù)測的目的;調(diào)查、收集、整理市場預(yù)測所需資料;對資料進(jìn)行周密分析，選擇適當(dāng)?shù)念A(yù)測方法;根據(jù)市場預(yù)測模型確定預(yù)測值，并測定預(yù)測誤差;檢驗(yàn)預(yù)測成果，修正預(yù)測值下列風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)中，主要進(jìn)行定性分析的方法是()

答案:頭腦風(fēng)暴法;德爾菲法;流程圖法（）是反應(yīng)時(shí)間序列數(shù)據(jù)的圖形。

答案:線圖集合意見法最明顯的優(yōu)點(diǎn)是（）

答案:集思廣益時(shí)間序列數(shù)據(jù)會呈現(xiàn)出一種長期趨勢，它的表現(xiàn)()

答案:可以是上升、下降或水平趨勢（

）的分析結(jié)果以描述性材料為主。

答案:定性評價(jià)

在市場競爭中，一家公司的關(guān)鍵工作是知道哪些競爭者與公司采取同樣戰(zhàn)略而哪些競爭者采取另外的戰(zhàn)略。這樣做的原因不包括以下哪一個(gè)？（）

答案:謀害競爭對手的管理者

能反映一組數(shù)據(jù)與其平均數(shù)的離散程度的是（）

答案:方差和標(biāo)準(zhǔn)差調(diào)查報(bào)告是為各部門管理者、為社會、為企業(yè)服務(wù)的一種重要工具。（）

答案:對市場調(diào)查報(bào)告前言部分的主要作用是對后面的主體部分做一個(gè)引導(dǎo)，對主體部分的數(shù)據(jù)來源作一個(gè)交待，證明用以論證的數(shù)據(jù)是有效的、可靠的，從而也進(jìn)一步證明得出的結(jié)論和建議的可靠性。所以，前言部分雖然寫作形式不同，但一般應(yīng)包括（）

答案:調(diào)查項(xiàng)目的背景;調(diào)查的必要性和意義;調(diào)查的主要內(nèi)容;調(diào)查的主要方式方法;調(diào)查的主要過程在調(diào)研報(bào)告中可供取舍的資料主要有以下幾大類（）

答案:典型資料;綜合資料;對比資料;統(tǒng)計(jì)資料;排比資料市場調(diào)查合同包括（）內(nèi)容

答案:調(diào)查范圍和方法;費(fèi)用和付款條款;人員配備;期限;調(diào)查報(bào)告口頭報(bào)告的一些技巧，其實(shí)可以應(yīng)用在口語表達(dá)能力上，（

）是不可或缺的要素

答案:陳述自己的意見;表現(xiàn)的熱情，報(bào)告要具備事實(shí)資料;話講清楚，速度、音調(diào)、語氣、音量、停頓等細(xì)節(jié)的調(diào)整;

減少不必要的習(xí)慣用語;出現(xiàn)專有名詞和術(shù)語時(shí)，要視狀況做調(diào)整口頭報(bào)告成功的基本要素（）

答案:按照書面調(diào)查報(bào)告的格式準(zhǔn)備好詳細(xì)的演講提綱，進(jìn)行充分的練習(xí);盡量借助圖表來增加效果，匯報(bào)時(shí)要先滿自信，要使聽者易聽易懂;要與聽者保持目光接觸，對回答問題的時(shí)機(jī)的把握，在規(guī)定的