房地產(chǎn)招標(biāo)函深度剖析心得

房地產(chǎn)招標(biāo)函深度剖析心得合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招標(biāo)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4招標(biāo)范圍：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)按照合同約定參與招標(biāo)活動(dòng)的組織和實(shí)施。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，制定招標(biāo)文件，并組織招標(biāo)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證招標(biāo)過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的程序進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審核，并推薦合格投標(biāo)單位。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、合同價(jià)格4.1本合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________。五、合同履行5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)文件施工圖紙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等2.招標(biāo)文件招標(biāo)公告投標(biāo)須知合同條款技術(shù)規(guī)格書(shū)3.投標(biāo)單位資格審核資料投標(biāo)單位資質(zhì)證書(shū)投標(biāo)單位業(yè)績(jī)證明投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人身份證明4.中標(biāo)通知書(shū)5.合同簽訂文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用未按約定提供招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料泄露乙方提供的資料給第三方2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成招標(biāo)工作未保證招標(biāo)過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)未按招標(biāo)文件規(guī)定的程序進(jìn)行招標(biāo)3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方利益的，視為違約三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)，以選擇中標(biāo)人的活動(dòng)。2.投標(biāo)：指符合條件的法人或其他組織按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，參加招標(biāo)活動(dòng)。3.中標(biāo)：指投標(biāo)單位被招標(biāo)人確定為合同簽約對(duì)象的過(guò)程。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；協(xié)商不成的，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)工作解決辦法：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照合同約定完成招標(biāo)工作；協(xié)商不成的，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：