物業(yè)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)管理招標(biāo)

物業(yè)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)管理招標(biāo)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理要求，制定詳細(xì)的維護(hù)管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.3乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。1.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)工作人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好停車(chē)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保停車(chē)場(chǎng)的安全秩序。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方提供服務(wù)期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。4.3甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)停車(chē)場(chǎng)平面圖4.乙方物業(yè)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)管理方案5.乙方工作人員培訓(xùn)材料6.停車(chē)場(chǎng)安全保衛(wèi)措施方案7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.乙方設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)不及時(shí)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。4.乙方工作人員服務(wù)態(tài)度惡劣，服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供乙方所需資料或信息，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中指定的物業(yè)停車(chē)場(chǎng)所有者或管理者。2.乙方：指合同中指定的物業(yè)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)管理服務(wù)提供商。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方維護(hù)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：乙方工作人員服務(wù)態(tài)度惡劣。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)工作人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)管理招標(biāo)過(guò)程中，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.物業(yè)停車(chē)場(chǎng)維