動(dòng)遷補(bǔ)償房購(gòu)買合同范本

動(dòng)遷補(bǔ)償房購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方動(dòng)遷補(bǔ)償房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方根據(jù)城市規(guī)劃和城市建設(shè)需要，對(duì)乙方位于__________的房屋實(shí)施拆遷。二、補(bǔ)償方式及金額2.1甲方同意按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方動(dòng)遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3甲方補(bǔ)償乙方過(guò)渡期間安置費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。三、補(bǔ)償房交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.1甲方應(yīng)在補(bǔ)償款支付完畢后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付補(bǔ)償房通知后__________日內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)領(lǐng)取補(bǔ)償房鑰匙。3.3甲方應(yīng)自補(bǔ)償房交付之日起，協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、其他約定4.1甲方應(yīng)保證補(bǔ)償房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，確保補(bǔ)償房滿足乙方居住需求。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的補(bǔ)償房使用說(shuō)明，合理使用補(bǔ)償房及相關(guān)設(shè)施。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效、變更和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.動(dòng)遷補(bǔ)償房購(gòu)買合同范本2.房屋權(quán)屬證明3.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證4.補(bǔ)償房交付憑證5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書6.房屋質(zhì)量保證書7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付補(bǔ)償房，或交付的補(bǔ)償房不符合質(zhì)量要求。2.甲方未按照約定金額支付補(bǔ)償款或過(guò)渡期間安置費(fèi)。3.甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.乙方未按照約定時(shí)間領(lǐng)取補(bǔ)償房鑰匙，或未合理使用補(bǔ)償房及相關(guān)設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.動(dòng)遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆除，并按照法律法規(guī)規(guī)定給予的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償房：指甲方根據(jù)動(dòng)遷補(bǔ)償規(guī)定，提供給乙方的替代住宅。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將補(bǔ)償房的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付補(bǔ)償房：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付補(bǔ)償房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方交付的補(bǔ)償房質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)保證補(bǔ)償房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按照約定金額支付補(bǔ)償款或過(guò)渡期間安置費(fèi)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付補(bǔ)償款和過(guò)渡期間安置費(fèi)，如未支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按照約定時(shí)間領(lǐng)取補(bǔ)償房鑰匙，或未合理使用補(bǔ)償房及相關(guān)設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間領(lǐng)取補(bǔ)償房鑰匙，并合理使用補(bǔ)償房及相關(guān)設(shè)施。如乙方未按約定領(lǐng)取鑰匙或使用不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃