2024年工程轉讓居間服務協議規(guī)范

2024年工程轉讓居間服務協議規(guī)范版A版本合同目錄一覽1.居間服務協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.轉讓工程的描述2.1工程基本信息2.2工程轉讓的具體內容3.居間服務的義務與責任3.1居間服務的義務3.2居間服務的責任4.轉讓工程的價款及支付方式4.1價款的確定4.2支付方式5.合同的履行期限5.1工程轉讓的期限5.2居間服務的期限6.合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2居間方的違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的效力、變更與轉讓9.1合同的效力9.2合同的變更9.3合同的轉讓10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務與責任11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的處理12.稅收問題12.1稅收的計算與支付12.2稅收承擔的責任13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件14.其他條款14.1附則14.2附件14.3修訂歷史第一部分：合同如下：1.居間服務協議的定義與范圍1.1定義本協議是由轉讓方和居間方簽訂的，以居間方為中介，轉讓方將其擁有的工程權益轉讓給受讓方的合同。1.2范圍本協議的范圍包括居間方為轉讓方和受讓方提供的中介服務，以及轉讓方將其擁有的工程權益轉讓給受讓方的一切權利和義務。2.轉讓工程的描述2.1工程基本信息工程名稱：____工程地點：____工程規(guī)模：____工程現狀：____2.2工程轉讓的具體內容轉讓方同意將其擁有的工程權益，包括但不限于工程的設計、施工、運營等一切權利和利益，轉讓給受讓方。居間方負責協調轉讓方和受讓方之間的關系，確保轉讓過程的順利進行。3.居間服務的義務與責任3.1居間服務的義務居間方應盡其所能，為轉讓方和受讓方提供真實、準確、完整的工程信息和數據，協助雙方進行工程轉讓的談判和協商。3.2居間服務的責任居間方應對轉讓方和受讓方的所有資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。居間方應確保其提供的信息和數據的真實性、準確性和完整性，因居間方提供虛假信息或未履行職責而給轉讓方或受讓方造成損失的，居間方應承擔相應的法律責任。4.轉讓工程的價款及支付方式4.1價款的確定工程轉讓的價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式轉讓價款支付方式為：【】。5.合同的履行期限5.1工程轉讓的期限工程轉讓的期限為【】。5.2居間服務的期限居間服務的期限為【】。6.合同的解除與終止6.1解除條件合同的解除條件為：【】。6.2終止條件合同的終止條件為：【】。8.違約責任8.1轉讓方的違約責任轉讓方如違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2居間方的違約責任居間方如違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決任何爭議或糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向有權機構申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的效力、變更與轉讓10.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。10.2合同的變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署書面文件予以確認。10.3合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務與責任雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。13.稅收問題13.1稅收的計算與支付雙方應按照法律規(guī)定計算并支付應納稅額。13.2稅收承擔的責任轉讓方和受讓方各自承擔因工程轉讓而產生的稅收責任。14.合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。14.2生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，經雙方確認無誤后立即生效。15.其他條款15.1附則本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件附件包括工程轉讓的具體資料、居間服務的詳細內容等。15.3修訂歷史本合同的修訂歷史應記錄在附件中，供雙方查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程轉讓詳細資料工程設計圖紙工程施工計劃工程運營管理手冊工程相關合同和協議附件二：居間服務詳細內容居間服務協議居間服務工作計劃居間服務費用明細居間服務業(yè)績證明附件三：工程轉讓價款支付證明銀行轉賬憑證現金支付憑證支付確認函附件四：合同履行期限證明工程轉讓期限證明居間服務期限證明附件五：不可抗力事件證明自然災害證明社會事件證明附件六：稅收支付證明稅收計算說明稅收支付憑證說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按約定時間完成工程轉讓2.轉讓方提供的工程信息不真實、不準確、不完整3.居間方未按約定提供中介服務4.居間方泄露雙方保密信息5.雙方未按約定時間支付轉讓價款6.雙方未按約定履行合同義務違約責任認定標準：1.根據合同約定的履行期限，轉讓方未按時完成工程轉讓的，應支付違約金，違約金金額為轉讓價款的【】%。2.轉讓方提供虛假、不準確、不完整的工程信息的，應賠償因此給受讓方造成的損失。3.居間方未按約定提供中介服務的，應支付違約金，違約金金額為居間服務費用的【】%。4.居間方泄露雙方保密信息的，應支付違約金，違約金金額為泄露信息的造成的損失金額的【】倍。5.雙方未按約定時間支付轉讓價款的，應支付違約金，違約金金額為應付款項的【】%。6.雙方未按約定履行合同義務的，應根據實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：若轉讓方未按約定時間完成工程轉讓，則轉讓方需支付違約金，違約金金額為轉讓價款的5%。若居間方未按約定提供中介服務，則居間方需支付違約金，違約金金額為居間服務費用的10%。若居間方泄露了雙方的保密信息，則居間方需支付違約金，違約金金額為泄露信息的造成的損失金額的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。3.違約金：指一方未履行合同義務時，根據合同約定或法律規(guī)定，應向對方支付的金錢。4.損失金額：指因違約行為導致的直接經濟損失金額。5.居間服務費：指居間方為轉讓方和受讓方提供中介服務所收取的費用。6.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，同意將爭議提交給約定的仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。7.不可抗力事件證明：指證明不可抗力事件發(fā)生的文件或材料，如自然災害證明、社會事件證明等。不可抗力事件：指在合同履行過程中發(fā)生的一方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，可能導致合同無法履行或部分履行。保密信息：指在合同簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，如工程設計圖紙、工程施工計劃等。違約金：指一方未履行合同義務時，根據合同約定或法律規(guī)定，應向對方支付的金錢，如轉讓方未按時完成工程轉讓時應支付的違約金。損失金額：指因違約行為導致的直接經濟損失金額，如因轉讓方