場地租賃協(xié)議：2024年具體

場地租賃協(xié)議：2024年具體版版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)類型3.3租賃禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修通知期限5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)證明提交6.合同解除6.1解除條件6.2解除通知期限6.3解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用法律10.其他條款10.1許可與批準(zhǔn)10.2通知10.3合同修改10.4繼承與轉(zhuǎn)讓10.5保密條款11.附件11.1場地平面圖11.2租賃保證金支付憑證11.3租金支付憑證12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：乙方將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的一處場地租賃給甲方使用。場地具體位置、面積及設(shè)施詳見附件一：場地平面圖。1.2租賃面積：租賃面積共計(jì)平方米。1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。1.4租賃開始日期：2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾萬元整）。2.2租金支付頻率：甲方應(yīng)按月支付租金。2.3租金支付日期：甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.租賃用途3.1租賃目的：甲方租賃場地用于舉辦各類文化活動(dòng)、展覽、演出等。3.2租賃活動(dòng)類型：甲方在租賃期間可在場地上進(jìn)行包括但不限于文化演出、藝術(shù)展覽、工作坊、講座等活動(dòng)。3.3租賃禁止用途：甲方不得將場地用于任何違法活動(dòng)或者違反租賃目的的活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的重大維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施的維修。4.3維修通知期限：如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買并維持在租賃期間內(nèi)的場地保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持在租賃期間內(nèi)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。5.3保險(xiǎn)證明提交：乙方應(yīng)在租賃開始日期前向甲方提交保險(xiǎn)證明。6.合同解除6.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對方均有權(quán)解除本合同。6.2解除通知期限：甲方或乙方欲解除本合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方。6.3解除后的責(zé)任：合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付的租金及押金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間維修場地設(shè)施，導(dǎo)致甲方活動(dòng)無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為北京市朝陽區(qū)。10.其他條款10.1許可與批準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證場地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并負(fù)責(zé)辦理與場地使用相關(guān)的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)。10.2通知：雙方之間的通知或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。10.3合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.附件11.1場地平面圖：詳見附件一。11.2租賃保證金支付憑證：詳見附件二。11.3租金支付憑證：詳見附件三。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：13.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號(hào)：本合同編號(hào)為2024年具體版版A版。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，包括但不限于入口、出口、舞臺(tái)、座位區(qū)、洗手間等。圖示應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便甲方了解場地的實(shí)際情況。附件二：租賃保證金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租賃保證金支付憑證應(yīng)記錄甲方向乙方支付保證金的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。支付憑證應(yīng)由乙方開具，并作為本合同的一部分。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)記錄甲方按月向乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。支付憑證應(yīng)由乙方開具，并作為本合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定的租金支付頻率和日期支付租金。如甲方逾期支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間維修場地設(shè)施，導(dǎo)致甲方活動(dòng)無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證場地的設(shè)施正常使用，并在接到甲方通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未按約定時(shí)間維修，導(dǎo)致甲方活動(dòng)受影響，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指乙方擁有的位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的一處場地，用于甲方租賃使用。2.租金：指甲方按月支付給乙方的場地租賃費(fèi)用，具體金額詳見租金支付憑證。3.租賃期限：指本合同的有效期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.維修與保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用；乙方負(fù)責(zé)場地的重大維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施的維修。5.保險(xiǎn)：指甲方自行購買并維持在租賃期間內(nèi)的場地保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等