2024年度房屋損傷補償協(xié)議樣本

2024年度房屋損傷補償協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋受損情況第二條房屋損傷程度評估2.1損傷評估機構(gòu)2.2損傷評估時間2.3損傷評估結(jié)果第三條補償金額及支付方式3.1補償金額3.2補償支付時間3.3補償支付方式第四條補償款的用途4.1補償款用途規(guī)定4.2補償款使用的監(jiān)督第五條房屋修復(fù)及維修5.1修復(fù)責(zé)任方5.2維修方案及時間5.3維修質(zhì)量保障第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方履行合同的義務(wù)6.2合同履行過程中的爭議解決6.3合同履行監(jiān)督機構(gòu)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的效力9.1合同生效時間9.2合同有效期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證登記的詳細地址。1.2房屋所有權(quán)人：房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人姓名。1.3房屋受損情況：詳細描述房屋受損的情況，包括受損部位、受損程度、原因等。第二條房屋損傷程度評估2.1損傷評估機構(gòu)：指定了具有資質(zhì)的房屋損傷評估機構(gòu)。2.2損傷評估時間：評估機構(gòu)接受委托進行評估的時間。2.3損傷評估結(jié)果：評估報告中確定的房屋損傷程度和修復(fù)建議。第三條補償金額及支付方式3.1補償金額：根據(jù)損傷評估結(jié)果確定的補償金額。3.2補償支付時間：補償金額支付的具體日期。3.3補償支付方式：補償金額的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。第四條補償款的用途4.1補償款用途規(guī)定：補償款必須用于修復(fù)受損房屋，不得用于其他用途。4.2補償款使用的監(jiān)督：所有權(quán)人對補償款使用有監(jiān)督權(quán)，確保補償款用于修復(fù)房屋。第五條房屋修復(fù)及維修5.1修復(fù)責(zé)任方：承擔房屋修復(fù)的責(zé)任方，如房屋所有權(quán)人、物業(yè)公司等。5.2維修方案及時間：提供詳細的維修方案，包括維修項目、維修材料、維修時間等。5.3維修質(zhì)量保障：修復(fù)責(zé)任方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保房屋修復(fù)后達到安全居住標準。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方履行合同的義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。6.2合同履行過程中的爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3合同履行監(jiān)督機構(gòu)：雙方同意由機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付補償款、未按約定進行房屋修復(fù)等。7.2違約責(zé)任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失大小確定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的效力9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同有效期限：本合同的有效期限為自合同生效之日起至房屋修復(fù)完成之日止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的了解。10.2保密期限：本保密條款的保密期限為合同有效期限結(jié)束后三年。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，作為本合同的組成部分。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件清單應(yīng)詳細列明合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十四條合同的簽署14.1簽署時間：本合同簽署的具體日期。14.2簽署地點：本合同簽署的具體地點。14.3簽署人：本合同的簽署人，包括雙方代表或授權(quán)代表的姓名及職務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋損傷評估報告詳細要求和說明：此附件應(yīng)由具有資質(zhì)的房屋損傷評估機構(gòu)出具，報告中應(yīng)包括房屋受損部位、受損程度、修復(fù)建議等內(nèi)容。附件二：補償款支付證明詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括補償款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件三：房屋修復(fù)方案詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細描述房屋修復(fù)的項目、使用的材料、預(yù)計的修復(fù)時間等。附件四：維修質(zhì)量保證書詳細要求和說明：此附件由修復(fù)責(zé)任方提供，保證修復(fù)后的房屋達到安全居住標準。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列明雙方需要保密的信息，包括商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付補償款、未按約定進行房屋修復(fù)等。違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失大小確定。示例說明：如果房屋所有權(quán)人未按約定時間支付補償款，修復(fù)責(zé)任方可以要求房屋所有權(quán)人支付違約金或賠償因延遲支付造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指依法擁有房屋所有權(quán)的人。2.房屋損傷評估機構(gòu)：指具有相關(guān)資質(zhì)，負責(zé)對房屋損傷進行評估的機構(gòu)。3.補償款：指因房屋受損而由房屋所有權(quán)人支付給受損方的