飯店租賃協(xié)議樣本（2024年）

飯店租賃協(xié)議樣本（2024年最新版）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.合同的變更和解除10.爭議解決方式11.合同的生效和終止12.其他約定13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本飯店租賃合同，并共同遵守本合同的條款。2.租賃物描述2.1甲方同意將位于【地址】的飯店整體租賃給乙方使用；2.2飯店的建筑面積為【面積】平方米，租賃物包括：【具體列舉租賃物的內(nèi)容，如：房屋、設(shè)施、設(shè)備等】；2.3飯店現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備能夠滿足乙方的正常經(jīng)營需求。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】；3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【時間】個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同；3.3租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前解除本合同。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元；4.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度支付【金額】元；4.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付租金，遲延支付的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的滯納金；4.4租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息：【賬戶名稱】、【賬號】、【開戶行】。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；5.3乙方如對租賃物進(jìn)行改動、裝修或增設(shè)他物的，須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用；5.4租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任；6.3租賃物出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)予以修復(fù)。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案；7.2保險金額不得低于本合同約定價值的【百分比】；7.3保險期間應(yīng)與租賃期限一致，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】；8.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；8.3甲方未按約定時間修復(fù)租賃物故障的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.合同的變更和解除9.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；9.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；9.3合同的解除不影響乙方應(yīng)支付的違約金和已產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效和終止11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止；11.3合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按約定條件交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：【附件名稱】；13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.簽署頁14.1甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱】，【甲方代表】（簽字）；14.2乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱】，【乙方代表】（簽字）；14.3本合同簽署日期：【日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的實際狀況。附件三：租賃物維修記錄列明租賃物自租賃開始以來的所有維修記錄，包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金支付的時間、金額、方式等信息。附件五：保險單副本提供乙方向租賃物投保的保險單副本，以證明保險的購買和有效期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定用途使用租賃物、未妥善保管和維護(hù)租賃物、未按約定時間修復(fù)租賃物故障等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方向甲方支付的違約金為本合同租金總額的【百分比】；2.甲方未按約定時間修復(fù)租賃物故障的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；3.甲方解除合同的，應(yīng)提前【時間】個月書面通知乙方；4.乙方解除合同的，應(yīng)提前【時間】個月書面通知甲方，并支付違約金。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并同意將其租賃給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方使用的房屋、設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租賃使用租賃物的費(fèi)用