2024年個人住宅裝修設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住宅裝修設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計師）第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條設(shè)計與施工進度3.1設(shè)計階段3.1.1初步設(shè)計完成時間3.1.2深化設(shè)計完成時間3.2施工階段3.2.1施工開始時間3.2.2施工結(jié)束時間第四條合同價格4.1裝修總價4.2材料費用4.3設(shè)計費用4.4施工費用第五條付款方式與進度5.1預(yù)付款5.2進度款5.3尾款第六條設(shè)計與施工質(zhì)量6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3材料清單第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3丙方權(quán)益保障第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的自然人或者法人，具備完全民事行為能力，對所涉及的住宅擁有所有權(quán)或者使用權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指具備相關(guān)裝修資質(zhì)，接受甲方委托進行裝修設(shè)計及施工的法人或其他組織。1.3丙方（設(shè)計師）：指具備相關(guān)設(shè)計資質(zhì)，接受乙方委托進行裝修設(shè)計工作的自然人或法人。第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等所有生活區(qū)域。2.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，具體以甲乙雙方協(xié)商確定的設(shè)計方案為準(zhǔn)。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體材料品牌及型號詳見附件。第三條設(shè)計與施工進度3.1設(shè)計階段3.1.1初步設(shè)計完成時間：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)。3.1.2深化設(shè)計完成時間：自初步設(shè)計確認(rèn)之日起15個工作日內(nèi)。3.2施工階段3.2.1施工開始時間：自深化設(shè)計確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)。3.2.2施工結(jié)束時間：按照施工進度計劃，確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成。第四條合同價格4.1裝修總價：人民幣X元，大寫：________________________元整。4.2材料費用：人民幣X元，大寫：________________________元整。4.3設(shè)計費用：人民幣X元，大寫：________________________元整。4.4施工費用：人民幣X元，大寫：________________________元整。第五條付款方式與進度5.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付裝修總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣X元，大寫：________________________元整。5.2進度款：按照施工進度，甲方支付乙方已完成工程量的70%，即人民幣X元，大寫：________________________元整。5.3尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%，即人民幣X元，大寫：________________________元整。第六條設(shè)計與施工質(zhì)量6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照甲方需求和國家相關(guān)法規(guī)，提供符合功能需求、審美要求的設(shè)計方案。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工直至驗收合格。第七條合同變更7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍、價格等相關(guān)事項。7.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，作為本合同的附件。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定時間支付款項、未按約定提供場地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。8.2乙方違約乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定時間完成設(shè)計或施工、未按約定使用合格材料等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。8.3丙方違約丙方違反合同約定，包括但不限于未按約定時間完成設(shè)計、設(shè)計不符合要求等，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為設(shè)計費的5%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件甲乙雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條合同的附件12.1設(shè)計圖紙詳見附件一，包括但不限于平面布局圖、立面圖、細(xì)部圖等。12.2施工方案詳見附件二，包括但不限于施工工藝、施工進度計劃、安全防護措施等。12.3材料清單詳見附件三，包括但不限于材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障甲方對裝修工程享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。13.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)按照合同約定收取款項，有權(quán)要求甲方提供施工所需場地和資料。13.3丙方權(quán)益保障丙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計費用，有權(quán)要求甲方提供設(shè)計所需資料。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)檢測機構(gòu)等，均不屬于甲乙方合同主體，但可能對合同的履行產(chǎn)生影響。15.2第三方介入程序第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利。第三方對合同的履行進行監(jiān)督或評估，并提出意見和建議。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真對待第三方的意見和建議，并及時調(diào)整合同履行方案。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督或評估，但其提出的意見和建議不具有強制性。甲乙雙方應(yīng)自主決定是否采納第三方的意見和建議。第三方不對甲乙雙方的合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額第三方因疏忽、失誤或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方的損失不能證明是由第三方造成的，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方費用17.1第三方費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方對費用承擔(dān)有爭議，可由第三方評估和決定。17.2第三方費用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費用。第三方費用支付情況應(yīng)作為合同履行的重要考核內(nèi)容。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方對甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給其他方。第三方應(yīng)公正、客觀地對甲方的履行情況進行評估。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方對乙方施工過程進行監(jiān)督和評估，確保工程質(zhì)量。第三方應(yīng)公正、客觀地對乙方的履行情況進行評估。18.3第三方與丙方關(guān)系第三方對丙方設(shè)計過程進行監(jiān)督和評估，確保設(shè)計質(zhì)量。第三方應(yīng)公正、客觀地對丙方的履行情況進行評估。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2第三方退出的程序第二十十條第三方違約20.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。第二十一條本合同的附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議詳見附件四，包括但不限于第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費用等。21.2第三方評估報告詳見附件五，包括但不限于第三方對甲乙雙方履行情況的評估意見。第二十二條其他約定22.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，尊重第三方的工作，不得干預(yù)第三方的獨立評估和監(jiān)督。22.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的工作和聲譽。22.3本合同的修改、補充和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂。本合同的附件，視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于平面布局圖、立面圖、細(xì)部圖、效果圖等，應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)甲方的裝修需求和丙方的設(shè)計理念。附件二：施工方案詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于施工工藝、施工進度計劃、安全防護措施、材料品牌及型號等，應(yīng)全面闡述乙方的施工計劃和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料清單詳細(xì)列出所有材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及甲乙雙方約定的材料價格和來源。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費用等，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件五：第三方評估報告第三方對甲乙雙方履行情況的評估意見，包括工程質(zhì)量、進度、成本控制等方面的評價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項或提供場地。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工，或未按約定使用合格材料。3.丙方未按約定時間完成設(shè)計，或設(shè)計不符合要求。4.第三方未按約定進行監(jiān)督或評估，或提出不符合實際情況的意見和建議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的5%。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、補救措施，并支付違約金，違約金為合同總價的5%。3.違約行為導(dǎo)致設(shè)計不符合要求，丙方應(yīng)重新設(shè)計，并支付違約金，違約金為設(shè)計費的5%。4.第三方未按約定履行監(jiān)督或評估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方延遲支付進度款，導(dǎo)致乙方施工進度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的自然人或者法人，具備完全民事行為能力，