2024年工程進(jìn)度擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程進(jìn)度擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程進(jìn)度計(jì)劃2.擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人名稱2.2擔(dān)保人地址2.3擔(dān)保人聯(lián)系方式3.被擔(dān)保人信息3.1被擔(dān)保人名稱3.2被擔(dān)保人地址3.3被擔(dān)保人聯(lián)系方式4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額的確定4.2擔(dān)保金額的調(diào)整5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限的起始日期5.2擔(dān)保期限的終止日期6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人對被擔(dān)保人的工程進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任6.2擔(dān)保人對被擔(dān)保人的工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式的選擇7.2擔(dān)保物的描述8.擔(dān)保的解除8.1擔(dān)保解除的條件8.2擔(dān)保解除的程序9.擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓9.1擔(dān)保轉(zhuǎn)讓的條件9.2擔(dān)保轉(zhuǎn)讓的程序10.違約責(zé)任10.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任10.2被擔(dān)保人未履行工程進(jìn)度和質(zhì)量責(zé)任的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的地點(diǎn)12.合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某地新建住宅小區(qū)工程1.2工程地點(diǎn)：某地市中心東南方向，具體位置詳見附件一1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等1.4工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二，工程預(yù)計(jì)竣工日期為2025年12月31日第二條擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人名稱：X擔(dān)保有限公司2.2擔(dān)保人地址：某地市區(qū)路號2.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條被擔(dān)保人信息3.1被擔(dān)保人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2被擔(dān)保人地址：某地市區(qū)路號3.3被擔(dān)保人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第四條擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額的確定：擔(dān)保金額為人民幣萬元整，用于保障工程進(jìn)度和質(zhì)量4.2擔(dān)保金額的調(diào)整：如工程進(jìn)度和質(zhì)量符合約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以減少擔(dān)保金額第五條擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限的起始日期：本合同簽訂之日起5.2擔(dān)保期限的終止日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人對被擔(dān)保人的工程進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任：如被擔(dān)保人未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2擔(dān)保人對被擔(dān)保人的工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任：如被擔(dān)保人未能按照約定的工程質(zhì)量完成工程，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式的選擇：本合同采用保證擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物的描述：擔(dān)保人將其名下的位于某地市區(qū)路號的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，房產(chǎn)證號為X第八條擔(dān)保的解除8.1擔(dān)保解除的條件：1)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合約定，且被擔(dān)保人履行了合同約定的其他義務(wù)；2)擔(dān)保人收到被擔(dān)保人和受益人共同出具的解除擔(dān)保的書面申請；3)擔(dān)保人按照約定辦理了解除擔(dān)保的手續(xù)。8.2擔(dān)保解除的程序：1)被擔(dān)保人和受益人向擔(dān)保人提出解除擔(dān)保的書面申請；2)擔(dān)保人在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；3)如符合擔(dān)保解除條件，擔(dān)保人按照約定辦理解除擔(dān)保的手續(xù)；4)擔(dān)保解除后，擔(dān)保物應(yīng)歸還給擔(dān)保人。第九條擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓9.1擔(dān)保轉(zhuǎn)讓的條件：1)擔(dān)保人、被擔(dān)保人和受益人達(dá)成一致，同意轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利；2)轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定，不得損害受益人的利益；3)擔(dān)保人收到轉(zhuǎn)讓的書面申請，并同意轉(zhuǎn)讓。9.2擔(dān)保轉(zhuǎn)讓的程序：1)擔(dān)保人、被擔(dān)保人和受益人簽訂擔(dān)保轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)；2)擔(dān)保人按照約定辦理擔(dān)保轉(zhuǎn)讓的手續(xù)；3)擔(dān)保轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)擔(dān)保人、被擔(dān)保人和受益人簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任：1)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)；2)如擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3)擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2被擔(dān)保人未履行工程進(jìn)度和質(zhì)量責(zé)任的違約責(zé)任：1)被擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程；2)如被擔(dān)保人未按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3)被擔(dān)保人未按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，由被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為工程所在地。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同的變更條件：1)合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2)合同的變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益。12.3合同的終止條件：1)合同履行完畢，雙方結(jié)算完畢，合同自然終止；2)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：1)本合同的簽訂、履行、變更和解除，均適用中華人民共和國法律；2)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；3)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：某地市區(qū)路號14.3簽署人：擔(dān)保人代表：X被擔(dān)保人代表：X受益人代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙雙方合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容和相關(guān)時(shí)間。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，且不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)就介入的第三方與對方進(jìn)行溝通，并達(dá)成一致意見。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，對其在合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入不得改變本合同的約定，包括但不限于合同金額、履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入合同金額的10%。5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)明確。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。6.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行各自義務(wù)。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條第三方未履行義務(wù)的后果8.1如第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。8.3第三方未履行義務(wù)，不影響甲乙雙方按照本合同履行各自的義務(wù)。第九條甲乙方對第三方的追償權(quán)9.1甲乙方因第三方未履行義務(wù)而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。9.2甲乙方行使追償權(quán)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的方式和程序進(jìn)行。9.3甲乙方行使追償權(quán)，不影響其根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第十條合同的變更和終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或終止后的協(xié)議履行各自義務(wù)。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律，按照本合同及其附件的約定執(zhí)行。第十二條合同的簽署12.1第三方介入?yún)f(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方持壹份，具有同等法律效力。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期，為甲乙雙方簽署本合同的日期。12.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署地點(diǎn)，與本合同的簽署地點(diǎn)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)資料附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：擔(dān)保人房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件附件七：被擔(dān)保人資質(zhì)證明復(fù)印件附件八：被擔(dān)保人施工許可證明復(fù)印件附件九：擔(dān)保協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述、工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、工程預(yù)算等。附件二詳細(xì)要求：明確工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件三詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四詳細(xì)要求：擔(dān)保人的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為擔(dān)保物權(quán)的證明。附件五詳細(xì)要求：擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明擔(dān)保人的合法經(jīng)營資格。附件六詳細(xì)要求：擔(dān)保人的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，證明擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況。附件七詳細(xì)要求：被擔(dān)保人的資質(zhì)證明復(fù)印件，證明被擔(dān)保人的施工能力。附件八詳細(xì)要求：被擔(dān)保人的施工許可證明復(fù)印件，證明被擔(dān)保人的合法施工資格。附件九詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件十詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程。2.甲乙雙方未按照合同約定的工程質(zhì)量完成工程。3.擔(dān)保人未按照合同約定的擔(dān)保義務(wù)履行責(zé)任。4.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲乙雙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.對于擔(dān)保人的違約行為，應(yīng)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.對于第三方的違約行為，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲乙雙方未按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任支付違約金。2.若擔(dān)保人未按照擔(dān)保協(xié)議約定的擔(dān)保義務(wù)履行責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議約定的違約責(zé)任支付違約金。3.若第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的違約責(zé)任支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.工程概述：指本合同第一條所述的2024年某地新建住宅小區(qū)工程的詳細(xì)描述。2.擔(dān)保人：指本合同第二條所述的X擔(dān)保有限公司。3.被擔(dān)保人：指本合同第三條