2024年學(xué)生宿舍共住條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)生宿舍共住條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宿舍1.2學(xué)生1.3共住條款2.宿舍分配2.1宿舍選擇2.2宿舍分配原則2.3宿舍調(diào)整3.共住規(guī)則3.1住宿時(shí)間3.2個(gè)人物品3.3清潔與衛(wèi)生3.4噪音與干擾3.5訪客規(guī)定4.共同責(zé)任4.1遵守法律法規(guī)4.2遵守學(xué)校規(guī)定4.3互相尊重4.4沖突解決5.保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全管理5.3緊急情況應(yīng)對(duì)6.維修與維護(hù)6.1維修請(qǐng)求6.2維修響應(yīng)時(shí)間6.3維修費(fèi)用7.費(fèi)用分?jǐn)?.1宿舍費(fèi)用7.2公共費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.合同期限8.1起始日期8.2終止日期8.3提前終止合同9.違約與責(zé)任9.1違約行為9.2責(zé)任承擔(dān)9.3違約處罰10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充條款12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.最終條款14.1完整協(xié)議14.2獨(dú)立條款14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1宿舍宿舍是指由學(xué)校提供給學(xué)生居住的生活空間，包括但不限于房間、衛(wèi)生間、廚房、公共區(qū)域等。1.2學(xué)生學(xué)生是指被學(xué)校錄取，并按照學(xué)校規(guī)定居住在宿舍的在校學(xué)生。1.3共住條款共住條款是指學(xué)生宿舍共住期間，宿舍內(nèi)學(xué)生共同遵守的規(guī)則和約定。第二條宿舍分配2.1宿舍選擇學(xué)生可根據(jù)個(gè)人需求和宿舍的實(shí)際情況，選擇合適的宿舍進(jìn)行居住。2.2宿舍分配原則宿舍分配將根據(jù)學(xué)生的年級(jí)、專業(yè)、性別等因素進(jìn)行，并充分考慮學(xué)生的個(gè)人意愿。2.3宿舍調(diào)整在必要時(shí)，學(xué)校有權(quán)對(duì)學(xué)生進(jìn)行宿舍調(diào)整，以確保宿舍資源的合理利用和學(xué)生的生活需求。第三條共住規(guī)則3.1住宿時(shí)間學(xué)生應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的時(shí)間入住和退宿。如有特殊情況，需向?qū)W校宿舍管理部門申請(qǐng)。3.2個(gè)人物品學(xué)生應(yīng)妥善保管自己的個(gè)人物品，并對(duì)宿舍內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)。3.3清潔與衛(wèi)生學(xué)生應(yīng)共同維護(hù)宿舍的清潔與衛(wèi)生，按照學(xué)校規(guī)定進(jìn)行宿舍衛(wèi)生打掃。3.4噪音與干擾學(xué)生應(yīng)遵守宿舍的安靜規(guī)定，避免在夜間及休息時(shí)間制造噪音，影響他人休息。3.5訪客規(guī)定學(xué)生可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)邀請(qǐng)?jiān)L客，但需提前通知宿舍內(nèi)其他學(xué)生，并遵守宿舍訪客管理制度。第四條共同責(zé)任4.1遵守法律法規(guī)學(xué)生應(yīng)遵守國家和學(xué)校的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2遵守學(xué)校規(guī)定學(xué)生應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從學(xué)校管理。4.3互相尊重學(xué)生間應(yīng)相互尊重，不得歧視、侮辱、誹謗他人，維護(hù)宿舍內(nèi)的和諧氛圍。4.4沖突解決學(xué)生應(yīng)在發(fā)生矛盾和沖突時(shí)，通過溝通、協(xié)商等方式解決，不得采取激烈手段。第五條保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任學(xué)校將為學(xué)生宿舍內(nèi)的公共區(qū)域購買保險(xiǎn)，學(xué)生應(yīng)自行購買個(gè)人物品保險(xiǎn)。5.2安全管理學(xué)生應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí)，妥善保管個(gè)人物品，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故。5.3緊急情況應(yīng)對(duì)學(xué)生在遇到緊急情況時(shí)，應(yīng)立即聯(lián)系學(xué)校宿舍管理部門，并按照學(xué)校指示采取相應(yīng)措施。第六條維修與維護(hù)6.1維修請(qǐng)求學(xué)生如有宿舍設(shè)施損壞，可通過宿舍管理部門進(jìn)行維修請(qǐng)求。6.2維修響應(yīng)時(shí)間宿舍管理部門應(yīng)在收到維修請(qǐng)求后，盡快安排維修人員上門進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用宿舍內(nèi)的公共設(shè)施維修費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)，學(xué)生個(gè)人物品的維修費(fèi)用由學(xué)生自行承擔(dān)。第七條費(fèi)用分?jǐn)?.1宿舍費(fèi)用宿舍費(fèi)用包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)等，由學(xué)生按比例分?jǐn)偂?.2公共費(fèi)用公共費(fèi)用包括宿舍公共區(qū)域的清潔、維修等費(fèi)用，由學(xué)生按比例分?jǐn)偂?.3費(fèi)用支付方式學(xué)生可通過學(xué)校提供的支付渠道，按時(shí)支付宿舍費(fèi)用。第八條合同期限8.1起始日期本合同自學(xué)生入住宿舍之日起生效。8.2終止日期本合同在學(xué)生退宿或合同約定的終止條件滿足時(shí)終止。8.3提前終止合同學(xué)生如需提前終止合同，應(yīng)提前向?qū)W校宿舍管理部門提出書面申請(qǐng)，并按照學(xué)校規(guī)定的條件和程序辦理。第九條違約與責(zé)任9.1違約行為學(xué)生如有違反共住條款的行為，視為違約。9.2責(zé)任承擔(dān)學(xué)生應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的后果，并按照學(xué)校規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約處罰學(xué)生如有嚴(yán)重違約行為，學(xué)校有權(quán)終止合同，并要求學(xué)生搬離宿舍。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決學(xué)生與學(xué)校在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，可向?qū)W校宿舍管理部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，學(xué)生可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同在雙方同意的情況下可以進(jìn)行修改。11.2補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方共同簽署，并具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為對(duì)方的注冊(cè)地址或通訊地址。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同引起的爭(zhēng)議由學(xué)校所在地人民法院管轄。第十四條最終條款14.1完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2獨(dú)立條款本合同的各個(gè)條款獨(dú)立存在，任一條款的無效不影響其他條款的效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與選擇1.1第三方第三方是指本合同雙方在履行合同過程中，為協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)而引入的具有獨(dú)立地位的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方選擇第二條第三方介入程序2.1申請(qǐng)介入當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.2第三方?jīng)Q定第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，決定是否介入。2.3介入方式第三方可以采取調(diào)解、評(píng)估、審計(jì)等方式介入，以協(xié)助解決爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，公正地履行介入職責(zé)。3.2專業(yè)性第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，以確保介入的準(zhǔn)確性和有效性。3.3保密性第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入結(jié)果4.1調(diào)解結(jié)果第三方介入調(diào)解后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)解結(jié)果履行合同。4.2評(píng)估報(bào)告第三方介入評(píng)估后，應(yīng)提供書面的評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告履行合同。4.3審計(jì)結(jié)論第三方介入審計(jì)后，應(yīng)提供書面的審計(jì)結(jié)論，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)審計(jì)結(jié)論履行合同。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供介入服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或比例確定。6.2責(zé)任免除第三方在履行介入職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件造成的損失，不負(fù)責(zé)任。6.3賠償范圍甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，應(yīng)在約定的賠償范圍內(nèi)向第三方提出賠償請(qǐng)求。第七條第三方退出7.1退出條件第三方在滿足合同約定的退出條件時(shí)，可以退出介入過程。7.2退出通知第三方應(yīng)在退出前，向甲乙雙方發(fā)出書面通知。7.3退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。8.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助第三方履行介入職責(zé)。8.3第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為調(diào)解機(jī)構(gòu)，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的第三方介入相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。9.2附件本合同的附件可以包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的專業(yè)報(bào)告等。第十條第三方介入的說明10.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。10.2第三方介入的效果第三方介入有助于提高合同解決的效率，減少甲乙雙方的糾紛，促進(jìn)合同的長期穩(wěn)定履行。本合同的第三方介入機(jī)制，旨在通過引入獨(dú)立、專業(yè)、公正的第三方，協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題。通過詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分，本合同的第三方介入機(jī)制將更加明確、具體，有助于提高合同的履行質(zhì)量和效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍分配方案詳細(xì)說明宿舍的分配原則、分配流程以及宿舍選擇的相關(guān)規(guī)定。附件二：共住規(guī)則詳細(xì)規(guī)定包括宿舍內(nèi)的個(gè)人物品管理、清潔與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪音與干擾限制等具體規(guī)定。附件三：保險(xiǎn)購買指南指導(dǎo)學(xué)生如何購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的詳細(xì)說明。附件四：維修與維護(hù)服務(wù)流程詳細(xì)描述宿舍設(shè)施損壞時(shí)的維修請(qǐng)求流程、響應(yīng)時(shí)間以及維修費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?。附件五：費(fèi)用支付指南說明宿舍費(fèi)用（包括住宿費(fèi)、公共費(fèi)用等）的支付方式、支付時(shí)間等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、方式、責(zé)任限額等詳細(xì)規(guī)定。附件七：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定合同修改的條件、程序以及補(bǔ)充協(xié)議的格式要求。附件八：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方約定的通知方式及送達(dá)地址。附件九：法律適用及管轄確認(rèn)書確認(rèn)本合同的法律適用及管轄法院。附件十：合同完整協(xié)議確認(rèn)書確認(rèn)本合同及所有附件構(gòu)成完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間入住或退宿。2.未妥善保管個(gè)人物品，導(dǎo)致丟失或損壞。3.未遵守宿舍清潔與衛(wèi)生規(guī)定，造成公共衛(wèi)生問題。4.制造噪音，影響他人正常休息。5.未經(jīng)過允許，擅自帶訪客進(jìn)入宿舍。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的直接損失，如維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。3.違約方需支付違約金，金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及合同約定確定。示例說明：如果學(xué)生A未按照約定時(shí)間入住，導(dǎo)致宿舍分配延遲，學(xué)生A應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果學(xué)生B未妥善保管個(gè)人物品，導(dǎo)致丟失，學(xué)生B需自行承擔(dān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之