2024年土地承包合同-國家級(jí)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包合同——國家級(jí)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)本合同目錄一覽1.土地承包范圍與面積1.1土地承包范圍1.2土地面積2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額與支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.土地使用與管理6.1土地使用6.2土地管理7.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的管理與服務(wù)7.1園區(qū)管理7.2園區(qū)服務(wù)8.農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的申報(bào)與實(shí)施8.1項(xiàng)目申報(bào)8.2項(xiàng)目實(shí)施9.農(nóng)業(yè)科技成果的分享與分配9.1成果分享9.2成果分配10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1承包方的違約責(zé)任11.2發(fā)包方的違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.合同的生效、終止與廢止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同廢止14.其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的繼承條款14.3合同的修改條款第一部分：合同如下：1.土地承包范圍與面積1.1土地承包范圍：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方（承包方）承包甲方（發(fā)包方）位于國家級(jí)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的土地，具體位置和四至范圍如附件一所示。1.2土地面積：承包土地的總面積為平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)），其中耕地面積為平方米，其他土地面積為平方米。2.承包期限2.1承包開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為年月日。2.2承包結(jié)束日期：承包期限為年，自承包開始日期起算，承包結(jié)束日期為年月日。3.承包金額與支付方式3.1承包金額：乙方應(yīng)向甲方支付承包金總額為元（大寫：人民幣元整），其中耕地承包金為元，其他土地承包金為元。3.2支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式向甲方支付承包金。3.3支付時(shí)間表：乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付全部承包金。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：乙方享有承包土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。4.2承包方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的條款使用和管理承包土地，保證土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包土地。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照合同約定合法合規(guī)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.2發(fā)包方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，同時(shí)應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決承包土地上的問題。6.土地使用與管理6.1土地使用：乙方應(yīng)在承包土地上進(jìn)行符合園區(qū)規(guī)劃的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。6.2土地管理：乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)管理規(guī)定，做好土地的保護(hù)和管理工作，確保土地資源的可持續(xù)利用。8.農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的申報(bào)與實(shí)施8.1項(xiàng)目申報(bào)：乙方如需在承包土地上實(shí)施農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目，應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)管理要求，向甲方申報(bào)并獲得甲方同意。8.2項(xiàng)目實(shí)施：乙方在獲得甲方同意后，應(yīng)按照申報(bào)的內(nèi)容和計(jì)劃實(shí)施農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。9.農(nóng)業(yè)科技成果的分享與分配9.1成果分享：乙方在農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目實(shí)施過程中取得的科技成果，應(yīng)與甲方共享，共同推動(dòng)園區(qū)農(nóng)業(yè)科技的發(fā)展。9.2成果分配：雙方按照實(shí)際貢獻(xiàn)和投入比例，協(xié)商確定科技成果的分配方案。10.合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。11.違約責(zé)任11.1承包方的違約責(zé)任：乙方未按照合同約定使用和管理承包土地，或者未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2發(fā)包方的違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供土地或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求園區(qū)管理委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止與廢止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：合同履行期滿或者合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同廢止：合同終止后，雙方不得就合同內(nèi)容提出任何主張。14.其他條款14.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2合同的繼承條款：本合同履行期間，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。14.3合同的修改條款：本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，凡是在合同履行過程中非甲乙方直接參與的主體均視為第三方。2.第三方介入的條件和方式2.1介入條件：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議、糾紛或需要專業(yè)評(píng)估、審計(jì)等情況時(shí)，甲乙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。2.2介入方式：第三方介入可通過甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行。3.第三方的作用和責(zé)任3.1作用：第三方作為合同履行的輔助方，其主要職責(zé)是提供專業(yè)意見、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)因其過失給甲乙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入時(shí)，不代表甲方行使任何權(quán)利和義務(wù)，其僅為合同履行的輔助方。4.2第三方與乙方：第三方介入時(shí)，不代表乙方行使任何權(quán)利和義務(wù)，其僅為合同履行的輔助方。4.3第三方與甲乙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場，不偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1申請(qǐng)介入：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由和目的。5.2協(xié)商一致：雙方應(yīng)在接到對(duì)方申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，確定第三方的選擇、介入方式和時(shí)間等。5.3簽訂協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方費(fèi)用和責(zé)任限額6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。6.2責(zé)任限額：第三方對(duì)因其過失給甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙方出具書面報(bào)告，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2甲乙方對(duì)第三方的報(bào)告無異議后，第三方即可退出合同履行過程。7.3甲乙方對(duì)第三方的退出無異議后，第三方與本合同的關(guān)系即告終止。8.第三方介入后的合同變更8.1變更條件：第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：第三方介入后的合同變更按本合同約定的變更程序進(jìn)行。9.第三方介入與合同解除9.1第三方介入不影響本合同的解除條件。9.2合同解除后，第三方介入?yún)f(xié)議隨之終止。10.第三方介入與爭議解決10.1第三方介入不影響本合同約定的爭議解決方式。11.第三方介入后的合同廢止11.1第三方介入不影響本合同的廢止條件。11.2合同廢止后，第三方介入?yún)f(xié)議隨之終止。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.第三方介入后的繼承條款13.1第三方介入?yún)f(xié)議隨合同終止或廢止而終止。13.2第三方對(duì)合同終止或廢止后的繼承事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。14.第三方介入后的修改條款14.1本合同第三方介入部分的修改，須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2第三方介入部分的修改不得影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包范圍詳細(xì)說明附件二：土地面積測量報(bào)告附件三：承包金支付憑證附件四：承包方經(jīng)營計(jì)劃書附件五：發(fā)包方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和技術(shù)支持明細(xì)附件六：農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目申報(bào)書附件七：農(nóng)業(yè)科技成果分享與分配協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：爭議解決協(xié)議模板附件十：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地承包范圍詳細(xì)說明包含土地的具體位置、四至范圍、土地性質(zhì)等信息。附件二：土地面積測量報(bào)告由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄土地面積的測量過程和結(jié)果。附件三：承包金支付憑證記錄承包金支付的時(shí)間、金額和支付方式等詳細(xì)信息。附件四：承包方經(jīng)營計(jì)劃書詳細(xì)描述承包方在承包土地上的經(jīng)營計(jì)劃，包括種植作物、養(yǎng)殖項(xiàng)目等。附件五：發(fā)包方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和技術(shù)支持明細(xì)列出發(fā)包方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和技術(shù)支持的具體內(nèi)容，如種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜等。附件六：農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目申報(bào)書包含農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的名稱、目標(biāo)、預(yù)期成果等詳細(xì)信息。附件七：農(nóng)業(yè)科技成果分享與分配協(xié)議詳細(xì)規(guī)定農(nóng)業(yè)科技成果分享與分配的具體方式和比例。附件八：合同變更協(xié)議模板作為合同變更的模板，明確變更的內(nèi)容、條件和程序。附件九：爭議解決協(xié)議模板附件十：第三方介入?yún)f(xié)議模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定使用和管理承包土地。乙方未按照合同約定實(shí)施農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。乙方未按照合同約定分享與分配農(nóng)業(yè)科技成果。甲方未按照合同約定提供土地或履行其他義務(wù)。甲方未按照合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和技術(shù)支持。第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按照合同約定使用和管理承包土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.國家級(jí)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指由國家認(rèn)定為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的地區(qū)，享有相關(guān)政策支持和優(yōu)惠措施。2.承包方：指與甲方簽訂合同，取得承包土地使用權(quán)的乙方。3.發(fā)包方：指與承包方簽訂合同，提供承包土地的甲方。4.承包金：指承包方為取得承包土地使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。5.農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量的項(xiàng)目。6.農(nóng)業(yè)科技成果：指在農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目實(shí)施過程中取得的科學(xué)研究成果和技術(shù)創(chuàng)新。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。8.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)