倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)期租賃合同

倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)期租賃合同格式

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，具備出租條件，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放物資及開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將位于____________________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、其他約定

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于儲(chǔ)存、包裝、分揀等。

3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃物應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、適用。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合質(zhì)量要求。

三、價(jià)格支付

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付期限為每月____日前。

2.租賃期限屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租金，乙方應(yīng)一次性支付剩余租金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、租賃物的技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.如甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

3.如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

c.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保租賃物的良好狀態(tài)。

b.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等。

c.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

c.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為提出異議。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

b.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合質(zhì)量要求。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)和處理。

3.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就租賃物的使用、維護(hù)、租金支付等事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

4.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決措施。

5.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、脅迫等行為。

四、合同終止后的義務(wù)

1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。

2.雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的善后工作，包括但不限于租賃物的清理、設(shè)施設(shè)備的移交等。

五、爭(zhēng)議解決與合作

1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃物的權(quán)益，確保合同的順利履行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年，直至一方提前____天書面通知對(duì)方終止合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均不構(gòu)成對(duì)本合同的變更，不具有法律效力。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或自動(dòng)續(xù)期屆滿，合同自行終止。

2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。

4.國(guó)家法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自行終止。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后____天內(nèi)仍未改正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的善后工作。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

甲方（出租方）代表：

____________________

簽字：

_________