2024年倉儲基地建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲基地建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方與乙方營業(yè)執(zhí)照號碼1.4甲方與乙方法定代表人第二條合同項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期第三條合同金額3.1合同總金額3.2付款方式及付款時間第四條甲方義務(wù)4.1提供項目用地4.2負責項目前期手續(xù)辦理4.3提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施第五條乙方義務(wù)5.1負責項目施工5.2按期交付項目5.3保證項目質(zhì)量第六條工程質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗收標準第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的處理第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1甲方提供乙方施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等13.2乙方按照甲方要求進行施工，確保工程進度和質(zhì)量13.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進行合作第十四條合同附件14.1合同附件一：項目設(shè)計方案14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：付款計劃表14.4合同附件四：質(zhì)量保證書14.5合同附件五：其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國省市縣倉儲基地建設(shè)指揮部1.2乙方名稱：中華人民共和國省市縣倉儲基地建設(shè)有限公司1.3甲方與乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方：05678乙方：2345678901.4甲方與乙方法定代表人：甲方：X乙方：X第二條合同項目2.1項目名稱：2024年倉儲基地建設(shè)項目2.2項目地點：位于省市縣，具體位置詳見附件一2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括倉庫、辦公樓、停車場等設(shè)施2.4項目工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，乙方應(yīng)保證項目按期交付第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式及付款時間：甲方按照乙方完成的工程進度分階段支付合同款項。具體支付時間及金額如下：（1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同金額的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同金額的20%；（4）工程驗收合格后，支付合同金額的10%。第四條甲方義務(wù)4.1提供項目用地：甲方應(yīng)保證項目用地的合法性，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并將土地交付乙方使用4.2負責項目前期手續(xù)辦理：甲方應(yīng)負責辦理項目前期所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等4.3提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)保證施工期間所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)，確保施工順利進行第五條乙方義務(wù)5.1負責項目施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成項目的施工，并保證施工質(zhì)量5.2按期交付項目：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，保證項目按期交付5.3保證項目質(zhì)量：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量進行嚴格控制，確保項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準第六條工程質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求：詳見附件二《項目設(shè)計方案》6.2質(zhì)量驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收，合格后方可交付使用第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定時間提供項目用地或辦理相關(guān)手續(xù)，導致工程延期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金（2）未按約定提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，導致工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.2乙方違約責任：（1）未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔修復費用及相應(yīng)的賠償責任（3）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：北京市8.3仲裁費用：包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.2合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的工程驗收合格，乙方將項目交付甲方后，本合同即終止。10.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進行保修，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。12.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十三條其他條款13.1甲方提供乙方施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等。13.2乙方按照甲方要求進行施工，確保工程進度和質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。13.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進行合作：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和合規(guī)性。第十四條合同附件14.1合同附件一：項目設(shè)計方案14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：付款計劃表14.4合同附件四：質(zhì)量保證書14.5合同附件五：其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的實施或監(jiān)督，以保障合同的順利履行。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制等。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔合同約定的職責；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定介入的具體事項和權(quán)限；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得改變合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行介入職責，保障合同的順利實施。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其介入過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方，除非法律有明確規(guī)定。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費用的支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費用；（2）第三方介入費用的支付時間及支付方式，應(yīng)在合同中明確。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定的范圍和第三方介入的具體內(nèi)容確定。5.2第三方責任限額的方式可以包括但不限于：（1）固定金額的責任限額；（2）按合同金額的比例確定責任限額；（3）第三方根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)責任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入后，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的索賠權(quán)，甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：（1）第三方介入的內(nèi)容、范圍、方式等發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的第三方介入事項，應(yīng)按照本合同及變更協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2第三方介入的解除：（1）第三方介入因合同履行完畢或其他約定原因而解除；（2）第三方因違反合同約定而被解除介入資格；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反合同約定，未能按時履行介入職責或干預不當，應(yīng)承擔違約責任。8.2第三方因過錯導致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的訴訟，應(yīng)在合同約定的管轄范圍內(nèi)進行。第十條其他條款10.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。10.2本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計方案詳細要求和說明：項目設(shè)計方案應(yīng)包括工程的整體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等內(nèi)容，詳細闡述工程的設(shè)計理念、設(shè)計標準、設(shè)計參數(shù)等。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細表述工程的建設(shè)要求、施工標準、材料要求等。附件三：付款計劃表詳細要求和說明：付款計劃表應(yīng)詳細列出合同金額的支付時間及金額，包括工程開工后一個月內(nèi)支付合同金額的30%、工程進度達到50%時支付合同金額的30%、工程進度達到80%時支付合同金額的20%、工程驗收合格后支付合同金額的10%等。附件四：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方提供，保證工程質(zhì)量符合合同約定的要求，包括質(zhì)量驗收標準、質(zhì)量保證措施等。附件五：其他相關(guān)資料詳細要求和說明：其他相關(guān)資料包括但不限于工程進度報告、工程驗收報告、變更協(xié)議、補充協(xié)議等，用以記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供項目用地或辦理相關(guān)手續(xù)，導致工程延期。2.甲方未按約定提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，導致工程無法正常進行。3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方違反合同其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計算，作為違約金支付給對方。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失，包括但不限于工程延期損失、材料損失、人工損失等，進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進行保修，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定，按照每天合同金額的1%計算違約金，向乙方追討違約金。如乙方嚴