2024年升級版：建筑施工全過程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級版：建筑施工全過程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理工程的范圍1.2監(jiān)理工程的content1.3監(jiān)理工程的content2.監(jiān)理人員的配備2.1監(jiān)理人員的數(shù)量2.2監(jiān)理人員的資質(zhì)2.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)3.監(jiān)理工作流程3.1監(jiān)理工程的計(jì)劃3.2監(jiān)理工程的實(shí)施3.3監(jiān)理工程的驗(yàn)收4.監(jiān)理報(bào)告與溝通4.1監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容4.2監(jiān)理報(bào)告的提交時間4.3監(jiān)理溝通的方式5.監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的金額5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時間6.違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約責(zé)任6.2施工方的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的期限7.3爭議解決的成本8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的義務(wù)10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式11.3爭議解決的地點(diǎn)12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的簽訂地點(diǎn)12.3合同的簽訂日期13.附件13.1監(jiān)理計(jì)劃13.2監(jiān)理報(bào)告模板13.3監(jiān)理人員名單14.簽字頁14.1監(jiān)理方簽字14.2施工方簽字第一部分：合同如下：1.監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理工程的范圍本監(jiān)理合同適用于施工項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等。監(jiān)理方將對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。1.2監(jiān)理工程的content監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)施工合同的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)理人員的職責(zé)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理要點(diǎn)、檢查方式等。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交給施工方。1.3監(jiān)理工程的content監(jiān)理方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對施工過程中的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況的落實(shí)。監(jiān)理方應(yīng)定期組織施工方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)方進(jìn)行會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.監(jiān)理人員的配備2.1監(jiān)理人員的數(shù)量監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的正常開展。監(jiān)理人員的數(shù)量應(yīng)在監(jiān)理計(jì)劃中明確。2.2監(jiān)理人員的資質(zhì)監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)在監(jiān)理計(jì)劃中列出，并提交給施工方備案。2.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)監(jiān)理方應(yīng)定期對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。監(jiān)理人員培訓(xùn)的內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理法規(guī)、監(jiān)理實(shí)務(wù)、安全生產(chǎn)知識等。3.監(jiān)理工作流程3.1監(jiān)理工程的計(jì)劃監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)施工合同的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)理人員的職責(zé)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理要點(diǎn)、檢查方式等。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交給施工方。3.2監(jiān)理工程的實(shí)施監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，對施工過程中的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況的落實(shí)。監(jiān)理方應(yīng)組織施工方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)方進(jìn)行會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.3監(jiān)理工程的驗(yàn)收監(jiān)理方應(yīng)按照施工合同的要求，對工程驗(yàn)收過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。監(jiān)理方應(yīng)提出驗(yàn)收意見，并協(xié)助施工方完成工程驗(yàn)收。4.監(jiān)理報(bào)告與溝通4.1監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容監(jiān)理方應(yīng)定期向施工方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于施工現(xiàn)場情況、監(jiān)理工作進(jìn)展、存在的問題及整改情況、工程進(jìn)度及投資情況等。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映施工現(xiàn)場情況。4.2監(jiān)理報(bào)告的提交時間監(jiān)理方應(yīng)在每個監(jiān)理周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向施工方提交監(jiān)理報(bào)告。特殊情況下，監(jiān)理方應(yīng)及時向施工方匯報(bào)施工現(xiàn)場情況。4.3監(jiān)理溝通的方式監(jiān)理方應(yīng)與施工方建立有效的溝通機(jī)制，通過定期會議、現(xiàn)場巡查、電話溝通等方式，及時解決施工過程中的問題。雙方應(yīng)保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。5.監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的金額監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、合同期限等因素，由雙方在合同談判時確定。具體金額應(yīng)在合同中明確。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式分為一次性支付和分期支付兩種。具體支付方式由雙方在合同談判時確定，并在合同中明確。5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時間監(jiān)理費(fèi)用的支付時間根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度進(jìn)行。如一次性支付，應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)支付；如分期支付，應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定時間支付。6.違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。6.2施工方的違約責(zé)任施工方未按照合同約定履行施工職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。6.3違約責(zé)任的賠償方式雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的賠償方式包括但不限于賠償金、延誤工期、修復(fù)工程等。具體賠償方式應(yīng)在合同中明確。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。8.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；監(jiān)理方嚴(yán)重違約，施工方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的責(zé)任和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理合同終止手續(xù)。合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)向施工方提交最終監(jiān)理報(bào)告。9.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期5年。10.3保密信息的泄露責(zé)任如監(jiān)理方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。泄露責(zé)任包括但不限于賠償施工方的損失、支付違約金等。11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.3合同的簽訂日期合同簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。13.附件13.1監(jiān)理計(jì)劃13.2監(jiān)理報(bào)告模板13.3監(jiān)理人員名單14.簽字頁14.1監(jiān)理方簽字14.2施工方簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入指的是在合同履行過程中，除甲乙方之外的其他方參與合同的履行或監(jiān)督，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量評估；工程進(jìn)度監(jiān)督；財(cái)務(wù)審計(jì)；法規(guī)合規(guī)檢查；爭議調(diào)解。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的程序應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同無法解決的爭議；法律法規(guī)要求第三方介入。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：客觀、公正地履行介入職責(zé)；保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：及時向甲乙方報(bào)告介入結(jié)果；保密介入過程中獲取的信息；不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。費(fèi)用包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。18.2第三方介入的支付方式第三方介入的支付方式包括但不限于：預(yù)付定金；完成后支付；按進(jìn)度支付。18.3第三方介入的支付時間第三方介入的支付時間根據(jù)合同約定和第三方工作進(jìn)度進(jìn)行。具體支付時間應(yīng)在書面協(xié)議中明確。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。19.2第三方介入爭議解決的地點(diǎn)第三方介入爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更第三方介入后的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除的條件包括但不限于：甲乙方協(xié)商一致解除合同；第三方嚴(yán)重違約，甲乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；法律法規(guī)要求解除合同。20.3第三方介入后的合同變更與解除程序第三方介入后的合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的責(zé)任和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1第三方介入后的保密信息第三方介入后的保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、第三方的工作成果、商業(yè)秘密等。21.2第三方介入后的保密期限第三方介入后的保密期限自第三方介入結(jié)束之日起計(jì)算，為期5年。21.3第三方介入后的保密泄露責(zé)任如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。泄露責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。22.第三方介入后的法律適用與爭議解決22.1第三方介入后的合同適用法律本合同及其第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入后的爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。22.3第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)第三方介入爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。23.第三方介入后的其他條款23.1第三方介入后的合同生效條件第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入后的合同簽訂地點(diǎn)第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為甲乙方約定的地點(diǎn)。23.3第三方介入后的合同簽訂日期第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為甲乙方簽字蓋章的日期。24.簽字頁24.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)說明監(jiān)理工作的時間安排、監(jiān)理人員的職責(zé)與分工、監(jiān)理工作的內(nèi)容與要求等。附件2：監(jiān)理報(bào)告模板提供監(jiān)理報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括報(bào)告的、結(jié)構(gòu)、必需包含的信息等。附件3：監(jiān)理人員名單列出監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的成員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件4：施工圖紙?zhí)峁┦┕み^程中所需遵循的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，包括結(jié)構(gòu)、布局、材料等詳細(xì)說明。附件5：施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)列出施工過程中必須遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括數(shù)量、單位、單價(jià)等，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。附件7：支付憑證模板提供支付款項(xiàng)時所需的憑證模板，包括支付申請、審批流程、支付確認(rèn)等。附件8：違約行為記錄表用于記錄違約行為的發(fā)生時間、具體情況以及處理的措施和結(jié)果。附件9：爭議調(diào)解書模板提供爭議調(diào)解的書面文件模板，包括調(diào)解請求、調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果等。附件10：合同變更記錄記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更的原因、內(nèi)容、日期以及雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙任何一方延遲履行合同義務(wù)；3.甲乙任何一方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲乙任何一方泄露合同保密信息；5.甲乙任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；6.甲乙任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如有爭議，可提交至法院解決。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供原材料，導(dǎo)致乙方無法按時完成生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲交貨而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并有權(quán)