2024年工程維護與保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程維護與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.工程維護與保養(yǎng)合同概述1.1工程基本信息1.2維護與保養(yǎng)范圍1.3合同期限2.雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務3.維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1日常維護3.2定期檢查3.3故障維修3.4保養(yǎng)項目與標準4.服務費用與支付方式4.1服務費用計算4.2支付方式與時間5.工程保險與責任歸屬5.1保險責任5.2責任歸屬6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條工程維護與保養(yǎng)合同概述1.1工程基本信息工程名稱：工程項目工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米工程類型：1.2維護與保養(yǎng)范圍乙方負責對甲方的工程項目進行維護與保養(yǎng)，維護與保養(yǎng)范圍包括但不限于：（1）設備設施的日常巡檢與維修；（2）設備設施的定期保養(yǎng)；（3）設備設施的故障排查與維修；（4）設備設施的安全檢查與維護；（5）其他與設備設施維護保養(yǎng)相關的工作。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年，自年月日至年月日。第二條雙方權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方應按照合同約定向乙方支付維護與保養(yǎng)費用；（2）甲方應提供乙方進行維護與保養(yǎng)的便利條件，包括但不限于提供作業(yè)場地、電源、水源等；（3）甲方應對乙方維護與保養(yǎng)過程中的工作成果予以認可，并按照合同約定支付費用；（4）甲方應協(xié)助乙方處理維護與保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，確保工程項目的正常運行。2.2乙方權利與義務（1）乙方應按照合同約定完成維護與保養(yǎng)工作，并保證工作質(zhì)量符合相關標準；（2）乙方應按照甲方要求，提供維護與保養(yǎng)進度報告及相關資料；（3）乙方應按照甲方要求，對維護與保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案；（4）乙方應按照甲方要求，對維護與保養(yǎng)過程中的安全事故進行處理。第三條維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1日常維護乙方應按照合同約定，對甲方工程項目進行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理。3.2定期檢查乙方應按照合同約定，對甲方工程項目進行定期檢查，并對設備設施進行保養(yǎng)。3.3故障維修乙方應在接到甲方故障報修后，按照甲方要求及時進行故障排查與維修。3.4保養(yǎng)項目與標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準，對甲方工程項目進行維護與保養(yǎng)。具體保養(yǎng)項目與標準如下：（1）設備設施的清潔與潤滑；（2）設備設施的緊固與調(diào)整；（3）設備設施的更換磨損件；（4）設備設施的性能檢測與調(diào)整。第四條服務費用與支付方式4.1服務費用計算（1）日常維護費用：按照合同約定的單價乘以實際工作量計算；（2）定期檢查費用：按照合同約定的單價乘以實際工作量計算；（3）故障維修費用：按照合同約定的單價乘以實際工作量計算；（4）其他費用：按照合同約定的單價乘以實際工作量計算。4.2支付方式與時間（1）甲方應在合同生效后X個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的預付款；（2）甲方應在乙方完成每月維護與保養(yǎng)工作后，按照實際工作量向乙方支付相應費用；（3）甲方應在合同到期后X個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的尾款。第五條工程保險與責任歸屬5.1保險責任為保證工程項目的正常運行，甲方應按照合同約定，為工程項目購買保險，包括但不限于建筑工程一切險、機器設備保險等。5.2責任歸屬（1）因乙方原因?qū)е鹿こ添椖堪l(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，由乙方承擔相應責任；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ添椖堪l(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，由甲方承擔相應責任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件在合同履行過程中，若需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）甲方未按照合同約定支付服務費用；（2）乙方未按照合同約定完成維護與保養(yǎng)工作；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）甲方未按照約定時間支付服務費用的，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款金額的1%乘以逾期天數(shù)；（2）甲方未提供乙方正常作業(yè)條件的，應支付乙方因此產(chǎn)生的費用，并承擔相應賠償責任；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，應承擔因此導致乙方損失的責任。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方利益受損的，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）乙方未按照約定完成維護與保養(yǎng)工作的，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款金額的1%乘以逾期天數(shù)；（2）乙方未按照約定標準進行維護與保養(yǎng)的，應承擔因此導致甲方損失的責任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益的；（4）不可抗力導致合同無法履行。9.3合同續(xù)約合同到期前，雙方如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、服務內(nèi)容、費用等事項。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，自合同生效之日起至合同終止之日起年內(nèi)。10.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、強制拆遷等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應立即通知對方，并根據(jù)情況采取措施減輕損失。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：（1）工程基本信息清單；（2）維護與保養(yǎng)項目清單；（3）服務費用明細表；（4）保險單據(jù)。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權代表在本合同上簽字并加蓋公章，表示甲方對合同內(nèi)容的認可。13.2乙方簽字蓋章乙方授權代表在本合同上簽字并加蓋公章，表示乙方對合同內(nèi)容的認可。第十四條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，與甲方和乙方無涉。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關系，提供相關信息服務，并收取中介費用。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方受甲方委托，對乙方維護與保養(yǎng)工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進度符合合同約定。2.3檢測方介入檢測方受甲方委托，對乙方維護與保養(yǎng)的工程進行質(zhì)量檢測，提供檢測報告。2.4保險公司介入保險公司根據(jù)合同約定，為工程項目提供保險服務，包括但不限于建筑工程一切險、機器設備保險等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方介入本合同履行過程中，僅對其承諾的服務內(nèi)容負責，對于因履行合同所產(chǎn)生的間接損失、后果性損失等，第三方不承擔責任。3.2第三方責任限額第三方應依法承擔其行為所產(chǎn)生的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。若合同中未約定限額，則第三方賠償金額不得超過第三方從甲方或乙方處獲取的報酬金額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系獨立于乙方，第三方對甲方承擔合同約定的義務。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系獨立于甲方，第三方對乙方承擔合同約定的義務。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)工作，由甲方負責組織，確保合同履行過程中的順暢溝通。5.2第三方溝通義務第三方應按合同約定，向甲方和乙方提供必要的信息和溝通渠道，確保各方的合法權益得到保障。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未履行合同約定義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲方或乙方認為第三方存在違約行為的，有權終止與第三方的合同關系，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件（1）甲方或乙方嚴重違約，導致第三方無法履行合同義務；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件發(fā)生。7.2第三方解除合同程序第三方擬解除合同時，應提前X個工作日通知甲方和乙方，并辦理合同解除手續(xù)。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款內(nèi)容根據(jù)本合同履行需要，甲方和乙方可以與第三方簽訂額外條款，明確雙方的權利義務。8.2額外條款效力額外條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第九條第三方與甲乙方的權益保護9.1第三方權益保護第三方在履行合同過程中，其合法權益受到侵害的，有權依法維護自身權益。9.2甲乙方權益保護甲方和乙方在履行合同過程中，其合法權益受到侵害的，有權依法維護自身權益。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決地點雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應在甲方所在地進行解決。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1變更與解除條件甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的合同變更與解除條件，按照本合同第七條執(zhí)行。11.2變更與解除程序甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的合同變更與解除程序，按照本合同第七條執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同續(xù)約12.1續(xù)約條件第三方介入后的合同續(xù)約條件，按照本合同第九條執(zhí)行。12.2續(xù)約程序第三方介入后的合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程基本信息清單詳細列出工程項目的各項基本信息，包括但不限于工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程類型等。附件2：維護與保養(yǎng)項目清單詳細列出乙方應承擔的維護與保養(yǎng)項目，包括但不限于日常維護、定期檢查、故障維修等。附件3：服務費用明細表詳細列出乙方提供維護與保養(yǎng)服務的費用明細，包括各項服務的單價、工作量等。附件4：保險單據(jù)提供保險公司的保險單據(jù)，證明工程項目已購買相關保險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付服務費用；2.甲方未提供乙方正常作業(yè)條件；3.乙方未按照約定完成維護與保養(yǎng)工作；4.乙方未按照約定標準進行維護與保養(yǎng)；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式，如約定違約金為應付款金額的1%乘以逾期天數(shù)等；2.賠償金額：根據(jù)違約行為導致的損失金額進行賠償；3.損失證明：甲方應提供相關損失的證明材料，如維修費用、停工損失等。示例說明：如甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應付款金額的1%乘以逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.維護與保養(yǎng)：指對工程項目進行日常巡檢、定期檢查、故障維修等工作，以保證工程項目的正常運行。3.保險：指保險公司根據(jù)合同約定，為工程項目提供保險服務，包括但不限于建筑工程一切險、機器設備保險等。4.違約金：指一方未履行合同約