2024年學(xué)校教學(xué)樓砌墻合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教學(xué)樓砌墻合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年學(xué)校教學(xué)樓砌墻項目的委托方，全稱學(xué)校。1.2乙方：指承擔(dān)2024年學(xué)校教學(xué)樓砌墻工程的實施方，全稱建筑工程有限公司。1.3砌墻：指用磚、砂漿等建筑材料砌筑而成的墻體結(jié)構(gòu)。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，完成教學(xué)樓砌墻工程的施工。2.2砌墻工程包括但不限于：墻體砌筑、墻體抹灰、墻體防水等。第三條：合同價格及支付方式3.1本合同砌墻工程總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2甲方支付乙方的款項分為三個階段：合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。第四條：工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.2砌墻工程應(yīng)保證墻體的垂直度、平整度、強(qiáng)度等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第五條：合同的履行及期限5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限至工程驗收合格之日止。第六條：違約責(zé)任及賠償6.1乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2乙方如未經(jīng)甲方同意，單方面解除或變更合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：合同爭議的解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年學(xué)校教學(xué)樓砌墻項目的委托方，全稱學(xué)校，地址為，法定代表人（或授權(quán)代表）為。1.2乙方：指承擔(dān)2024年學(xué)校教學(xué)樓砌墻工程的實施方，全稱建筑工程有限公司，地址為，法定代表人（或授權(quán)代表）為。1.3砌墻：指用磚、砂漿等建筑材料砌筑而成的墻體結(jié)構(gòu)，包括基礎(chǔ)墻、承重墻、非承重墻等。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，完成教學(xué)樓砌墻工程的施工。2.2砌墻工程包括但不限于：2.2.1墻體砌筑：包括基礎(chǔ)施工、墻身砌筑、墻體防潮層設(shè)置等；2.2.2墻體抹灰：包括內(nèi)外墻面抹灰、找平、膩子粉刷等；2.2.3墻體防水：包括墻體防水和防潮處理，確保墻體不滲水、不潮濕；2.2.4相關(guān)配套工程：包括門窗框安裝、預(yù)埋管線、電氣暗線鋪設(shè)等。第三條：合同價格及支付方式3.1本合同砌墻工程總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳細(xì)價格構(gòu)成見附件一。3.2甲方支付乙方的款項分為三個階段：3.2.1合同簽訂后支付30%，即人民幣元整；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，即人民幣元整；3.2.3工程驗收合格后支付剩余的40%，即人民幣元整。3.3甲方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條：工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.2砌墻工程應(yīng)保證墻體的垂直度、平整度、強(qiáng)度等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3工程進(jìn)度計劃詳見附件二，乙方應(yīng)按照該進(jìn)度計劃完成工程。4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三，乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第五條：合同的履行及期限5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限至工程驗收合格之日止。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條：違約責(zé)任及賠償6.1乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率的0.5%。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2乙方如未經(jīng)甲方同意，單方面解除或變更合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲方如變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3保密信息包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工工藝、合同價格等。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.3雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：合同爭議的解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十四條：合同的簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤男欣щy、工程質(zhì)量問題等責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行溝通，取得雙方同意。2.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的身份證明和授權(quán)文件。2.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后五個工作日內(nèi)，簽署確認(rèn)第三方介入的書面文件。第三條：第三方職責(zé)及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行各自的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生問題，應(yīng)立即與甲乙雙方溝通，共同協(xié)商解決。第四條：第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更應(yīng)明確第三方在變更后的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額時，應(yīng)充分考慮第三方的能力和信譽(yù)，確保限額合理。5.3第三方如因違約、過失等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢后，應(yīng)向甲乙雙方提供完整的工程資料和驗收報告。8.2甲乙雙方應(yīng)在第三方終止介入后五個工作日內(nèi)，簽署確認(rèn)第三方終止介入的書面文件。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方與第三方應(yīng)予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：規(guī)范要求附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程進(jìn)度計劃附件五：合同價格構(gòu)成明細(xì)附件六：第三方身份證明和授權(quán)文件附件七：合同變更協(xié)議附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件九：爭議解決協(xié)議附件十：工程驗收報告附件說明：附件一：施工圖紙應(yīng)包括所有砌墻部位的詳細(xì)設(shè)計，包括尺寸、材料要求、施工工藝等。附件二：規(guī)范要求應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提出的特殊要求。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出墻體的垂直度、平整度、強(qiáng)度等要求。附件四：工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的完成時間，以及甲方監(jiān)督的方式和時間。附件五：合同價格構(gòu)成明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出工程總價及其組成部分，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件六：第三方身份證明和授權(quán)文件應(yīng)包括第三方單位資質(zhì)證明、法定代表人證明等。附件七：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、責(zé)任分配等。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方承擔(dān)的責(zé)任限額。附件九：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、時間、地點等。附件十：工程驗收報告應(yīng)包括工程驗收的結(jié)果、時間、驗收人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求。3.乙方未按照設(shè)計要求施工。4.乙方未按照約定支付款項。5.甲方未按照約定支付款項。6.甲方未提供施工圖紙或規(guī)范要求。7.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.乙方施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按照設(shè)計要求施工的，甲方有權(quán)要求乙方按設(shè)計要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照約定支付款項的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率的0.5%。5.甲方未按照約定支付款項的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率的0.5%。6.甲方未提供施工圖紙或規(guī)范要求的，乙方有權(quán)要求甲方提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，違約金為合同總