2024年個人車庫出租安全管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人車庫出租安全管理協(xié)議本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.車庫信息3.1車庫地址3.2車庫面積3.3車庫使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.安全管理制度6.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.2車庫防盜措施6.3車庫用電安全7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.違反合同的處理9.1出租方違反合同的處理9.2承租方違反合同的處理10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1合同的成立、生效和終止11.2合同的修改和補充11.3雙方約定的其他事項12.附件12.1車庫照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫具體的出租方公司或個人名稱。1.2出租方地址：填寫出租方的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號碼。1.3出租方聯(lián)系方式：填寫出租方的電話號碼、郵箱地址等有效聯(lián)系方式。2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫具體的承租方公司或個人名稱。2.2承租方地址：填寫承租方的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號碼。2.3承租方聯(lián)系方式：填寫承租方的電話號碼、郵箱地址等有效聯(lián)系方式。3.車庫信息3.1車庫地址：填寫車庫的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號碼。3.2車庫面積：填寫車庫的實際使用面積，單位為平方米。3.3車庫使用性質(zhì)：注明車庫的使用性質(zhì)，如停車、倉儲等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫合同生效的具體日期。4.2租賃結(jié)束日期：填寫合同規(guī)定的租賃期滿的具體日期。4.3租賃續(xù)約條款：明確租賃期滿后，承租方是否有權(quán)續(xù)約，以及續(xù)約的條件和程序。5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫每期租金的具體金額。5.2租金支付周期：注明租金的支付周期，如每月、每季度等。5.3租金支付方式：明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.安全管理制度6.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急措施和逃生路線。6.2車庫防盜措施：雙方應(yīng)采取必要的防盜措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、鎖具等，確保車庫的安全。6.3車庫用電安全：雙方應(yīng)確保車庫的用電安全，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對車庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車庫的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。對于車庫的正常磨損和老化導(dǎo)致的損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對車庫內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，確保車庫的使用安全。對于承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的物業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。8.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的車輛保險，包括但不限于車輛損失、第三者責(zé)任等風(fēng)險。10.違反合同的處理10.1出租方違反合同的處理：如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。10.2承租方違反合同的處理：如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3向人民法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的成立、生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。12.2合同的修改和補充：合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他與合同履行相關(guān)的條款。13.附件13.1車庫照片：附上車庫的清晰照片，以確認(rèn)車庫的實際情況。13.2租賃押金收據(jù)：附上承租方支付的租賃押金的收據(jù)。13.3租金支付憑證：附上承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：出租方代表在此頁面簽字并蓋章，以確認(rèn)合同的效力。14.2承租方簽字蓋章：承租方代表在此頁面簽字并蓋章，以確認(rèn)合同的效力。15.合同生效日期：填寫合同正式生效的具體日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)商、仲裁機構(gòu)、人民法院等，在任何情況下均指除甲乙方之外的參與方。2.第三方介入情形及責(zé)任分配2.1中介方介入：如甲乙方通過中介方達(dá)成本合同，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)提供雙方信息、協(xié)調(diào)溝通、促成合同成立。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2維修服務(wù)提供方介入：出租方負(fù)責(zé)車庫的維護(hù)維修，如出租方委托第三方進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供方的責(zé)任限于按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成維修任務(wù)，如維修服務(wù)提供方未能按照約定完成維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3保險服務(wù)商介入：保險服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，為甲乙方提供相應(yīng)的保險服務(wù)，如保險服務(wù)商未能按照約定提供保險服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4仲裁機構(gòu)或人民法院介入：如雙方發(fā)生合同糾紛，需提交仲裁機構(gòu)或人民法院進(jìn)行解決。第三方（仲裁機構(gòu)或人民法院）的責(zé)任限于公正、公平地審理案件，并作出具有法律效力的裁決。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定及行業(yè)慣例確定。如合同中未作明確約定，雙方可協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方增補責(zé)任限額。如第三方不同意增補，甲乙方有權(quán)向人民法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與中介方：如中介方介入，第三方與中介方之間不存在直接的合同關(guān)系。中介方僅負(fù)責(zé)促成合同成立，不承擔(dān)第三方責(zé)任。4.3第三方與維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)商：第三方與維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)商之間不存在直接的合同關(guān)系。維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)商應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項，并告知合同的其他方。5.2第三方介入的書面確認(rèn)：甲乙方應(yīng)在合同中要求第三方書面確認(rèn)其介入本合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方責(zé)任的承擔(dān)：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4第三方責(zé)任的免除：如甲乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫照片：附件中應(yīng)包含車庫的內(nèi)外部照片，以確認(rèn)車庫的實際情況。2.租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含承租方支付的租賃押金的收據(jù)，證明押金已經(jīng)支付。3.租金支付憑證：附件中應(yīng)包含承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證，證明租金已經(jīng)支付。4.維修服務(wù)記錄：附件中應(yīng)包含車庫的維修服務(wù)記錄，證明維修服務(wù)已經(jīng)按照約定進(jìn)行。5.保險單據(jù)：附件中應(yīng)包含甲乙方購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買。6.第三方服務(wù)協(xié)議：附件中應(yīng)包含與中介方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)商等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時交付車庫；未能按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；未能履行告知義務(wù)，如未能告知車庫存在的安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.承租方違約行為：未能按時支付租金；未能按照約定使用車庫；未能履行告知義務(wù)，如未能告知車輛存在的安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。3.第三方違約行為：中介方未能促成合同成立；維修服務(wù)提供方未能按照約定完成維修任務(wù)；保險服務(wù)商未能按照約定提供保險服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明：如出租方未能按時交付車庫，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠