2024年工程承包商與業(yè)主協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商與業(yè)主協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商義務(wù)2.1工程質(zhì)量2.2工程進度2.3施工安全2.4材料供應(yīng)2.5人員配備3.業(yè)主義務(wù)3.1支付款項3.2提供施工條件3.3工程變更3.4施工現(xiàn)場管理3.5保險責(zé)任4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進度付款4.5尾款支付5.合同履行5.1工程驗收5.2質(zhì)量保修5.3技術(shù)支持5.4協(xié)調(diào)溝通5.5違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律適用7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.其他條款8.1保密條款8.2廣告宣傳8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.4環(huán)境保護8.5不可抗力9.合同的簽訂和終止9.1合同簽訂9.2合同續(xù)簽9.3合同終止10.附件10.1工程設(shè)計文件10.2施工圖紙10.3技術(shù)規(guī)范10.4工程量清單10.5其他相關(guān)文件11.合同的修訂和補充11.1修訂條件11.2補充協(xié)議12.違約責(zé)任12.1承包商違約12.2業(yè)主違約13.爭議解決13.1爭議范圍13.2爭議處理程序14.法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某工程項目1.2工程地點：位于省市區(qū)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程1.4工程規(guī)模：按照項目設(shè)計文件和施工圖紙執(zhí)行1.5工程預(yù)算：合同總價詳見附件10.1第二條承包商義務(wù)2.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照項目設(shè)計文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2工程進度：承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任2.3施工安全：承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全規(guī)范，確保工程施工過程中的人員安全及工程安全2.4材料供應(yīng)：承包商應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求2.5人員配備：承包商應(yīng)根據(jù)工程需要，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理、技術(shù)人員和勞動力第三條業(yè)主義務(wù)3.1支付款項：業(yè)主按照約定的付款節(jié)點和金額向承包商支付合同價款3.2提供施工條件：業(yè)主應(yīng)確保施工場地、道路、水電等施工條件滿足工程需要3.3工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款3.4施工現(xiàn)場管理：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生3.5保險責(zé)任：承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)施工期間工程保險責(zé)任第四條合同價格4.1合同總價：合同總價根據(jù)工程量清單、設(shè)計文件和施工圖紙確定，詳見附件10.44.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款4.3預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后向承包商支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款4.4進度付款：業(yè)主按照承包商實際完成工程量支付進度款，支付比例和節(jié)點詳見附件10.44.5尾款支付：工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余的合同價款第五條合同履行5.1工程驗收：工程完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收合格的，支付尾款5.2質(zhì)量保修：承包商對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定提供質(zhì)保服務(wù)5.3技術(shù)支持：承包商應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，協(xié)助業(yè)主解決技術(shù)問題5.4協(xié)調(diào)溝通：雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保工程施工順利進行5.5違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體約定詳見附件12第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁6.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律第八條其他條款8.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方8.2廣告宣傳：承包商如需在工程范圍內(nèi)進行廣告宣傳，應(yīng)事先征得業(yè)主同意，并承擔(dān)相關(guān)費用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)對工程設(shè)計、施工圖紙等技術(shù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用或轉(zhuǎn)讓給第三方8.4環(huán)境保護：承包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作8.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條合同的簽訂和終止9.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽9.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第十條附件10.1工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計說明書、施工圖紙等10.2施工圖紙：詳細(xì)說明工程構(gòu)造、尺寸、材料等10.3技術(shù)規(guī)范：包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等10.4工程量清單：列明工程項目的名稱、數(shù)量、單價和總價10.5其他相關(guān)文件：包括合同補充協(xié)議、驗收報告、付款憑證等第十一條合同的修訂和補充11.1修訂條件：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修訂，雙方可簽訂補充協(xié)議11.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力第十二條違約責(zé)任12.1承包商違約：承包商未按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2業(yè)主違約：業(yè)主未按約定支付價款、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議范圍：合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、履行情況等13.2爭議處理程序：雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2爭議解決方式：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)選定約定的仲裁委員會進行仲裁；如雙方未約定仲裁委員會，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和方式，包括但不限于第三方介入的時間、地點、職責(zé)、權(quán)益等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙方明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第四條第三方選擇和任命4.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定選擇和任命第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于第三方資質(zhì)要求、選擇方式、任命程序等。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙方完成合同履行等。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。5.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲乙方報告工作進展和結(jié)果。第六條第三方費用6.1甲乙方應(yīng)與第三方明確費用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，包括但不限于服務(wù)費用、報酬、支付時間等。第七條第三方違約7.1如第三方未按約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜及時與第三方進行溝通與協(xié)調(diào)，確保工程進度和質(zhì)量。第九條第三方退出9.1如第三方因故需要退出，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出條件和方式。第十條第三方責(zé)任限額10.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。10.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項和風(fēng)險進行約定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第十一條第三方資料和文件11.1第三方應(yīng)向甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、工作計劃、工作報告等。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。第十三條第三方法律適用和爭議解決13.1第三方介入的事宜應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.2如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第十四條補充協(xié)議14.1如甲乙方與第三方就第三方介入的事宜需要補充約定，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包括工程設(shè)計說明書、施工圖紙等，詳細(xì)說明工程構(gòu)造、尺寸、材料等。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明工程構(gòu)造、尺寸、材料等，以確保施工過程中的一致性。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，用于指導(dǎo)工程施工。附件4：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單價和總價，作為合同價款支付的依據(jù)。附件5：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補充協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。附件6：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程項目的驗收情況，包括質(zhì)量、安全等方面的評估。附件7：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款申請、審批流程、付款金額等信息，作為支付款項的依據(jù)。附件8：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方的合法經(jīng)營資格和專業(yè)能力，以確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。附件9：工作計劃和工作報告詳細(xì)要求和說明：工作計劃和工作報告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的工作進展和成果，以便甲乙方進行監(jiān)督和評估。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)，以保護雙方的權(quán)益。附件11：保險文件詳細(xì)要求和說明：保險文件應(yīng)包括保險合同、保險憑證等，證明第三方已購買相應(yīng)的保險，承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。附件12：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件13：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以限制第三方的違約風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。2.業(yè)主未按約定支付價款或提供施工條件。3.第三方未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.業(yè)主違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：1.如果承包商未按約定完成工程，導(dǎo)致工程進度延誤，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付逾期完成工程的違約金。2.如果業(yè)主未按約定支付價款，導(dǎo)致承包商無法正常施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付逾期支付價款的違約金。3.如果第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程施工出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付因技術(shù)支持不足導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間簽訂的工程承包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工程：指甲乙雙方約定的施工項目，包括土建、安裝、裝修等工程。3.違約：指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定