2024年屋頂建造協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年屋頂建造協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義及解釋第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：工程內(nèi)容3.1工程主要任務(wù)3.2工程不包括內(nèi)容3.3工程變更及增減項(xiàng)第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及時間表4.3價格調(diào)整條件及方法第五條：工程進(jìn)度及交付5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.4工程延期及違約責(zé)任第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.2乙方人員管理及安全保障6.3乙方材料供應(yīng)及質(zhì)量保證6.4乙方工程保險及責(zé)任承擔(dān)第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工場地及條件7.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3甲方工程款支付及違約責(zé)任第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果第九條：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及例外第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為及后果11.2違約賠償責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義及范圍12.2不可抗力后果及處理第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件及后果第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件及附錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方：指合同所述的屋頂建造項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)以及支付合同款項(xiàng)等。乙方：指合同所述的屋頂建造項(xiàng)目的施工方，負(fù)責(zé)完成施工任務(wù)、人員管理、安全保障等。第二條：工程概述2.1工程名稱：2024年屋頂建造項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計圖紙及工程量清單確定2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條：工程內(nèi)容3.1工程主要任務(wù)：根據(jù)工程設(shè)計圖紙，完成屋頂?shù)慕ㄔ旒跋嚓P(guān)附屬工作。3.2工程不包括內(nèi)容：工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。3.3工程變更及增減項(xiàng)：如遇工程變更或增減項(xiàng)，需雙方協(xié)商一致，并按約定的價格調(diào)整合同總價。第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式及時間表：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價30%的進(jìn)度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的40%。4.3價格調(diào)整條件及方法：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生變化，雙方可按約定的方法進(jìn)行價格調(diào)整。第五條：工程進(jìn)度及交付5.1工程開工日期：本合同簽訂后30日內(nèi)5.2工程竣工日期：合同約定的工程開工日期加上工期（具體工期見工程量清單）5.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按設(shè)計圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工完畢，通過驗(yàn)收合格。5.4工程延期及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定的違約金比例向乙方追償。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延長工期的相應(yīng)費(fèi)用。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方人員管理及安全保障：乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。6.3乙方材料供應(yīng)及質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，確保材料的質(zhì)量及供應(yīng)時間。6.4乙方工程保險及責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)辦理工程保險，并在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工場地及條件：甲方應(yīng)保證施工場地符合施工要求，并提供施工所需的條件。7.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。7.3甲方工程款支付及違約責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付工程款，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件：（1）合同執(zhí)行過程中，因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）合同執(zhí)行過程中，因工程設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.2合同解除條件及后果：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，按約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜；（2）一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限及例外：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為及后果：（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價2%的違約金，用以賠償守約方的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義及范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果及處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。13.3合同解除條件及后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及附錄：本合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)要求等，附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲方乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方乙方無關(guān)。15.3第三方權(quán)利：第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲方乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序及第三方職責(zé)。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等。16.3第三方費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。16.4第三方解除：如第三方未能按合同約定履行其職責(zé)，甲方乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指甲方乙方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素確定，并在合同中約定。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)：甲方乙方在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)第三方導(dǎo)致的損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約行為及后果：第三方違反合同約定，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)向甲方乙方支付合同總價一定比例的違約金，作為賠償。18.3第三方違約解除：如第三方嚴(yán)重違約，甲方乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第十九條：第三方與甲方乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方乙方的關(guān)系定義：第三方與甲方乙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方并非甲方乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.2第三方與甲方乙方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。19.3第三方與甲方乙方的權(quán)利劃分：第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，甲方乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利。第二十條：第三方介入的合同修訂20.1第三方介入合同修訂：本合同履行過程中，如需要第三方介入，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況修訂合同條款。20.2第三方介入合同修訂程序：雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3第三方介入合同修訂生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二十二條：第三方介入的保密條款22.1第三方介入保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。22.2第三方介入保密期限及例外：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二十三條：第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方介入違約行為及后果：第三方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。23.2第三方介入違約賠償責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方乙方支付合同總價一定比例的違約金，作為賠償。第二十四條：第三方介入的不可抗力24.1第三方介入不可抗力定義及范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。24.2第三方介入不可抗力后果及處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第二十五條：第三方介入的合同解除25.1第三方介入合同解除條件及后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二十六條：第三方介入的其他條款26.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)表示工程的設(shè)計內(nèi)容。附件說明：工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及單位工程造價，以便乙方進(jìn)行施工預(yù)算。附件說明：工程量清單是確定合同總價的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，如有變更應(yīng)按約定的價格調(diào)整合同總價。附件三：材料供應(yīng)要求詳細(xì)要求：材料供應(yīng)要求應(yīng)包括材料種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。附件說明：材料供應(yīng)要求是乙方進(jìn)行施工的物質(zhì)保障，乙方應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行材料采購，確保工程順利進(jìn)行。附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說明：施工進(jìn)度計劃是雙方履行合同的時間依據(jù)，乙方應(yīng)按照計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到驗(yàn)收要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定