2024年城市更新：廢棄港口拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新：廢棄港口拆除合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2廢棄港口1.3拆除工作第二條合同標(biāo)的2.1拆除工作范圍2.2拆除工作內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付條件與方式3.3支付時(shí)間表第四條拆除工作的時(shí)間安排4.1起始工作時(shí)間4.2預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.3延期的處理第五條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1合同履行責(zé)任方6.2協(xié)調(diào)機(jī)制第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法律適用第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同的修改與補(bǔ)充第十四條其他條款14.1環(huán)境影響與安全14.2公共關(guān)系與社區(qū)溝通14.3合同的語(yǔ)文版本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2廢棄港口1.2.1指位于市區(qū)的原港口，包括但不限于碼頭、倉(cāng)庫(kù)、泊位、棧橋、附屬設(shè)施等，具體范圍見(jiàn)附件一。1.3拆除工作1.3.1指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)廢棄港口進(jìn)行安全、環(huán)保、高效地拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理至甲方滿意的狀態(tài)。第二條合同標(biāo)的2.1拆除工作范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)拆除廢棄港口內(nèi)所有建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及地面附著物。2.1.2乙方負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，包括廢棄物清運(yùn)、場(chǎng)地平整等。2.2拆除工作內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的拆除方案和技術(shù)要求進(jìn)行拆除工作。2.2.2乙方應(yīng)確保拆除工作過(guò)程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.1.1本合同總價(jià)為人民元整（大寫：人民幣捌佰萬(wàn)元整），即捌佰萬(wàn)元整。3.2支付條件與方式3.2.1甲方在乙方完成拆除工作后，對(duì)拆除效果滿意的前提下，支付合同總價(jià)。3.2.2支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方提供符合國(guó)家法律法規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。3.3支付時(shí)間表3.3.1乙方完成拆除工作后，向甲方提交拆除效果報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。3.3.2甲方在收到乙方提交的拆除效果報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)后，七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)。第四條拆除工作的時(shí)間安排4.1起始工作時(shí)間4.1.1本合同拆除工作的起始工作時(shí)間為年月日。4.2預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.2.1本合同拆除工作預(yù)計(jì)完成時(shí)間為年月日。4.3延期的處理4.3.1若乙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法按照預(yù)計(jì)完成時(shí)間完成拆除工作，乙方應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)延期。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方延期申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第五條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的拆除方案和技術(shù)要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.2.1甲方應(yīng)指派專業(yè)人員對(duì)乙方拆除工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.2.2拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1合同履行責(zé)任方6.1.1乙方應(yīng)全面履行本合同約定的拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.2.1甲方、乙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保拆除工作的順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。8.2.2違約方還需賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法律適用9.2.1合同簽訂地為市區(qū)。9.2.2本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為。11.2不可抗力事件的處理11.2.1遇到不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同在雙方全面履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.3合同失效后的處理12.3.1合同失效后，雙方對(duì)于已履行部分不承擔(dān)任何責(zé)任。12.3.2合同失效后，除非雙方另有約定，否則不得就與本合同相關(guān)的任何事項(xiàng)再行協(xié)商。第十三條附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：附件一（廢棄港口拆除范圍）、附件二（拆除方案）、附件三（安全環(huán)保措施）等。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.2.2任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1環(huán)境影響與安全14.1.1乙方在拆除工作中應(yīng)確保環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.1.2乙方應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得造成環(huán)境污染。14.2公共關(guān)系與社區(qū)溝通14.2.1乙方應(yīng)主動(dòng)與社區(qū)居民溝通，做好拆除工作的宣傳解釋工作。14.2.2乙方應(yīng)妥善處理與社區(qū)居民的關(guān)系，避免因拆除工作引發(fā)糾紛。14.3合同的語(yǔ)文版本14.3.1本合同的中文版本為最終解釋版本。14.3.2如雙方對(duì)合同內(nèi)容存在歧義，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)方等。（1）中介方提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等；（2）監(jiān)管方對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查等；（3）咨詢服務(wù)方提供技術(shù)支持、解決方案等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。1.2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保拆除工作的順利進(jìn)行。2.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方在拆除工作過(guò)程中的管理和監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同要求。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的修正。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)等內(nèi)容。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書面形式呈現(xiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。第五條第三方介入的違約處理5.2第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益在拆除工作過(guò)程中不受損害。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1甲乙雙方與第三方之間的合同、協(xié)議等信息，均為保密信息。7.2甲乙雙方與第三方均應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方介入時(shí)，如遇到不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。8.2不可抗力事件的處理，應(yīng)遵守本合同關(guān)于不可抗力事件的約定。第九條第三方介入的合同解除與失效9.1第三方介入的合同解除或失效，不影響甲乙雙方之間合同的效力。9.2第三方介入的合同解除或失效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十條附件10.1本部分附件包括：附件四（第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制）、附件五（第三方責(zé)任限額約定）等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廢棄港口拆除范圍附件二：拆除方案附件三：安全環(huán)保措施附件四：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制附件五：第三方責(zé)任限額約定附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了廢棄港口的拆除范圍，包括所有建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及地面附著物的具體位置、面積、使用情況等。附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了詳細(xì)的拆除方案，包括拆除的步驟、方法、時(shí)間表等，以及拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保措施。附件三詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了拆除過(guò)程中的安全環(huán)保措施，包括廢物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等，以確保拆除過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件四詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制，包括溝通協(xié)調(diào)的方式、頻率、責(zé)任分配等，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。附件五詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等，以及第三方在拆除工作過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同總價(jià)。2.乙方未按約定完成拆除工作。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。2.違約方還需賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方支付違約金，并賠償因拆除