2024城市宣傳片拍攝基地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市宣傳片拍攝基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃基地1.1基地位置1.2基地設施1.3基地使用時間2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃用途5.1拍攝活動內(nèi)容5.2拍攝活動時間安排6.維護與保養(yǎng)6.1出租方的責任6.2承租方的責任7.保險7.1承租方責任7.2出租方責任8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權保護11.3法律法規(guī)遵守12.附件12.1基地平面圖12.2租賃物品清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃基地1.1基地位置：基地位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件1基地平面圖。1.2基地設施：基地內(nèi)設有X、X、X等設施，具體設施清單詳見附件2租賃物品清單。1.3基地使用時間：承租方可在租賃期限內(nèi)，按照約定的時間和安排使用基地進行拍攝活動，具體使用時間安排詳見附件2租賃物品清單。2.租賃雙方3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為____個月，自租賃開始日期起計算，至租賃結束日期止。具體租賃期限詳見附件2租賃物品清單。4.租金及支付方式4.1租金金額：承租方應按租賃期限向出租方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付期限：承租方應于租賃開始日期前____個工作日內(nèi)，向出租方支付租金。4.3支付方式：承租方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。5.租賃用途5.1拍攝活動內(nèi)容：承租方租賃基地用于拍攝2024城市宣傳片，拍攝內(nèi)容應符合我國法律法規(guī)和社會主義核心價值觀，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容。5.2拍攝活動時間安排：承租方應按照約定的時間安排進行拍攝活動，如有特殊情況需調整時間，應提前向出租方書面申請，經(jīng)出租方同意后方可調整。6.維護與保養(yǎng)6.1出租方的責任：出租方應保證基地設施的正常運行，對基地內(nèi)設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施安全可靠。6.2承租方的責任：承租方應合理使用基地設施，不得故意損壞或惡意操作，造成設施損壞的，應承擔相應的維修費用。7.保險7.1承租方責任：承租方應在租賃開始日期前____個工作日內(nèi)，向出租方提供財產(chǎn)保險保單復印件，保險金額不低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，保險受益人為出租方。7.2出租方責任：出租方應承擔基地內(nèi)設施的保險責任，確?；卦O施在租賃期間內(nèi)得到有效的保險保障。8.違約責任8.1出租方違約：出租方未按約定提供基地或基地設施不符合約定，導致承租方無法正常進行拍攝活動的，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。8.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未按約定使用基地設施，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。11.其他約定11.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及與合同相關的任何商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2知識產(chǎn)權保護：承租方在租賃期間所拍攝的作品，其知識產(chǎn)權歸承租方所有。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將作品中的基地設施作為商標、專利或其他知識產(chǎn)權進行注冊或使用。11.3法律法規(guī)遵守：雙方應遵守我國法律法規(guī)，不得進行任何違法違規(guī)行為。12.附件12.1基地平面圖：詳見附件1。12.2租賃物品清單：詳見附件2。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、技術支持方、設備提供方等。2.第三方介入條件2.1甲乙方根據(jù)本合同進行拍攝活動時，如需第三方介入，應提前向對方通知，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入需符合本合同約定的租賃用途，不得違反我國法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。3.第三方責任3.1第三方介入時，應承擔其自身行為產(chǎn)生的法律責任，與甲乙方無關。3.2第三方如因故意或過失造成基地設施損壞的，應承擔相應的維修費用，并向出租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.第三方權利與義務4.1第三方有權按照約定使用基地設施，但不得侵犯甲乙方的合法權益。4.2第三方應遵守基地的規(guī)章制度，合理使用基地設施，并承擔因自身行為導致的損失。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系，各自獨立承擔法律責任。5.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或糾紛，均不影響本合同的履行。6.第三方責任限額6.1第三方對基地設施造成的損失，應以第三方自身的賠償能力為限，如第三方賠償能力不足，第三方應承擔相應的法律責任。6.2第三方如因侵權行為導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同約定的租金金額。7.第三方介入的額外條款7.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應提交給對方備案，并經(jīng)對方同意。7.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。8.第三方退出8.1第三方因故需退出時，應提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決退出事宜。8.2第三方退出時，應按照約定向甲乙方支付相關費用，并承擔因退出導致的損失。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入所引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方應對本合同內(nèi)容及與合同相關的任何商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。11.第三方介入的知識產(chǎn)權保護11.1第三方在介入期間所拍攝的作品，其知識產(chǎn)權歸第三方所有。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將作品中的基地設施作為商標、專利或其他知識產(chǎn)權進行注冊或使用。12.第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方應遵守我國法律法規(guī)，不得進行任何違法違規(guī)行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：基地平面圖詳細描述基地的地理位置、設施分布、使用區(qū)域等。附件2：租賃物品清單詳細列出租賃期間內(nèi)承租方可使用的設施、設備及其狀態(tài)。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。附件4：保險保單復印件證明承租方已購買所需保險，保險受益人為出租方。附件5：拍攝活動時間安排表詳細規(guī)劃拍攝活動的開始時間、結束時間、拍攝內(nèi)容等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議當有第三方介入時，甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議。附件7：第三方賠償證明第三方對基地設施造成損失時的賠償證明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供基地或基地設施不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用基地設施。3.第三方未按約定使用基地設施，導致基地設施損壞。違約責任認定：1.出租方違約，需向承租方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。2.承租方違約，需向出租方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。3.第三方違約，應承擔相應的維修費用，并向出租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。示例說明：如出租方未按約定提供基地設施，導致承租方無法正常進